Решение по делу № 2-1752/2016 ~ М-1678/2016 от 15.09.2016

Дело № 2-1752/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2016 года п. Чишмы

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Идрисова Р.М.,

с участием истца Дмитриевой О.В.,

представителя ответчика Федерального государственного бюджетного научного учреждения «Башкирский научно-исследовательский институт сельского хозяйства» Идельбекова Р.М., действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Администрации Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан Галикеева И.Н., действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Маргамовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриевой О.В. к Федеральному государственному бюджетному научному учреждению «Башкирский научно-исследовательский институт сельского хозяйства», Администрации Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Дмитриева О.В. обратилась в суд с иском к Федеральному государственному бюджетному научному учреждению «Башкирский научно-исследовательский институт сельского хозяйства», Администрации Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя тем, что в 1991 году истцу Дмитриевой О.В и ее семье ГНУ БНИИСХ Россельхозакадемией была выделена квартира, находящаяся по адресу: РБ, <адрес>, р.<адрес> (тридцать два), <адрес> (три), общей площадью 36,2 (тридцать шесть целых и две десятых) кв.м., общей площадью жилых помещений 36.2 (тридцать шесть целых и две десятых) кв.м., в т.ч. жилой площадью 25.3 (двадцать пять целых и три десятых) кв.м., что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Чишминским территориальным участком ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ». Инвентаризационная стоимость согласно техническому паспорту составляет 74 606 (семьдесят четыре тысячи шестьсот шесть) рублей.

Вышеуказанный объект в настоящее время находится в ее владении и пользовании, которым она открыто, добросовестно владеем. Несет бремя содержания. Они осуществляют капитальный ремонт, делают текущий ремонт, благоустраивают его, несут расходы по эксплуатации и его содержанию.

В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право общей долевой собственности, но правоустанавливающих документов необходимых для регистрации права общей долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимости недостаточно, необходимо решение суда.

В реестре имущества муниципального района <адрес> Республики Башкортостан квартира не числится, что подтверждается выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Комитетом по управлению собственностью министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес>. Муниципальной, государственной собственностью не является, не обременена правами и не внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ Сведения о регистрации права на вышеуказанную квартиру отсутствуют, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Чишминским территориальный участком ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ». На основании вышеизложенного и в соответствии с законодательством РФ

В иске истец просит признать за Дмитриевой О.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру, находящуюся по адресу: РБ, <адрес>, р.<адрес> (тридцать два), <адрес> (три).

В судебном заседании истец Дмитриева О.В. иск поддержала, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика Федерального государственного бюджетного научного учреждения «Башкирский научно-исследовательский институт сельского хозяйства» Идельбеков P.M., действующий по доверенности, не возражал против удовлетворения иска.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан Галикеев И.Н., действующий по доверенности, не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо Дмитриев В.К. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, представителей ответчиков, исследовав представленные материалы дела, оценив все собранные доказательства по делу, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая ведомственный фонд, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со ст. ст. 6, 7 Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилья оформляется договором, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Таким образом, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до ДД.ММ.ГГГГ, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Из технического паспорта, составленного Чишминским территориальным участком ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что спорное жилое помещение, <адрес>, расположена по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Согласно техническому паспорту квартира, расположена по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общая площадь составляет 36,2 кв.м., общая площадь жилых помещений составляет 36,2 кв.м., в т.ч. жилая площадь составляет 25,3 кв.м.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> письмом № от ДД.ММ.ГГГГ сообщает, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в реестре имущества муниципального района <адрес> Республики Башкортостан не числится.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Чишминский территориальный участок Государственного унитарного предприятия Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан сведениями о регистрации права на <адрес> по адресу: <адрес>, р.<адрес> не располагает.

Из справки Администрации Городского поселения Чишминский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что согласно записи в домовой книге для прописке граждан по адресу: <адрес>, р.<адрес> зарегистрированы: Дмитриева О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ согласно протоколу № журнала записи протоколов собрания Чишминского ОПХ; Дмитриев В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах Дмитриевой О.В. на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества.

Согласно справке Чишминского территориального участка Государственного унитарного предприятия Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан право приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ Дмитриева О.В. по материалам филиала (территориального участка) на территории <адрес> собственником объектов недвижимости не установлена.

Дмитриев В.К. своим заявлением, удостоверенным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> Республики Башкортостан Абульнагимовой М.Г., зарегистрированном в реестре №, отказывается от участия в приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд считает иск Дмитриевой О.В. к Федеральному государственному бюджетному научному учреждению «Башкирский научно-исследовательский институт сельского хозяйства», Администрации Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.<░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░