Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-1340/2016 ~ М-807/2016 от 11.04.2016

дело № 2-1340/2016г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2016 г.          г. Елизово Камчатский край

             Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Масловой Н.И., при секретаре судебного заседания Митрюковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Восточное» к Шагиеву ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным услугам, возмещении судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Истец ООО «Восточное» предъявило в суде иск к Шагиеву ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ г.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что в соответствии с договором управления МКД № №, заключенного в соответствии с решением общего собрания собственников жилых (нежилых) помещений, истец обязуется обеспечить управление МКД, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в МКД, предоставлять коммунальные услуги и осуществлять иную, направленную на достижение целей управления МКД деятельность.

    Ответчик Шагиев ФИО9. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. За период ДД.ММ.ГГГГ. у ответчика сложилась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в заявленном размере.

     В соответствии с требованиями жилищного законодательства граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с тем, что ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, истец просит взыскать задолженность в судебном порядке.

     В ходе судебного разбирательства представитель истца ООО «Восточное» Демьяненко ФИО10 пояснила, что задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена, а также увеличила исковые требования и просила взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

         Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

         Ответчик Шагиев ФИО11 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался в установленном законом порядке, возражений на исковые требования не представил.

В соответствии с частями 3, 5 статьи 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

     В соответствии с ч. 11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

     В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги, которая в соответствии с частью 4 ст.154 ЖК включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.    

В силу ч. 7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей компании, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 ЖК РФ.

В соответствии со ст.31 ч.3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

     В силу ч.3 ст.161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> спорный период осуществляло ООО «Восточное», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26-31) и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-21).

Из исследованных материалов дела – копии поквартирной карточки, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Шагиева ФИО12., которая, согласно сведениям отдела адресно-справочной работы ОФМС России по Камчатскому краю, умерла (акт записи № №

    Согласно частям 2 и 3 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Согласно поквартирной карточке (л.д. 14), ответчик Шагиев ФИО13 является сыном собственника жилого помещения и зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из лицевого счета ответчика (л.д. 13), задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ г. составляет <данные изъяты> руб.

     Поскольку ответчик доказательств, подтверждающих погашение задолженности, либо о наличии задолженности в меньшем размере, в суд не представил, суд удовлетворяет требования истца о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным услугам в заявленном размере.

     В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При определении размера возмещения судебных расходов на оплату услуг представителя, суд принимает во внимание характер и объем рассмотренного дела, продолжительность и количество судебных заседаний по делу, размер удовлетворенных судом исковых требований, характер рассматриваемого дела, временные затраты представителя на подготовку процессуальных документов, а также требование о разумности и приходит к выводу, что в пользу истца подлежит взысканию с ответчика в возмещение расходов на оплату услуг представителя <данные изъяты> рублей, поскольку факт указанных расходов подтверждается договором об оказании услуг от ДД.ММ.ГГГГ, расходным кассовым ордером (л.д. 62-65).

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в доход местного бюджета в сумме <данные изъяты> руб., поскольку истцу при подаче иска в суд была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вынесения решения суда.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

     иск Общества с ограниченной ответственностью «Восточное» удовлетворить.

Взыскать с Шагиева ФИО15 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Восточное» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. за период ДД.ММ.ГГГГ г., в возмещение судебных расходов: по оплате услуг представителя - <данные изъяты> рублей.

         Взыскать с Шагиева ФИО17 судебные расходы по оплате государственной пошлины в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе в течение 7 дней с даты получения решения суда, обратиться в суд, принявший решение, с заявлением об отмене заочного решения, которое должно содержать наименование суда, принявшего решение; наименование лица, подающего заявление; обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

     Заочное решение может быть обжаловано также сторонами в Камчатский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.И. Маслова