Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-379/2016 (2-3611/2015;) ~ М-3859/2015 от 17.12.2015

    Дело № 2-379/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Елизово                             15 февраля 2016 года

    Елизовский районный суда Камчатского края в составе председательствующего

    судьи Цитович Н.В.,

    при секретаре Головановой И.В.,

    с участием представителя истца Шин В.Х., ответчика Ганьшина В.В., представителя ответчика Шуминой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ганьшиной ФИО8 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ганьшиной ФИО9 к Ганьшину ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику, ссылаясь на те обстоятельства, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Несовершеннолетняя Ганьшина В.В. является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру на основании договора купли-продажи и 1/3 доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирован в жилом помещении с 16 ноября 2011 года, так как являлся собственником 1/3 доли, а также супругом Ганьшиной Н.А. С марта 2012 года брачные отношения между ними были прекращены и с этого времени ответчик не проживает в жилом помещении. 24 января 2013 года брак между ними по решения Елизовского районного суда был расторгнут и определено место проживания несовершеннолетней Ганьшиной В.В. с матерью. Ответчик был ограничен в родительских правах и с него на содержание дочери были взысканы алименты. Несовершеннолетняя Ганьшина В.В. является ребенком-инвалидом и нуждается в постоянном уходе, а также в проживании в более мягких климатических условиях, в связи с чем истец намерена выехать за пределы Камчатского края. Ответчик в квартире не проживает, бремя содержания не несет. Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 25000 руб.

    Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

    В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.

    Представитель истца Шин В.Х. уточнила в судебном заседании требования и просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением. Суду пояснила, что в настоящее время ответчик в квартире не проживает, органичен в родительских правах. Несовершеннолетняя дочь истца и ответчика по его вине имеет инвалидность, потеряла слух после ДТП. Ответчик, находясь в состоянии опьянения сел в автомобиль, которым управлял водитель также находящийся в состоянии опьянения. На сегодняшний день имеется задолженность по взысканию алиментов. В настоящее время дочери истца необходимо лечение за пределами Камчатского края и она намерена выехать на постоянное места жительства за пределы Камчатского края.

Ответчик исковые требования не признал и суду пояснил, что, в спорной квартире он не проживает, коммунальные платежи не оплачивает по договоренности с истцом, доли в оплате не определены. По договору дарения он подарил свою долю несовершеннолетней дочери. Несмотря на ограничение его в родительских правах, родственные связи с дочерью не утеряны.

Представитель ответчика Шумина А.В. исковые требования не признала и суду пояснила, что ограничение в родительских правах не исключает возможность общения с детьми, если это общение не повлияет отрицательно на ребенка. Ответчик продолжает видеться с дочерью, общаться с ребенком, родственные отношения сохранены, неоднократно ответчик давал согласие на вывоз ребенка за пределы РФ. Договор дарения был заключен по устной договоренности о том, что истец не будет обращаться за взысканием алиментов в случае дарения квартиры дочери. Согласно п. 4 ст. 31 СК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется. Ганьшина В.В. является сособственником спорного жилого помещения, отношения между отцом и ребенком не утрачены у ответчика с ребенком семейные отношения, он исполняет обязанности родителя как отец. Расходы по оплате услуг представителя являются завышенными.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, его представителя, приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, пунктом 1 ст. 288 ГК РФ, а также п.1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

В соответствии с ч.1, 4 ст. 31 СК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судом установлено, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с 4 апреля 2008 года, который между ними расторгнут на основании Елизовского районного суда Камчатского края 24 января 2013 года (л.д. 13-14, 15-17).

Этим же решением суда определено проживание несовершеннолетней дочери Ганьшиной В.В. с матерью по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> с ответчика на ее содержание взысканы в пользу истца алименты.

Истцу и ее несовершеннолетней дочери на основании договора купли-продажи жилого помещения, принадлежит по 1/3 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 18-19).

12.09.2012 года между ответчиком и истцом, действующей в интересах несовершеннолетней Ганьшиной В.В. заключен договор дарения, по условиям которого ответчик (даритель) подарил, а несовершеннолетняя Ганьшина В.В. (одаряемая) принял в дар в собственность 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

1 октября 2012 года за несовершеннолетней Ганьшиной В.В. было зарегистрировано 2/3 доли в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение (л.д.20-21).

Как установлено судом, ответчик с истцом и несовершеннолетней дочерью в квартире не проживает, общего хозяйства не ведет, какой-либо помощи и взаимной поддержки друг другу они не оказывают, брак между истцом и ответчиком расторгнут.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с пунктом 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Положения части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ предусматривают, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Принимая во внимание приведенные нормы права, учитывая, что ответчик подарил свою долю в спорной квартиры, при этом условия в договоре дарения о сохранении за ним права пользования жилым помещением не указаны, он является бывшим членом семьи собственника, суд приходит к выводу о прекращении ответчиком право пользования спорным жилым помещением.

Доводы ответчика и его представителя о том, что у него не утрачены родственные связи с дочерью, не имеют юридического значения для дела, поскольку наличие между ответчиком и его несовершеннолетней дочерью родственных отношений не может свидетельствовать о сохранении семейных отношений с собственниками.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате услуг представителя с учетом разумности и справедливости в размере 10000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ганьшиной ФИО11 удовлетворить частично.

Признать Ганьшина ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с Ганьшина ФИО13 в пользу Ганьшиной ФИО14 судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 руб.

В удовлетворении исковых требований о взыскании с Ганьшина ФИО15 в пользу Ганьшиной ФИО16 расходов по оплате услуг представителя в размере 15000 руб. отказать.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме- 24 февраля 2016 года.

Судья                             Н.В. Цитович