Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2288/2014 ~ М-1637/2014 от 10.04.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2014 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Панковой М.А.,

при секретаре Немкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Андреева В.П., Бижко Н.И., Кадыргуловой С.Х. к ООО «УК «ВАСКО» об устранении нарушений жилищного законодательства и возложении обязанности по выполнению требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику ООО «УК «ВАСКО» об устранении нарушений жилищного законодательства и возложении обязанности по выполнению требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, мотивируя тем, что истцами с ответчиком заключены договоры на управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> (далее МКД), условиями договора являются, в том числе, оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД, обеспечение предоставления коммунальных услуг собственнику помещений в МКД установленного качества и в необходимом объеме. Истцы входят в состав Совета многоквартирного дома, на который возложено осуществление контроля за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме. Однако результатом деятельности ответчика по содержанию и ремонту общего имущества МКД по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ являются следующие нарушения нормального функционирования общего имущества дома:

- разрушение межпанельных и межблочных швов многоквартирного дома в размере 80% общего объеме (по оценке, проведенной в ходе совместной проверки Прокуратурой Кировского района г.Самара и Государственной жилищной инспекцией по Самарской области и мероприятия по надзору ГЖИ Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ года);

- повсеместное отслоение штукатурного и окрасочного слоя стен лестничного марша с 1 по 13 этажи;

- провалы, местами контруклон отмостки Многоквартирного жилого дома;

- отсутствие надлежащего функционирования отопления в местах общего пользования (двери на незадымляемых лестницах не закрываются, отсутствуют самозакрывающиеся устройства - практически отапливается улица), в результате чего, промерзанию подвержены стены жилых помещений, принадлежащих истцам и другим жильцам Многоквартирного дома;

- повышенный износ, наличие выбоин и сколов в конструкциях лестниц при входе на лестничную площадку 1 этажа;

- отсутствие освещения мест общего пользования (лестничные площадки с 1 по 13 этаж), неисправность приборов освещения в подъезде на лестничных клетках по всем этажам. Разветвление проводов надлежаще не изолированы и представляют опасность для жильцов и посетителей подъезда.

Документально указанные нарушения зафиксированы в ходе проведенной Прокуратурой Кировского района г.Самара совместно с Государственной жилищной инспекцией проверкой. Установленный предписанием ГЖИ по Самарской области срок устранения нарушений Правил содержания и ремонта жилых домов и жилых помещений (до ДД.ММ.ГГГГ года) к настоящему моменту пропущен. Неоднократные обращения жильцов к ответчику, должного результата не принесли. Произведенные работы либо ненадлежащего качества, либо выполнены не полностью, либо не произведены совсем.

Истцы просят суд обязать ООО «УК «ВАСКО» устранить нарушения жилищного законодательства, нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № №, а именно: восстановить разрушенные межпанельные и межблочные швы многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в целом; оборудовать освещением все места общего пользования, в том числе лестничные площадки между квартирами, устранить неисправность приборов освещения на этажах с 1 по 13 вышеуказанного многоквартирного дома, привести в надлежащий порядок электропроводку, провисание и не изолирование которой представляет собой угрозу для жизни жителей; устранить провалы отмостки дома; устранить отслоение штукатурного и окрасочного слоя стен лестничного марша с 1 по 13 этажи дома; обеспечить надлежащее функционирование отопления в местах общего пользования дома (в том числе мусоропровода); восстановить лестницу на входе в подъезд. Провести указанные действия за счет средств ответчика, не привлекая дополнительно средства истцов, расходы по оплате государственной пошлины возложить на ответчика.

В ходе рассмотрения дела истцы дополнили свои требования, по основаниям, изложенным выше, также просили суд восстановить входные двери, межэтажные двери в переходах, обеспечив плотные притворы, с установкой самозакрывающих устройств, ограничителей хода дверей. В остальной части иск оставлен без изменений.

В судебном заседании истцы Андреев В.П., Бижко Н.И. и Кадыргулова С.Х. исковые требования с учетом дополнений поддержали в полном объеме, по основаниям в иске изложенным.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «УК «ВАКО» по доверенности Лебедь Е.О. исковые требования не признала. Пояснила, что решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, ООО «УК «ВАКО» обязано устранить отслоение штукатурного и окрасочного слоев стен лестничных клеток дома, устранить наличие просадок, щелей и трещин в отмостках на тротуарах, восстановить отопительные приборы на лестничных клетках подъезда дома. В целях исполнения решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, устанавливается график проведения работ, в соответствии с которым будут проведены ремонт отмостки и восстановлено отопление и ремонт лестничных клеток подъезда. Наличие указанных истцами недостатков не оспаривала, пояснила, что в связи с имеющейся на доме задолженности более 250 000 рублей, отсутствием денежных средств, работы по устранению недостатков не могут быть произведены. В доме проводятся только приоритетные работы (ремонт крыши, канализации, водопровода и т.д.).

В судебном заседании представитель администрации <адрес> и администрации г.о.Самара по доверенности ФИО6, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, поддержала исковые требования истцов. Пояснила, что в связи с ранее принятым решением в части устранения отслоения штукатурного и окрасочного слоев стен лестничных клеток дома, устранение просадок, щелей в отмостках и тротуарах, восстановления отопительных приборов на лестничных клетках подъезда дома, данные требования не подлежат повторному удовлетворению и не могут являться предметом рассмотрения данного искового заявления. ООО «УК ВАСКО», являясь управляющей компанией <адрес> в <адрес>, обязано обеспечивать жильцам данного дома благоприятные и безопасные условия для проживания. Поскольку из материалов дела усматривается, что сотрудниками ГЖИ был установлено не выполнение ответчиком взятых на себя обязательств, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Представители Департамента управления имуществом г.о.Самара, Государственной жилищной инспекции Самарской области, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены правильно и своевременно. Письменного отзыва не представили. Представитель ГЖИ Самарской области просил дело рассмотреть в его отсутствие.

           Суд, выслушав стороны, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

           Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК «ВАСКО» и Департаментом управления имуществом городского округа Самара был заключен договор управления многоквартирными домами, в том числе домом № по <адрес> в <адрес>.

Андреев А.П. является собственником <адрес> в <адрес>, Бижко Н.И. - собственник <адрес> вышеуказанного дома и Кадыргулова С.Х. является собственником <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК «ВАСКО» и Н.И. был заключен договор управления многоквартирным домом по <адрес> в <адрес> (л.д.9-14).

В соответствии с пунктами 2.1-2.3 договоров управления многоквартирными домами, общество обязано обеспечить благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг.

В соответствии с обращением жителей <адрес> в <адрес> по вопросу неудовлетворительного содержания общего имущества дома, Государственной жилищной инспекцией Самарской области проведена проверка.

ДД.ММ.ГГГГ Государственной жилищной инспекцией Самарской области был составлекн акт проверки органом регионального государственного жилищного надзора юридического лица № СКир-№ согласно которому, выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами ООО «УК «ВАСКО»:

- нарушение заделки межпанельных швов с торцевой части тыльной части жилого дома (квартиры №№ №).

- отслоение штукатурного и окрасочного слоя стен лестничных клеток с 1 по 13 этаж.

- отсутствие, неисправность приборов освещения в подъезде, на лестничных клетках, лестничных площадках (карманах).

- входные двери, межэтажные переходы не имеют плотных притворов в дверных проемах.

- сколы, повышенный износ ступеней первого этажа в подъезде.

ООО «УК «ВАСКО» ДД.ММ.ГГГГ было выдано предписание об устранении указанных недостатков в срок до ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ Государственной жилищной инспекцией Самарской области составлен протокол об административном правонарушении, согласно которому должностное лицо - первый заместитель генерального директора ООО «УК «ВАСКО» ФИО8 привлечен к административной ответственности за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или ) жилых помещения, явившееся результатом бездействия (действия) должностного лица, о чем свидетельствуют следующие факты: нарушение ПиН 5.6.2 - отсутствие, неисправность приборов освещения в подъезде, на лестничных клетках, лестничных площадках (карманах) по всему стояку, ПиН 4.8.12. - входные двери, межэтажные двери в переходах не имеют плотные притворы, отсутствуют самозакрывающиеся устройства (пружины), ПиН 4.2.1.7 - нарушение заделки межпанельных швов с торцевой и тыльной стороны жилого дома (квартиры №№ 2, 4, 12, 40, 36 и другие), 4.8.1., 4.8.4 ПиН ТЭЖФ, утвержд. Пост № - повышенный износ, наличие выбоин и сколов в конструкциях лестниц, при входе на лестничную площадку 1 этажа, 3.2.9 ПиН ТЭЖФ, утв. Пост. № - отслоение штукатурного и окрасочного слоев стен лестничных клеток с 1 по 13 этаж.

Согласно сообщению Государственной жилищной инспекции Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № 4579-Ц, специалистами с выездом на место рассмотрено обращение жильцов по вопросу неудовлетворительного содержания жилого <адрес> в <адрес>. в ходе мероприятия по надзору, проведенного ДД.ММ.ГГГГ совместно с представителем управляющей компании ООО «УК «ВАСКО», а также с участием жильцов, выявлены вышеуказанные нарушения. По выявленным нарушениям в отношении должностного лица, первого заместителя генерального директора управляющей компании ООО «УК «ВАСКО» возбуждено дело по ст.7.22 ( «Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений») КоАП РФ, а также управляющей компании ООО «УК «ВАСКО» выдано предписание со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8).

Прокуратура Кировского района г.Самары ДД.ММ.ГГГГ в ответ на обращение жильцов <адрес> в <адрес>, сообщила, что при проверке соблюдения жилищного законодательства выявлены нарушения «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.21-23).

Решением Кировского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу, исковые требования прокурора Кировского района г.Самары в интересах неопределенного круга лиц к ООО «УК «ВАСКО» об устранении нарушений жилищного законодательства и возложении обязанности по выполнению требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда были удовлетворены частично, ООО «УК «ВАСКО» обязано устранить нарушения жилищного законодательства, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 170, а именно: устранить отслоение штукатурного и окрасочного слоев стен лестничных клеток <адрес> в <адрес>, устранить наличие просадок, щелей и трещин в отмостках и тротурарах, восстановить отопительные приборы на лестничных клетках подъезда <адрес> в <адрес> (л.д.15-20).

          Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

          В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

            Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного
дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц,
имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим
в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном
доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в
многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников
помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых     для     предоставления коммунальных услуг гражданам,
проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами
предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных
услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и
жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

            В силу ч.1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).

В силу п. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в данном случае собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ст. 39 ЖК РФ Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491, предусмотрено, что общее имущество дома в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе, о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) должно содержаться в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома.

Согласно п. 11 Правил, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:

а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;

б) обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения;

в) поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях;

г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;

д) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;

д(1)) организацию мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передачу в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию, размещению отходов I - IV класса опасности;

е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;

ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

и) проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий;

к) обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

Таким образом, судом установлено, что жильцы <адрес> в <адрес> неоднократно обращались с заявлениями в прокуратуру Кировского района г.Самары, Государственную жилищную инспекцию Самарской области о нарушении управляющей организацией ООО «УК «ВАСКО» требований жилищного законодательства. В ходе проведения соответствующей проверки Государственной жилищной инспекцией Самарской области, были установлены нарушения в виде: отсутствие, неисправность приборов освещения в подъезде, на лестничных клетках, лестничных площадках (карманах) по всему стояку, входные двери, межэтажные двери в переходах не имеют плотные притворы, отсутствуют самозакрывающиеся устройства (пружины), нарушение заделки межпанельных швов с торцевой и тыльной стороны жилого дома (квартиры №№ 2, 4, 12, 40, 36 и другие), повышенный износ, наличие выбоин и сколов в конструкциях лестниц, при входе на лестничную площадку 1 этажа, отслоение штукатурного и окрасочного слоев стен лестничных клеток с 1 по 13 этаж, что подтверждается соответствующим актом ГЖИ Самарской области, предписанием, выданном ответчиком с предоставлением срока исправления недостатков до ДД.ММ.ГГГГ года, а также имеющимися в материалах дела фотографиями (л.д.33-54). В отношении ответчика составлен административный протокол. Имеющиеся нарушения до настоящего времени не устранены, что не оспаривалось в судебном заседании.

Вместе с тем, суд считает не подлежащими удовлетворению требования истцов об обязании ответчика устранить провалы отмостки многоквартирного дома, устранить отслоение штукатурного и окрасочного слоя стен лестничного марша с 1 по 13 этаж дом, обеспечение надлежащего функционирования отопления в местах общего пользования дома, поскольку в отношении указанных недостатков судом было принято решение ДД.ММ.ГГГГ по иску прокурора Кировского района г.Самары, действовавшего в интересах неопределенного круга лиц, в том числе и жильцов дома, ООО «УК «ВАСКО» обязано устранить указанные нарушения жилищного законодательства и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Вопрос об устранении указанных нарушений подлежит разрешению в порядке исполнения решения Кировского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ года.

Таким образом в настоящее время судом установлены нарушения ООО «УК «ВАСКО» жилищного законодательства, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 170, а именно: разрушение межпанельных и межблочных швов многоквартирного дома в целом, расположенного по адресу: <адрес>; неисправность электропроводки и отсутствие освещения всех мест общего пользования, в том числе лестничных клеток, лестничных площадок между квартирами с 1 по 13 этаж дома; отсутствие и не надлежащее состояние входных дверей, межэтажных дверей в переходах, отсутствие плотных притворов, самозакрывающих устройств, ограничителей хода дверей; разрушена конструкция лестницы при входе на лестничную площадку первого этажа дома. Доказательств устранения указанных нарушений в полном объеме суду не представлено. Суд считает требования об устранении указанных недостатков обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы представителя ответчика о том, что истцы не могут просить суд устранить имеющиеся повреждения по всему дому в целом, суд считает несостоятельными, поскольку установленные нарушения жилищного законодательства, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № влияют на права и законные интересы истцов, создают им угрозу безопасности жизни и здоровья, так как истцы, являясь собственниками жилых помещений, расположенных в <адрес> в <адрес>, вправе пользоваться всеми местами общего пользования дома.

Суд считает также необходимыми восстановить разрушенные межпанельные и межблочные шва всего многоквартирного дома, поскольку ГЖИ Самарской области установлено неудовлетворительное состояние швов многих квартир, что также влияет на права и законные интересы как собственников этих квартир и лиц, проживающих в них, так и лиц, проживающих в соседних квартирах.

Суд считает не подлежащими удовлетворению требования истца об обязании ответчика провести все работы по устранению повреждений за счет средств ответчика, так как ООО «УК «ВАСКО» не является распорядителем денежных средств, своих собственных средств не имеет.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в счет возврата уплаченной государственной пошлины 200 рублей в пользу Андреева А.П., так как согласно платежному документу Андреев А.П. оплатил государственную пошлину в полном размере при подаче иска в суд (л.д.2).

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требованияАндреева В.П., Бижко Н.И., Кадыргуловой С.Х. к ООО «УК «ВАСКО» об устранении нарушений жилищного законодательства и возложении обязанности по выполнению требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда обоснованны и подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Андреева В.П., Бижко Н.И., Кадыргуловой С.Х. к ООО «УК «ВАСКО» об устранении нарушений жилищного законодательства и возложении обязанности по выполнению требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда удовлетворить частично.

Обязать ООО «УК «ВАСКО» устранить нарушения жилищного законодательства, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № № а именно:

- восстановить разрушенные межпанельные и межблочные швы многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>;

- привести в надлежащее состояние электропроводку и оборудовать освещением все места общего пользования, в том числе лестничные клетки, лестничные площадки между квартирами с 1 по 13 этаж <адрес> в <адрес>;

- восстановить входные двери, межэтажные двери в переходах, обеспечив плотные притворы, с установкой самозакрывающих устройств, ограничителей хода дверей;

- восстановить конструкцию лестницы при входе на лестничную площадку первого этажа <адрес> в <адрес>.

Взыскать с ООО «УК «ВАСКО» в пользу Андреева В.П. в счет возврата уплаченной государственной пошлины 200 рублей.

В остальной части иска Андреева В.П., Бижко Н.И., Кадыргуловой С.Х. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течении месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:       М.А.Панкова