Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-555/2014 ~ М-566/2014 от 29.04.2014

Дело №2-555/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нарьян-Мар 27 мая 2014 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Щеголихиной К.Ю.,

при секретаре Васильевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Амдермасервис» к Талеевой Аде Алексеевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

муниципальное унитарное предприятие «Амдермасервис» (далее – МУП «Амдермасервис») обратилось в суд с иском к Талеевой А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Талеева А.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>. Совместно с ответчиком в указанном жилом помещении проживают ее несовершеннолетние дети ФИО4, ФИО5 Согласно договору управления МУП «Амдермасервис» является управляющей организацией вышеуказанного жилого дома. Ответчик не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и по состоянию на 03.04.2014 задолженность за период с сентября 2012 года составляет 111 360 руб. 74 коп. Просил взыскать с ответчика задолженность в вышеуказанном размере, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 427 руб. 21 коп.

В судебное заседание представитель истца МУП «Амдермасервис» не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал.

Ответчик Талеева А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу пункта 5 части 3, части 4 статьи 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель также несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно статье 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно статье 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Частью 1 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

На основании частей 1, 11, 14 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что на основании ордера на жилое помещение № от 03.12.2001 с Талеевой А.А. 15.01.2002 был заключен типовой договор найма жилого помещения в домах муниципального жилфонда, по условиям которого ответчику было предоставлено жилое помещение в виде <адрес> в <адрес> НАО в бессрочное пользование.

Согласно карточке регистрации и справки от 03.04.2014 № в жилом помещении общей площадью 41,30 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, помимо ответчика Талеевой А.А. зарегистрированы и проживают ее дети ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

10.12.2008 между администрацией МО «Поселок Амдерма» НАО и МУП «Амдермасервис» заключен договор управления многоквартирными домами МО «Поселок Амдерма» НАО. Согласно приложению № к данному договору, <адрес> в <адрес> НАО обслуживает управляющая компания МУП «Амдермасервис».

По Уставу МУП «Амдермасервис» основными видами деятельности предприятия являются: управление эксплуатацией жилищного фонда.

Представленными доказательствами подтверждается, что МУП «Амдермасервис» предоставляет потребителям в <адрес> в <адрес> НАО коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и содержанию дома.

Согласно справке-расчету задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес> за период с сентября 2012 года по март 2014 года составила 111 360 руб. 74 коп.

Суд, исследовав представленный истцом расчет задолженности, считает его арифметически правильным.

Доказательств отсутствия взыскиваемой задолженности либо наличия задолженности в меньшем размере суду не представлено.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит иск МУП «Амдермасервис» к Талеевой А.А. подлежащим удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 427 руб. 21 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования муниципального унитарного предприятия «Амдермасервис» к Талеевой Аде Алексеевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Талеевой Ады Алексеевны в пользу муниципального унитарного предприятия «Амдермасервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 111 360 рублей 74 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 427 рублей 21 копейка, всего взыскать 114 787 (Сто четырнадцать тысяч семьсот восемьдесят семь) рублей 95 копеек.

Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

Председательствующий К.Ю. Щеголихина

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2014 года.