Решение по делу № 2-550/2015 ~ М-476/2015 от 26.06.2015

Дело № 2-550/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2015г г. Горняк

Локтевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Корчагин С.Д.,

при секретаре Мироненко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства дело по иску Г.С.И. к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом с земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Локтевский районный суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указал, что проживает в жилом доме по адресу: <адрес>. Данный одноэтажный шлакобетонный дом, 1961г. постройки, общей площадью 35,5 кв.м., расположен на земельном участке площадью 594 кв.м.

Правообладателем на данный дом является его отец Г.И.Е., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, построивший данный дом и проживавший в нем до момента его смерти ДД.ММ.ГГГГ. Документально его отец данное имущество не оформил. С момента постройки дома он и другие члены его семьи проживали в данном доме, он живет до настоящего времени. Первоначальный адрес дома был: <адрес>, затем, при упорядочивании адресного хозяйства, дому был присвоен адрес: <адрес>.

После смерти отца наследниками, кроме него, являются его мать – Г.Е.Т., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, и его сестра Д.Т.И., ДД.ММ.ГГГГ. рождения. К нотариусу после смерти отца никто из них не обращался. Сам он продолжал проживать в данном доме, пользовался им как своим имуществом, оплачивал коммунальные услуги налоги на данное имущество, обрабатывал земельный участок, т.е. фактически принял данное наследство.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства в области наследования, истец просит признать его принявшим наследство по закону после смерти Г.И.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ним, Г.С.И., право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Г.С.И. заявленные требования подтвердил, в дополнение к доводам искового заявления указал, что просит признать права собственности на дом и земельный участок только за собой, остальные наследники с его требованиями согласны.

Представитель ответчика - А.Г.Г. <адрес>, и представитель 3-его лица – нотариус Локтевской государственной нотариальной конторы в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, причин неявки не сообщили. Судом определено продолжить рассмотрение дела в отсутствие данных неявившихся участников, в отношении ответчика – администрации <адрес> – в порядке заочного производства.

3-и лица на стороне ответчика – Г.Е.Т. и Д.Т.И. в судебном заседании указали, что согласны с исковыми требованиями истца, возражение на принятие им в собственность вышеуказанных жилого дома и земельного участка не имеют.

Суд, выслушав участников, изучив материалы дела, доводы искового заявления, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующим выводам:

Согласно данных паспорта гражданина РФ /л.д. 7-8/, Г.С.И., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженец <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГг зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждено также справкой с места жительства истца /л.д. 13/.

Согласно свидетельства о рождении родителями Г.С.И. являются Г.И.Е. и Г.Е.Т. /л.д. 12/.

Г.Е.Т., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, с 21.10.1997г зарегистрирована по адресу: <адрес>13 /л.д. 9-10/.

Д.Т.И., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, с 22.04.1986г зарегистрирована по адресу: <адрес>49 /л.д. 11/.

Г.И.Е., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГг в <адрес> /л.д. 14/.

После смерти Г.И.Е., согласно сведений нотариуса, наследственного дела не заводилось /л.д. 35/.

Договором № от 30.08.1958г о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности /л.д. 16-17/ установлено, что решением Горняцкого поселкового Совета депутатов Г.И.Е. предоставлен земельный участок по <адрес>, площадью 600 кв.м. под строительство жилья.

Постановлением администрации <адрес> № от 15.06.2015г /л.д. 15/, адресом дома и земельного участка, принадлежащего Г.С.И., на основании договора бессрочного пользования от 30.08.1958г № 324, расположенного по <адрес> «а», признано считать адрес: <адрес>.

Рыночная стоимость данного жилого дома по состоянию на день смерти Г.И.Е. – 13.03.2007г – составляет 50750 руб., стоимость земельного участка – 11494 руб. /л.д.18-23/.

По данным ФГУП «Ростезинвентаризация-Федеральное БТИ» жилой дом по адресу: <адрес>, значится за Г.И.Е. на основании договора от 30.08.1958г.

По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, сведения о собственнике жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> - отсутствуют.

Согласно статье 1 ГК РФ, граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома по адресу: <адрес>, с момента его постройки являлся Г.И.Е. Земельный участок под строительство жилого дома Г.И.Е. был передан в бессрочное пользование, в собственность Застройщику Г.И.Е. данный земельный участок земель населенных пунктов не передавался.

Данным земельным участком и возведенным на нем жилым домом Г.И.Е. пользовался с момента передачи ему участка в собственность по договору № от 30.08.1958г, домом – с момента его постройки, согласно штампа в договоре № – с 09.12.1961г, до момента своей смерти - ДД.ММ.ГГГГг.

В течении указанного периода Г.И.Е., как собственник, добросовестно, открыто и непрерывно, владел данными жилым домом и земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом. На настоящий момент на данные жилой дом и земельный участок не претендуют какие-либо лица, кроме истца, в т.ч. и муниципальное образование, на территории которого находятся данные жилой дом и земельный участок – администрация <адрес>. Сведений о собственнике данного жилого дома и земельного участка, помимо указанного Г.И.Е., по данным БТИ, не имеется.

Также судом учитывается, что в соответствии с положениями ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (ч. 3 ст. 234 ГК РФ).

Давность владения Г.И.Е. спорными жилым домом и земельным участком – с 1961г по 13.03.2007г, с учетом положений ч. 1 ст. 234 ГК РФ, также является основанием для признания за Г.И.Е. права собственности на эти жилой дом и земельный участок.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом. В данном случае, признание судом права собственности умершего Г.И.Е. на спорные жилой дом и приусадебный земельный участок является необходимым для рассмотрения и разрешения заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что умершему Г.И.Е. на момент его смерти принадлежали на праве собственности жилой дом и приусадебный земельный участок по адресу: <адрес>.

После смерти ДД.ММ.ГГГГг Г.И.Е., указанные жилой дом с приусадебным земельным участком являлись наследственным имуществом.

Наследником первой очереди на наследственное имущество, оставшееся после смерти Г.И.Е., являлись его супруга Г.Е.Т., его дети – Г.С.И., Д.Т.И., не обратившиеся в установленный срок к нотариусу по вопросу принятия наследства после смерти Г.И.Е.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1153 ГК РФ выделяет два способа принятия наследства:

- путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследства должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо подачи заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство;

- путем фактического принятия наследства (без обращения с соответствующим заявлением к нотариусу).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положений ч.ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Установлено, что после смерти Г.И.Е., его сын Г.С.И., являясь наследником первой очереди, принял наследственное имущество в виде спорных жилого дома и приусадебного земельного участка путем вступления во владение и пользование данным наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению и содержанию.

Указанное обстоятельство в судебном заседании участниками не оспаривается, признается судом установленным. Другие наследники после смерти Г.И.Е. – его супруга Г.Е.Т. и его дочь Д.Т.И. на указанное наследство не претендуют, согласны с принятием данного наследства только истцом Г.С.И.

С учетом изложенного, после фактического принятия Г.С.И. наследственного имущества после смерти Г.И.Е., подлежит признанию судом факт того, что совместно с данным наследственным имуществом, к Г.С.И. перешло ранее принадлежащее наследодателю Г.И.Е. право собственности на жилой дом и приусадебный земельный участок по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и необходимости их удовлетворения.

При удовлетворении требований истца, в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины. Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в сумме 2 182 руб. 50 коп. /л.д. 2, 3/.

Данная государственная пошлина взысканию с ответчика не подлежит, в связи с тем, что органы местного самоуправления в силу п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ освобождены от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Г.С.И. - удовлетворить.

Признать Г.С.И. принявшим наследство по закону после смерти Г.И.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГг.

Признать за Г.С.И., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой одноэтажный шлакобетонный дом и земельный участок общей площадью 594 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Администрация <адрес> вправе в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения, подать в Локтевский районный суд <адрес> заявление об отмене данного заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Локтевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи администрацией г. Горняка Локтевского района заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Д. Корчагин

Решение не вступило в законную силу

Разрешаю разместить на сайте суда.

Судья С.Д. Корчагин

И.о. Председателя суда Н.В. Девятко