Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-339/2019 ~ М-184/2019 от 18.03.2019

                                Дело № 2-339/2019            

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Костомукша                                                                                                  16 мая 2019 года                                                                             

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Гельфенштейна В.П.,

при секретаре           Марцынюк Е.Н.,

с участием истца Агафонов А.В., представителя ответчика Е.Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агафонов А.В. к администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок

установил:

Агафонов А.В. обратился в суд с иском к администрации Костомукшского городского округа по тем основаниям, что в 2007 году он был принят в члены СОТ «Надежда». Земельный участок в СОТ «Надежда» был им приобретен у Т.В.И. за 32000 руб. Т.В.И., в свою очередь, было написано заявление о выходе из членов СОТ. С указанного времени он стал пользоваться и разрабатывать земельный участок, в настоящее время занимается строительством дома на данном земельном участке, оплачивает членские взносы, электричество и другие необходимые платежи. При оформлении земельного участка, ему выдан кадастровый паспорт земельного участка с указанием кадастрового номера, правообладателем которого указана Т.В.И., умершая примерно в 2012 году. Полагает, что земельный участок соответствует всем условиям, которые дают ему право на бесплатную приватизацию земельного участка. Просит признать право собственности на земельный участок и дачный дом, с кадастровым номером 10:04:0024001:31, расположенный в кадастровом квартале 10:04:0024001, находящийся по адресу: <адрес>, СОТ «Надежда», площадью 1900 кв.м., кадастровой стоимостью 58824 руб.

В судебном заседании истец уточнил заявленные требования, просил признать право собственности на земельный участок.

Представитель ответчика Е.Ю.А, пояснила, что администрация не имеет правопритязаний на земельный участок.

Представитель третьего лица СНТ «Пикник» в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что постановлением местной администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ из состава земель СОТ «Надежда» были изъяты земельные участки общей площадью 3,59 га и переданы в собственность членам садово-огороднического товарищества для индивидуального дачного строительства. Согласно приложению Т.В.И. был передан в собственность земельный участок площадью 0,19 га.

Из материалов дела следует, что в 2007 году истец приобрел земельный участок у Т.В.И., истец является членом СНТ «Пикник» (СОТ «Надежда» присоединен) и в его пользовании находится земельный участок.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией заявления Агафонов А.В. от ДД.ММ.ГГГГ о принятии его в члены СОТ «Надежда», копией заявления Т.В.И. о переоформлении земельного участка на имя Агафонов А.В., копией членской книжки истца, справкой председателя СНТ «Пикник» Нечитайло В.П. от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением в администрацию КГО о предоставлении в собственность земельного участка. Администрацией КГО отказано в предоставлении земельного участка по причине того, что не прекращено право собственности Т.В.И. в установленном порядке.

Приобретение членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан земельных участков, предназначенных для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно регулирует Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее Закона).

Согласно п. 2.7 ст. 3 Закона до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В силу п. 2.8 ст. 3 Закона в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Положениями п. 1ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание право на земельный участок возможно в судебном порядке.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Закона истец имеет право на приобретение бесплатно в собственность испрашиваемого земельного участка, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

С учётом установленных по делу обстоятельств, учитывая, что используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию СОТ, членом которого он является, испрашиваемый земельный участок не изъят из оборота, не зарезервирован для государственных либо муниципальных нужд, а также не иным образом в обороте, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-196, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Агафонов А.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 10:04:0024001:31, расположенный в кадастровом квартале 10:04:02 40 01, площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для индивидуального дачного строительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца через Костомукшский городской суд.

Судья                         В.П.Гельфенштейн