Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-567/2012 ~ Материалы дела от 21.08.2012

                                     Дело № 2-567/2012                  Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2012 года           с.Каратузское

Каратузский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Филиппова О.П.,

при секретаре Дорофеевой Н.А.,

с участием истца Калининой В.Ф.,

представителя истца Истоминой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калининой В.Ф. о признании права собственности на жилое помещение,

                 У С Т А Н О В И Л:

Калинина В.Ф. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение, указав, что по договору передачи жилого помещения в собственность от <> колхозом «З» ей и ее супругу К. в собственность передана квартира в <>. Супруг умер <>, а она проживает в указанном жилом помещении по настоящее время. Зарегистрировать в установленном порядке свое право собственности на <> долю квартиры она не может ввиду ликвидации колхоза длительное время назад. В этой связи, просит суд признать за ней право собственности на <> долю квартиры в <>.

В судебном заседании истец Калинина В.Ф. иск изменила и просила признать за ней право собственности на указанную квартиру, пояснив, что жилое помещение было предоставлено ей и ее супругу К. в 1972 году колхозом «З». <> колхоз по договору передал ей и К. указанную квартиру в собственность в равных долях каждому. В последующем колхоз был ликвидирован и надлежащим образом оформить право собственности на приобретенную квартиру она и ее супруг не смогли. <> ее муж умер, она приняла наследство в виде <> доли квартиры, но получить свидетельство о праве на наследство также не может ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности на долю в квартире у наследодателя. Иск просила удовлетворить и признать за ней право собственности на указанную недвижимость.

Представитель истца Истомина И.Н. в суде иск также поддержала по этим же доводам.

Представитель третьего лица – администрации <> сельсовета будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просили.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.

Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ с учетом позиции истца и ее представителя, признал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено в суде истец Калинина В.Ф. с 1972 года проживает в жилом помещении – трехкомнатной квартире, расположенной на земельном участке в <>.Согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от <>, колхозом «З» указанная квартира передана в собственность истцу и ее супругу К. в равных долях.

Колхоз «З» ликвидирован, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

Указанное обстоятельство лишает истца возможности соответствующим образом оформить передачу жилого помещения ей в собственность.

Согласно информации из <> БТИ и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <>, право собственности на спорный объект недвижимости за кем-либо не зарегистрировано.

Таким образом, у спорного имущества отсутствует титульный собственник.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

В суде установлено, что истец на протяжении 19 лет после приобретения квартиры, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется ? долей спорной недвижимости, как своей собственной, несет расходы по ее содержанию.

В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

    Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Калинина В.Ф. приобрела право собственности на ? долю спорного жилого помещения, а ? доля принадлежала К. при жизни.

    Супруг истца К. умер <>, что подтверждено свидетельством о смерти.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

С учетом изложенного, суд считает, что <> доля квартиры является наследственным имуществом, оставшимся после смерти К.

Калинина В.Ф. приняла наследство, оставшееся после смерти супруга и является единственным наследником, принявшим наследство, что подтверждено справкой нотариуса.

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, суд признает заявленное истцом требование о признании права собственности на квартиру в с.<>, основанным на законе и подлежащим удовлетворению.

    Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

                 Р Е Ш И Л :

Иск Калининой В.Ф. удовлетворить.

Признать за Калининой В.Ф. родившейся <> в <> право собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, расположенную на земельном участке со всеми хозяйственными постройками, площадью всех частей объекта с помещениями вспомогательного использования 57,6 кв.м., общей площадью 44,4 кв.м, жилой площадью 31,2 кв.м., в селе <>, имеющую согласно техническому паспорту жилого помещения инвентарный номер <>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия, через суд принявший решение.

Председательствующий