Решение по делу № 2-446/2013 (2-5331/2012;) ~ М-5126/2012 от 14.12.2012

копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2013 г. г.Улан-Удэ

Дело № 2- 446/2013

Судья Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Болотова Ж.Т., при секретаре Гусельниковой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Липовой Л.И. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л А:

Обращаясь в суд, Липовая Л.И. просит установить факт пользования земельным участком, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, на период проведения инвентаризации земель в ***

В судебном заседании представитель истца Липовой Л.И. - Хрущева Д.В. исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что родителями истца ФИО2 и ФИО3 в *** году был возведен жилой дом по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме на момент его возведения проживали родители истца и их 10 детей, включая Липовую Л.И. В *** году умер отец ФИО2, в *** году - мать ФИО3. Пользователем после смерти отца был зарегистрирован в БТИ брат истца ФИО4. В *** году брат истицы ФИО4 умер, и дом был переписан на другого брата - Селиванова Николая Ивановича. Остальные дети, кроме истца и ее брата, Селиванова Николая Ивановича, выехали из дома и проживали в других местах. Дом был разделен на 2 квартиры, где основной дом заняла семья истца, а в пристрое проживала семья брата.

На момент проведения инвентаризации земель *** года в доме проживали только две семья: семья брата истца- Селиванова Николая Ивановича: Селиванова Н.И., его жена Селиванова Л.А. с двумя детьми и семья истца: Липовая Л.И., ее муж Липовой и четверо детей. Несмотря на то, что на момент проведения инвентаризации земельного участка она проживала в доме и являлась фактическим пользователем земельного участка №, в Декларации был указан только брат Селиванов Н.И. Полагает, что указан был единственный брат либо по причине отсутствия истца дома в момент обихода земельных участков при их инвентаризации, либо поскольку на земельном участке находился один дом. *** брат ФИО39 умер.

После смерти мужа Селиванова Л.А. решила разделить земельный участок - определила себе в пользование земельный участок площадью <данные изъяты>, на котором расположен жилой дом с адресом <адрес>, семье истца остался участок площадью <данные изъяты> на котором остался основной жилой дом с адресом <адрес> о чем ею было подано заявление в Федеральное БТИ на имя руководителя ФИО10 Земельные участки были поставлены на кадастровый учет и участкам присвоены номера: № - участку площадью <данные изъяты> кв.м. - ФИО34, а земельному участку истца площадью <данные изъяты> кв.м. - №.

После смерти брата его жена Селиванова Л.А. включила свой земельный участок в наследственную массу и оформила на него и на дом право собственности.

Установление факта пользования истцом Липовой Л.И. земельным участком на момент проведения инвентаризации *** года необходимо, поскольку от установления данного факта зависит возникновение у нее права на обращение в последующем в КУИиЗ за бесплатным предоставлением земельного участка № которым она фактически пользуется с *** года. В этой связи просит исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ Плескова Т.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Твердохлебовой Е.П. – Чилимов Д.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, суду пояснил, что в данном случае имеет место спор о праве, что подтверждается письменными доказательствами, а именно решением Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от *** по иску Твердохлебовой Е.П. к Липовой Л.И., Селивановой Л.А., Селиванову Н.Н. о признании недействительными свидетельств о праве на наследство, свидетельств о государственной регистрации, которые были судом удовлетворены. Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Р.Б. от ***, решение Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от *** было изменено частично. Было прекращено право собственности Липовой Л.И. на земельный участок площадью <данные изъяты>., занимаемый существующим жилым домом, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Было прекращено право собственности Липовой Л.И. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В остальной части решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба Липовой Л.И. без удовлетворения. Наличие спора о праве подтверждается решением Октябрьского районного суда <адрес> от ***, в соответствии с которым в удовлетворении исковых требований Липовой Л.И. к Твердохлебовой Е.П., Твердохлебовой Н.П., Шестакову П.Г. Шестакову П.П., Шестаковой К.П., Шестаковой Л.П., Шестаковой Т.П., Твердохлебовой А.И. в лице матери, Твердохлебовой Н.П., Нечкиной В.Н., в лице матери, Твердохлебовой Н.П., Баклушиной М.Д., в лице матери, Шестаковой К.П., Баклушиной Д.Д., в лице матери, Шестаковой Т.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, а также к Шестаковой Т.П. о выселении было отказано.

Считает, что истцом пропущен срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 ГК РФ. Так как истец знал и должен был знать о том, что на данном спорном земельном участке расположен дом, в котором с момента своего рождения проживала и проживает Твердохлебова Е.П. и члены ее семьи. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Каких-либо доказательств нарушение прав истца со стороны ответчика КУИиЗ г. Улан-Удэ стороной истца не представлено.

Поскольку вышеназванные нормы предусматривали порядок предоставления прав собственности пользователю земельного участка, занятого принадлежащим ему жилым домом, находящимся на данном участке, они не могли быть применимы при оценке прав Селиванова Н.И., так как на задекларированном им земельном участке находилось несколько самостоятельных жилых помещений лит. А1 (что следует из технических, справок филиала федерального БТИ по РБ от *** (л.д. 47), от *** (л.д. 48), принадлежащих на праве пользования разным лицам, в числе которых ФИО5 не был указан.

Имеется официальный отказ Селивановой от пользования спорным земельным участком с кадастровым номером №, на котором не находилось строение принадлежащие Селиванову Н.И., что подтверждается имеющимся в деле заявлением Селивановой Л.А. от ***

Просит отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Твердохлебова Е.П., также представляющая интересы третьего лица Твердохлебовой Н.П., доводы представителя Чилимова Д.Н. поддержала в полном объеме, возражает против удовлетворения иска, не оспаривает факт проживания Липовой в указанном доме с *** года.

Третьи лица Шестаков А.П., Шестакова Л.П. аналогичного мнения.

Третьи лица Липовой А.Ф., Соловьева Л.И. исковые требования Липовой Л.И. поддержал в полном объеме.

Третьи лица Шестакова К.П., Шестакова Г.П. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть в их отсутствие.

Третьи лица Твердохлебова Т.П., Селиванова Л.А., Селиванова Г.Н., Селиванов Н.Н., Елсуков И.Г., Липовой И.Ф., Липовой Р.Ф. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о дне судебного заседания.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд при отсутствии возможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов вправе установить факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с п.п. 6 п. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факт владения и пользования недвижимым имуществом.

В судебном заседании установлено, что в *** земельные участки в квартале № прошли инвентаризацию земель. Селиванов Н.И. был указан в качестве землепользователя участка по <адрес> в списке землепользователей квартала № по результатам инвентаризации, проведенной в ***, что подтверждается декларацией от ***. Материалы инвентаризации земельных участков в указанном квартале по <адрес> были утверждены Администрацией <адрес>.

Суду предоставлены сведения о постановке на кадастровый учет земельного участка и присвоении ему кадастрового номера № местоположение участка площадью <данные изъяты> установлено относительно ориентира – жилого дома, расположенного в границах участка по адресу: РБ, <адрес>.

Также факт пользования и владения истцом земельным участком, расположенным по указанному адресу, и находящимся на нем жилым домом, подтверждается исследованной домовой книгой со сведениями о регистрации Липовой Л.И. с ***.

Согласно сведениям филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Бурятия, двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет следующую историю пользования: по данным техучета от *** пользователем являлся Елсуков С.И., по данным техучета от *** переписан на пользователя Селиванова Н.И., по данным техучета от *** возведен второй жилой дом пользователя Селиванова Н.И., по данным техучета от *** к жилому дому под литером А зафиксирован факт возведения пристроя, в результате чего дом становится трехквартирным, пользователями являются жилое помещение №-Твердохлебова Т.И., жилое помещение №-Соловьева Л.И., жилое помещение № Липовая Л.И.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ *** ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░7 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № ░░░░░░░░ ░ 1985-1991 ░. ░ ░░░░░ № ░ *** ░░ ***, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ *** ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░25, ░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ 1996 ░░░░.

░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░-░░░ ░░ *** ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░ ***, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░.1 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ *** N 115-III (░░░. ░░ ***) "░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░" ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░) ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░) ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ *** N 227 "░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>", ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░.░).

░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ***, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 195 ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░- ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.196 ░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ *** ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ *** ░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 193-198 ░░░ ░░, ░░░░░

░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░-░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ***

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░-░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░:

░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░.░.