Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-210/2012 ~ М-179/2012 от 26.12.2011

Дело № 2-210/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего: судьи Беловой Н.И.,

при секретаре Миловановой М.С.,

с участием представителя истца Черницына Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королькова Александра Анатольевича к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Корольков А.А. обратился в суд с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указал, что после смерти ... ФИО4 открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по Адрес. Он является наследником по закону. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство ему отказано, поскольку при жизни наследодатель не произвел государственную регистрацию права в установленном порядке. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес.

Истец Корольков А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, доверил представлять свои интересы представителю по доверенности Черницыну Д.В..

В судебном заседании представитель истца Черницын Д.В. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, признать за истцом Корольковым А.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес.

В судебное заседание представитель ответчика администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца и его представителя, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования Королькова А.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Согласно статье 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина, что предусматривается статьей 1113 Гражданского кодекса РФ.

...

Из копии договора от Дата следует, что ФИО4 предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок Адрес

Михайловский городской отдел архитектуры ФИО4 на основании решения исполкома Михайловского горсовета от Дата разрешил произвести оформление жилого дома на земельном участке по Адрес Решением Номер от Дата утвержден акт приемки в эксплуатацию жилого дома от Дата по Адрес ...

Технические параметры данного жилого дома отражены в техническом паспорте на жилой дом, согласно ... правообладателем указана ФИО4 /л. д. 22-28/.

Доводы истца о том, что он проживал в одном доме с наследодателем, подтверждаются копией домовой книги, согласно которой в жилом доме по Адрес при жизни была зарегистрирована ФИО4, а также Корольков А.А., который зарегистрирован по указанному адресу в жилом доме по настоящее время.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата следует, что информация о правообладателях объекта недвижимости по Адрес отсутствует.

В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

Как установлено в судебном заседании, Корольков А.А. принял наследство после смерти ФИО4 в установленный срок, наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по Адрес. Однако, поскольку наследодатель ФИО4 при жизни не произвела государственную регистрацию права собственности, наследник Корольков А.А. лишен права во внесудебном порядке реализовать свои наследственные права.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Королькова А.А. и признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по Адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования Королькова Александра Анатольевича к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Корольковым Александром Анатольевичем право собственности на жилой дом, расположенный по Адрес, ...

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

       Решение в окончательной форме изготовлено 13 февраля 2012 года.

Судья      Н.И. Белова