Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-408/2016 ~ М-353/2016 от 29.02.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2016 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Коробач Е.В.,

с участием истца Салюкова А.Н.,

третьего лица Салюкова А.Н.,

при секретаре судебного заседания Делимовой Н.Н.,

рассмотрев в помещении Краснотурьинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салюкова А. Н. к Салюкову В. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Салюков А.Н. обратился в Краснотурьинский городской суд с вышеуказанным иском, в обосновании указав, что проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес обезличен>. Данная квартира была предоставлена его матери <ФИО>2 по договору социального найма. В настоящее время его мать умерла. В указанной квартире кроме истца зарегистрирован Салюков В.Н., который на протяжении длительного времени не проживает в указанной квартире, поскольку уехал на постоянное место жительство в г. Екатеринбург еще в семилетнем возрасте. До настоящего времени ответчик не проживает в спорной квартире, его вещей в квартире нет, плату за коммунальные услуги не осуществляет, вселиться не пытался, в связи с чем, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>

В судебном заседании истец Салюков А.Н. исковые требования поддержал в полном объеме. В обоснование иска пояснил, что спорная квартира выделялась его матери. После её смерти он остался проживать в квартире по <адрес обезличен>, договор социального найма с ним не заключался, поскольку, как ему пояснили, надо выписать из квартиры <данные изъяты>. Ответчик выехал из квартиры в <дата обезличена> году, когда ему было еще три года, бабушка увезла его жить в <адрес обезличен>. Вещей ответчика в квартире нет, никаких попыток для вселения в квартиру ответчик не предпринимал. Они с <данные изъяты> А. из собственных средств производят оплату за жилье и коммунальные услуги. Он неоднократно просил ответчика, чтобы он приехал и оформил документы, поскольку без него воспользоваться правом на приватизацию они с братом не могут. Однако, поскольку у ответчика просрочен паспорт, он не приезжает. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Салюков В.Н. в судебное заседание в судебное заседание не явился. О времени и месте его проведения был извещен заблаговременно, путем передачи телефонограммы, ходатайств об отложении дела слушанием либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не предоставлял.

Представители третьих лиц Администрации ГО Краснотурьинск, ОУФМС России по Свердловской области в г. Краснотурьинске в судебное заседание не явились. О времени и месте его проведения были извещены, в адрес суда направили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо Салюков А.Н. в судебном заседании предъявленные исковые требования поддержал, пояснил, что также просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>

Согласно ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При данных обстоятельствах, с учетом мнения истца, третьего лица, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующим выводам:

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствие с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно отзыву третьего лица Администрации ГО Краснотурьинск квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен> была предоставлена матери истца <ФИО>2 на основании ордера, после её смерти договор социального найма ни с кем не заключался, квартира не приватизирована. Истец зарегистрирован и проживает по указанному адресу.

В соответствии с ч. 1, 2, 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из справки службы регистрации граждан ООО «Краснотурьинский Расчетный Центр» от <дата обезличена> (л.д. 11) усматривается, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен> зарегистрированы: Салюков А.Н., Салюков В.Н.В судебном заседании установлено и подтверждено показаниями третьего лица, не доверять которым у суда нет оснований, что ответчик более двадцать лет назад выехал из спорной квартиры, не проживает по месту регистрации, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.

Из справки на л.д. 12 следует, что с <дата обезличена> Салюков В.Н. зарегистрирован и проживает в <адрес обезличен>.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временный характер, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании их утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у граждан, добровольно выехавших из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этих гражданин в спорном жилом помещении временным, поскольку, согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определёнными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что в <дата обезличена> ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в виду переезда на постоянное место жительства в г. Екатеринбург к <данные изъяты> <ФИО>1 Более в спорную квартиру ответчик не вселялся, намерений о вселении не выражал, коммунальные услуги не оплачивал.

Суд приходит к выводу о том, что решение ответчика о выезде из спорного жилого помещения было принято самостоятельно, добровольно, носящий постоянный характер.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств вынужденности выезда из жилого помещения, а также временного характера отсутствия в жилом помещении суду не предоставлено.

Таким образом, суд находит исковые требования Салюкова А.Н. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Салюкова А. Н. к Салюкову В. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Салюкова В. Н., <дата обезличена> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>

Данное решение является основанием для снятия Салюкова В. Н., <дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Краснотурьинский городской суд.

Председательствующий:

судья (подпись) Е.В. Коробач

Решение в окончательной форме изготовлено с использованием компьютерной техники <дата обезличена>.

СОГЛАСОВАНО

Председательствующий:

судья (подпись) Е.В. Коробач