Решение по делу № 2-86/2016 ~ М-104/2016 от 11.04.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2016 года	с. Яр-Сале

Ямальский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Гордиенко С.В., при секретаре Тадибе М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-86/2016 по исковому заявлению Корнеевой <данные изъяты> к Ефросу <данные изъяты> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и исключении из договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Корнеева Н. обратилась в суд с указанным иском. Исковые требования мотивированы тем, что истица зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ в ордер незаконно включен Ефрос В.С. в прошлом муж дочери ФИО2. С момента вселения истца в квартиру ответчик по вышеназванному адресу не проживал, бремя содержания квартиры не нес. ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией МО Ямальский район с истцом заключен договор социального найма №, в котором по неизвестной причине, совместно с нанимателем жилого помещения и членами его семьи, в качестве лица, родство с которым не установлено, в квартиру <адрес> значится Ефрос В.С., который совместно с истцом не проживает, зарегистрирован <адрес>, фактически проживает по <адрес>. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования указанным жилым помещением и исключить Ефрос В. из договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ взыскать с ответчика расходы на услуги адвоката в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковое заявление по доводам в нем изложенным, уточнив, что просит признать Ефроса В. утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик Ефрос В.С., полностью признал иск, не возражал против его удовлетворения.

Третье лицо – Администрация муниципального образования Яр-Салинское, извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, мнение по иску не представили, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав доводы представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГг. выданному Корнеевой Н.М. ей предоставлено жилое помещение <адрес>, на состав семьи <данные изъяты>, в том числе Ефрос В.С. (л.д.17).

Из справки администрации МО Яр-Салинское следует, что с ФИО1 зарегистрированной по адресу: <адрес>, совместно проживают сестра ФИО3 и мать Корнеева Н.М. (л.д.16).

Из п. 3 договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между администрацией МО Яр-Салинское и Корнеевой Н.М. следует, что совместно с нанимателем в жилое помещение <адрес>, вселяются ФИО1, ФИО3- племянница, Ефрос В.С.- родство не установлено (л.д.18-21).

Из сообщения МЯПП ЖКХ следует, что лицевой счет на Ефрос В.С. на <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ. не открывался.

При разрешении гражданского дела суд руководствуется статьей 40 Конституции Российской Федерации, согласно которой каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом.

В силу ст. 60 ЖК РФ правоотношения по социальному найму жилого помещения возникают на основании договора.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившим право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного Кодекса Российской Федерации» от 02.07.2009 № 14, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма истице как нанимателю предоставлено спорное жилое помещение. На момент предоставления этой квартиры истица и ответчик не являлись родственниками.

В качестве члена семьи нанимателя в это помещение ответчик никогда не вселялся, фактически в спорном жилом помещении не проживал.

В настоящее время ответчик проживает и зарегистрирован в других жилых помещениях на территории с.Яр-Сале, Ямальского района, ЯНАО.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, ответчика и иными исследованными доказательствами.

Каких-либо оснований полагать, что истец и ответчик приводит заведомо ложные сведения относительно объема прав Ефрос В.С. на спорное жилое помещение либо относительно взаимоотношений сторон, у суда не имеется.

Судом проверены иные основания для приобретения и сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой. Таких оснований не установлено.

В настоящее время ответчик не является членом семьи истицы, никогда не проживал в спорном помещении, не выразил намерений в пользовании жилым помещением.

Суду не представлено сведений о том, что истец каким-либо образом препятствует ответчику в пользовании спорным помещением.

Указание ответчика в договоре социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве вселенного в спорную квартиру в качестве члена семьи, влечет начисление коммунальных платежей с учетом его проживания, а также иные неблагоприятные последствия для истца.

При таких обстоятельствах предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

Следовательно, требования Корнеевой Н.М. о признании Ефроса В.С. утратившим право пользования жилым помещением и исключении его из договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска понесены расходы на оплату адвокату юридической помощи в размере <данные изъяты> рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истицы.

Руководствуясь стст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковое заявление Корнеевой <данные изъяты> к Ефрос <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и исключении из договора социального найма, – удовлетворить.

Признать Ефроса <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исключить Ефроса <данные изъяты>, из договора № от ДД.ММ.ГГГГ социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Взыскать с Ефроса <данные изъяты> в пользу Корнеевой <данные изъяты> расходы по оказанию юридической помощи в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения судом, путем подачи апелляционной жалобы через Ямальский районный суд.

Судья                            Гордиенко С.В.