Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5425/2015 от 31.07.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Катасонова А.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО УК ЖКХ «Дубрава+» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома,

у с т а н о в и л:

ООО УК ЖКХ «Дубрава+» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. В обоснование иска указав, ответчик проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> является собственником данного жилого помещения. ООО УК ЖКХ «Дубрава+» являлась обслуживающей организацией <адрес> по <адрес>, осуществляло управление, содержание и техническую эксплуатацию жилого здания. Истец своевременно и в полном объеме оказывает ответчику коммунальные услуги. Однако, ответчик не осуществляет надлежащим образом оплату за содержание жилья и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 60 109,31 рублей. Просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК ЖКХ «Дубрава+» задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере 60 109,31 рублей.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям. Просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещена в порядке ст.119 ГПК РФ, возражений на иск не представил. В исковом заявлении истцом указан адрес проживания (регистрации) ответчика. По указанному адресу судом направлялись повестки с уведомлением с указанием даты и места судебного разбирательства. Таким образом, суд считает, что ответчик о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Ответчик не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В связи с чем, с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещения является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ФИО1, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ г..

Судом также установлено, что Управляющая организация ООО ЖКХ «Дубрава+» осуществляла управление, содержание и техническую эксплуатацию жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>Б.

Согласно расчету, представленному истцом задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 60 109,31 рублей.

Ответчиком расчет задолженности не оспорен, у суда оснований не доверять представленному истцом расчету не имеется.

Таким образом, анализируя представленные доказательства, суд считает, что требования ООО УК ЖКХ «Дубрава+» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере 60 109,31 рублей являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец при подаче заявления был освобожден судом от уплаты гсопошлины, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 госпошлину в доход государства в размере 2003,27 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30,153,155 ЖК РФ, ст.ст. 12, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК ЖКХ «Дубрава+» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 60 109,31 рублей.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход государства в размере 2003,27 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный райсуд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий: