Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-474/2012 ~ М-305/2012 от 22.02.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2012 годаг.о. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Еременко Л.Н.

с участием: истца Ивкина Е.П.,

при секретаре Никитиной И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-477/12 по исковому заявлению Ивкина Егора Петровича к Ивкину Сергею Васильевичу, Ивкину Александру Васильевичу, Ивкину Вячеславу Анатольевичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ивкин Е.П. обратился в суд с иском к Ивкину С.В., Ивкину А.В., Ивкину В.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения. По указанному адресу также зарегистрированы ответчики Ивкин С.В., Ивкин А.В. и Ивкин В.А.. Ответчики по данному адресу проживали до 2002 года. В настоящее время местонахождение ответчиков неизвестно, членами семьи истца они не являются, участия в оплате коммунальных услуг не принимают, добровольно с регистрационного учета не снимаются. Регистрация ответчиков в квартире ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований суду не представили.

Представитель Отделения УФМС России по Самарской области в Ставропольском районе в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований в суд не представил (л.д.11).

Суд, с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков, третьего лица.

Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истец Ивкин Е.П. является собственником жилого помещения, по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Большая Рязань, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> ФИО7, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (копии л.д.6,7).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной главой сельского поселения Большая Рязань муниципального района <адрес>, в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики Ивкин С.В., Ивкин А.В., Ивкин В.А..

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире истца нарушает его права в части владения, пользования, распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как было установлено в судебном заседании, ответчики в жилом помещении не проживают с 2002 года, коммунальные платежи не оплачивают, членами семьи истца не являются, ответчики добровольно с регистрационного учета не снимаются и обратного в ходе рассмотрения дела не доказано.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчиков в квартире истца создает ему препятствия по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом. Право пользование жилым помещением они не приобрели и подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 209, 304 ГК РФ, ст.ст.11, 30 ЖК РФ, 12, 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░-

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09 ░░░░░░ 2012 ░░░░.