Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2915/2014 ~ М-2186/2014 от 27.05.2014

Дело № 2-2915/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2014 года г.Красноярск

Кировский районный суд г.Красноярска,

в составе председательствующего судьи Байсариевой С.Е.,

при секретаре Марткачаковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты>» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования мотивировало тем, что ответчик является нанимателем и зарегистрирован в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В нарушение ст. 155 ЖК РФ ответчик не вносит своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с чем, за период с <данные изъяты> г. образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., сумму пени в размере <данные изъяты> а также возврат госпошлины в размере <данные изъяты>. и судебные расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращался.

Суд на основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, однако подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Согласно со ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов дела, <данные изъяты>» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ предоставляет жилищные и коммунальные услуги, лицам, пользующимся жилыми и нежилыми помещениями в <адрес>. Ответчик состоит на регистрационном учете и проживает в <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Ответчик, пользуясь вышеуказанным жилым помещением, а также предоставленными жилищными и коммунальными услугами за период с <данные изъяты>. оплату за оказанные ему истцом услуги производил частично, не в полном объеме, в связи с чем, за ним образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Судом проверен расчет задолженности по коммунальным и жилищным услугам и признается верным, расчет произведен по количеству зарегистрированных лиц в жилом помещении, а также с учетом периодов отсутствия зарегистрированных лиц по месту жительства.

В добровольном порядке ответчиком задолженность до настоящего времени не оплачена, доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не предоставлено. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик нарушил принятые на себя обязательства и в одностороннем порядке отказался от оплаты оказанных истцом услуг в полном объеме в нарушение требований ст. 310 ГК РФ.

С учетом изложенных обстоятельств, сумма задолженности в размере <данные изъяты>. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ истцом ответчику начислены пени за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки, размер которой составил согласно расчету 4914 руб. 67 коп. Суд принимает представленный истцом расчет пени, поскольку находит его верным.

Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 2235 руб. 90 коп.

Однако, суд полагает, что не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика суммы судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 2000 руб., в силу следующего:

Согласно положениям статей 48, 53 ГПК РФ дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители. Полномочия органов, ведущих дела организаций, подтверждаются документами, удостоверяющими служебное положение их представителей, а при необходимости учредительными документами. Доверенность от имени организации выдается за подписью ее руководителя или иного уполномоченного на это ее учредительными документами лица, скрепленной печатью этой организации.

При этом в соответствии со статьями 94, 100 ГПК РФ к судебным издержкам, о распределении которых между участвующими в деле лицами может быть заявлено соответствующее требование, относятся расходы на оплату услуг представителя.

Из доверенностей <данные изъяты>», выданных ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ представителям ФИО5 и ФИО4, следует, что доверенности выданы на право представления интересов <данные изъяты>» в рамках исполнения Агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ, срок действия доверенностей по ДД.ММ.ГГГГ Согласно имеющемуся в материалах дела Агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.1) Агент (ОАО «<данные изъяты> по поручению Принципала (ООО «<данные изъяты>») от имени и за счет Принципала обязуется осуществлять отдельные действия по взысканию дебиторской задолженности с собственников/ нанимателей жилых помещений, проживающих в многоквартирных домах, находящихся на обслуживании Принципала, а Принципал в свою очередь, обязуется уплачивать Агенту вознаграждение за оказываемые услуги и компенсировать расходы, понесенные Агентом при исполнении настоящего Договора. В соответствии с п. 1.2.1 указанного Агентского договора Принципал (ООО «<данные изъяты>») поручает Агенту (ОАО «<данные изъяты> совершать подготовку и предъявление исковых заявлений, заявлений о выдаче судебных приказов о взыскании задолженности с потребителей за оказанные жилищно-коммунальные услуги в суды общей юрисдикции, участие в судебных заседаниях, получение решение суда и исполнительных документов, за что Агенту. Согласно п.п. 3.3.1 и 3.3.3, Принципал на основании выставленного Агентом счёта-фактуры производит оплату в размере 2000 рублей за каждое принудительное взыскание, при этом обязательство Принципала произвести платёж возникает после фактического взыскания с Потребителя в пользу Принципала расходов на оплату услуг представителя.

Таким образом, оценивая доверенности, выданные ООО «<данные изъяты>» представителям ФИО5 и ФИО4 и положения Агентского договора суд приходит к выводу, что выплата вознаграждения на основании указанного Агентского договора, будет произведена в будущем, доказательств, подтверждающих, что указанные судебные расходы фактически понесены стороной истца, суду не предоставлено, в связи с чем, суд приходит к выводу, что данные требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу <данные изъяты>» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты>., возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

В остальной части исковых требований ООО «УК «Жилбытсервис» отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г.Красноярска.

Председательствующий