Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2092/2017 ~ М-1352/2017 от 23.03.2017

Дело № 2-2092/11-2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2017 года г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Шаровой Л.И.

при секретаре Волковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой <данные изъяты> к Сергееву <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок в Садоводческом некоммерческом товариществе «Мичуринец»

УСТАНОВИЛ:

Тарасова Л.В. обратилась в суд с иском к Сергееву С.С. о признании права собственности на земельный участок в Садоводческом некоммерческом товариществе «Мичуринец», указав в обоснование заявленных исковых требований, что она является членом СНТ «Мичуринец» с 2015 года и пользуется расположенным в нем земельным участком №, площадью 500 кв. м. в соответствии с его целевым назначением- для садоводства и огородничества. Желая оформить право собственности на указанный земельный участок, она обратилась с данным вопросом в Земельный комитет, но получила письменный ответ, из которого следовало, что названный земельный участок был выделен постановлением Главы администрации <адрес> в 1994 г. ответчику Сергееву С.Г., который в 2015 г. был исключен из членов СНТ «Мичуринец» за неосвоение земельного участка и неуплату членских взносов с 1996 года. По указанной причине в настоящее время она лишена возможности зарегистрировать в установленном законом право собственности на спорный земельный участок.

Просила суд:

- признать за нею право собственности на земельный участок №, площадью 500 кв. м., расположенный в СНТ «Мичуринец» г. Курска, целевое назначение земли - для садоводства и огородничества.

Истец Тарасова Л.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Ответчик Сергеев С.С. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных истцом требований.

Представитель третьего лица - СНТ «Мичуринец», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Курской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.

Представитель третьего лица – Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Направил в адрес суда письменное ходатайство посредством электронной почты с просьбой рассмотреть дело без его участия, сославшись на то, что функции по регистрации права на территории Курской области осуществляет управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 13 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 г. № 66 -ФЗ обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

Согласно п. 2.7. ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В пункте 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ предусмотрено "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В судебном заседании установлено, что истец Тарасова Л.В. на основании протокола общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Мичуринец» и пользуется расположенным в нем земельным участком №, площадью 500 кв. м., в соответствии с его целевым назначением, а именно: на земельном участке проведены дренажные работы, посажены ягодные кустарники, садовые и овощные культуры, начато строительство садового домика, оплачиваются членские взносы.

Намереваясь оформить право собственности на указанный земельный участок, истец Тарасова Л.В. обратилась с данным вопросом в Земельный комитет, но получила письменный ответ, из которого следовало, что спорный земельный участок был выделен постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Сергееву С.Г., который решением Общего собрания СНМ «Мичуринец» от ДД.ММ.ГГГГ был исключен из членов СНТ «Мичуринец» за неосвоение земельного участка и неуплату членских взносов с 1996 года.

Согласно уведомления Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № запрашиваемые сведения о земельном участке отсутствовали.

Согласно уведомлению Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № запрашиваемые сведения о спорном земельном участке отсутствовали.

Однако, в судебном заседании установлено, что решением Курского городского совета народных депутатов от 11.10.1985 г. № 343 « О выдаче землепользователям г. Курска актов на право пользования землей, за Садоводческим товариществом «Мичуринец» закреплен был земельный участок площадью 18,21 га., за институтом «Гипрониисахпром».

Т.е. по состоянию на 02.04.1997 г. (до вступления в силу Федерального закона N 66-ФЗ от 15 апреля 1998 г) СНТ уже существовало.

Истец Тарасова Л.В. является членом СНТ. Принятие ее в члены садоводства и предоставление ей спорного земельного участка имело правовые последствия: Тарасова Л.В. произвела оплату целевых и членских за период с 1996 и использует земельный участок в соответствии с его целевым назначение.

Статья 27 ЗК РФ устанавливает исключительный перечень оснований, по которым земельные участки в собственность граждан не предоставляются.

Ни одно из этих оснований не применимо к спорному земельному участку, используемому Тарасовой Л.В. для садоводства и огородничества: участок не изъят из оборота и не ограничен в обороте.

Истцом проведены работы по постановке земельного участка на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера №.

По сведения Истца прежний собственник земельного участка умер, единственным наследником является Сергеев Сергей Сергеевич.

В сложившейся ситуации истец лишена возможности зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок невозможно иным, кроме судебного, способом.

При таком положении суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Тарасовой Л.В.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Тарасовой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Тарасовой Ларисой Валерьевной право собственности на земельный участок №, площадью 500 кв. м., с кадастровым номером №, используемый для садоводства и огородничества, расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Мичуринец», находящемся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Л.И. Шурова.