Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2374/2017 ~ М-2327/2017 от 05.12.2017

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Кинель 27 декабря 2017 года

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Трибунской Л.М.,

при секретаре Саитовой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Осипова С. В. к Кулагиной М. С. об исправлении реестровой ошибки,

установил:

истец обратился в суд с требованием исправить реестровую ошибку. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым №, площадью <данные изъяты>.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенном по адресу: <адрес>, правообладатель ФИО1, как об объекте недвижимости прошедшем двойной кадастровый учет.

В судебном заседании истец Осипов С.В. поддержал заявленные требования и пояснил, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, на оснований договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Для постановки на кадастровый учет дома, были заказаны выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости - дома и земельного участка, имеющегося под домом, расположенных по адресу: <адрес>. Было получено три выписки, одна на дом и две на земельные участки, расположенные под домом. Из данных выписок следует, что земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты>.м., правообладатель умершая ФИО1 дублирует сведения о земельном участке с кадастровым №, площадью <данные изъяты>м., правообладателем которого является он. Согласно сведений реестра ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, изначально являлась и до настоящего времени является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Однако, ФИО1 умерла. После ее смерти в наследство вступает ее сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который оформляет на свое имя право собственности на земельный участок, расположенный по тому же адресу, но при этом почему –то земельному участку присваивается новый кадастровый номер. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 скончался. После его смерти наследует земельный участок его жена Кулагина М. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая оформляет земельный участок по вышеуказанному адресу на свое имя, после чего она продает данный земельный участок ему по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Поэтому, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> прошел двойной кадастровый учет, где получены разные номера на один и тот же земельный участок: кадастровый № (правообладатель умершая ФИО1), сведения по которому необходимо исключить и Единого государственного реестра недвижимости в связи с реестровой ошибкой) и, кадастровый №, правообладателем является он на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Ответчик Кулагина М.С. в судебное заседание не прибыла, надлежаще уведомлена о времени и месте судебного заседания, предоставила в суд письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями Осипова С.В. согласилась.

Представитель Администрации муниципального района Кинельский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом надлежаще извещен, предоставил отзыв, в котором с исковыми требованиями согласился.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

Право собственности возникло на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с Кулагиной М. С..

Из договора следует, что продавцу жилой дом и земельный участок принадлежат на основании свидетельства о праве на наследство, выданного нотариусом ФИО3 после смерти ФИО2.

ФИО2 право собственности на указанные объекты приобрел также на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти своей матери ФИО1, которой принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю №.

Как следует из выписки из ЕГРН, указанное свидетельство было основанием для внесения сведений о земельном участке с кадастровым №.

На основании исследованным доказательств суд приходит к выводу о том, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, первоначальным собственником которого была ФИО1, прошел повторный кадастровый учет при оформлении права собственности наследника ФИО2

Данное обстоятельство подтверждается тем, что один и тот же правоподтверждающий документ – свидетельство о праве собственности на земельный участок №, являлся основание для внесения сведений в ЕГРН о земельном участке с кадастровым № и для выдачи свидетельства о праве на наследство ФИО2 после смерти ФИО1

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

С целью устранения повторного кадастрового учета одного и того же земельного участка исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым №, площадью <данные изъяты>.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенном по адресу: <адрес>, правообладатель ФИО1, как об объекте недвижимости прошедшем двойной кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня оглашения решения.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>