Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-610/2020 ~ М-295/2020 от 10.02.2020

63RS08

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 19 марта 2020г.

Красноглинский районный суд<адрес> в составе

Председательствующего судьи Медведевой Н.П.

при помощнике судьи Абушмановой Г.В. на которую возложена обязанность по ведению протокола судебного заседания.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Красноглинского внутригородского района городского округа Самары к Крыпаевой Т. Н., Крыпаеву Р. А. оприведениижилого помещениявпрежнеесостояние,

Установил:

Администрации Красноглинского внутригородского района городского округа Самары обратилась в суд с указанными требованиями, ссылаясь, что ответчики <дата> направили заявление о согласовании самовольно произведенных переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

<дата> истцом вынесено постановление об отказе в согласовании самовольно произведенных переустройств и (или) перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Отказ в согласовании мотивирован тем, что предоставленный с заявлением проект переустройства и перепланировки жилого помещения не соответствует требованиям действующего законодательства, а именно п.4.2.4.9 постановления Гостроя РФ от <дата> «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» из которого следует, что в стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий расширять и пробивать проемы не допускается.

Также истец указал, что <дата> в адрес ответчиков было направлено предупреждение от <дата> о приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состоянии.

В предупреждении установлен трехмесячный срок для приведения помещения в прежнее состояние и представление подтверждающих документов в <адрес>. Ответчиками в установленный срок подтверждающие документы не представлены, в связи с чем <адрес> полагает, что требование не выполнено и вынуждено обратиться в суд.

На основании изложенного, просим обязать Крыпаеву Т.Н. и Крыпаева Р.А. привести в прежнее состояние квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а именно заложить вновь устроенный дверной проем между помещениями 41 и 43 и восстановить ранее существовавший проем в помещении 39. Обязать исполнить решение суда в течении двух месяцев с момента вступления в законную силу решения суда.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии, не возражал о вынесения решения в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчики Крыпаева Т.Н., Крыпаев Р.А. не явились, извещались надлежащим образом, причины не явки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 8 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилищным отношениям, связанным с переустройством и перепланировкой жилых помещений применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу части 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Согласно части 3 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Положения части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Крыпаевой Т.Н. на основании договора социального найма жилого помещения от <дата> предоставлено в бессрочное владение и пользовании изолированное жилое помещение, состоящие из двух комнат, площадью 40,20 кв.м., в том числе жилой 28,30 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен член семьи Крыпаевой Т.Н.- сын Крыпаев Р.А.

Заявлением от <дата> Крыпаева Т.Н., Крыпаев Р.А. обратились в администрацию Красноглинского внутригородского района <адрес> о согласовании самовольно произведенных переустройства и (или) планировки жилого помещения.

Постановлением от <дата> администрации Красноглинского внутригородского района <адрес> отказано в согласовании самовольно произведенных переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с несоблюдением п. 3 ч.1 ст. 27 Жилищного кодекса РФ: несоответствии проекту переустройства и перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

Пунктом 1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от <дата> N 170 (далее Правила), определены условия и порядок переоборудования (переустройства, перепланировки) (далее - переоборудование) жилых и нежилых помещений и повышение благоустройства жилых домов и жилых помещений.

Согласно пп. 1.7.1 Правил переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Пунктом 1.7.2 Правил переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в принадлежащем ответчикам квартире на праве социального найма выполнена перепланировка, в том числе в несущей внутренней стене между помещениями 41 и 39 пробит дверной проем.

Факт проведения перепланировки в указанном выше жилом помещении не оспаривался сторонами, равно как не оспаривался факт отсутствия разрешительной документации на проведение перепланировки.

Администрацией Красноглинского внутригородского района <адрес> в адрес ответчика <дата> за № направлено предупреждение о приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние о необходимости в течении трех месяцев с момента получения предупреждения, а именно заложить вновь устроенной устроенный дверной проем между помещениями 41 и 39 и восстановить ранее существующий проем в помещении . С предоставлением документов подтверждающих устранение нарушения.

До настоящего времени ответчиком не исполнены требования Департаментаоприведениивышеуказанногожилого помещениявпрежнее состояние, в связи с чем, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199, 233-235 ГПК РФсуд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Красноглинского внутригородского района городского округа Самары к Крыпаевой Т. Н., Крыпаеву Р. А. оприведениижилого удовлетворить.

Обязать Крыпаеву Т. Н., Крыпаева Р. А. привести в прежнее состояние квартиру, расположенную по адресу: г Самара, <адрес>, а именно заложить вновь устроенный дверной проем между помещениями 41 и 39 и восстановить ранее существовавший проемом в помещение в течение 2-х месяцев с момента вступления в законную силу решения суда.

Ответчик вправе подать в Красноглинский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня его получения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в Самарский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отменен этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Красноглинский суд <адрес>.

Решение в окончательном виде изготовлено <дата>г.

Председательствующий Н.П. Медведева

2-610/2020 ~ М-295/2020

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
Истцы
Администрация Красноглинского внутригородского района г.о. Самара
Ответчики
Крыпаева Т.Н.
Крыпаев Р.А.
Суд
Красноглинский районный суд г. Самары
Судья
Медведева Н. П.
Дело на странице суда
krasnoglinsky--sam.sudrf.ru
10.02.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
10.02.2020Передача материалов судье
12.02.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
12.02.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
12.02.2020Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
27.02.2020Предварительное судебное заседание
19.03.2020Судебное заседание
24.03.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
08.04.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее