Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4768/2010 ~ М-3938/2010 от 10.06.2010

                                                    Р Е Ш Е Н И Е

                                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2010 года Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Герасимовой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2- 4768\2010

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора дарения жилого дома, прекращении права собственности

                                                 у с т а н о в и л :

Истица обратилась в суд с иском о признании недействительным договор дарения жилого <адрес> в <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2, прекращения права собственности ФИО2 на <адрес> в <адрес>. Мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 был заключен договор дарения жилого <адрес> в <адрес>, согласно которому ФИО3 передала в собственность ФИО2 жилой дом. ФИО3 владела данным домом на праве собственности, возникшим на основании решения Ленинского райсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ данное решение суда было отменено <адрес> судом. Таким образом, договор дарения жилого дома был подписан дарителем, который не имел право собственности на предмет дарения.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования.

Ответчик и его представитель с исковыми требованиями не согласны, считает, что отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований.

Представитель 3- лица в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено судом решением Ленинского райсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 признано право собственности на <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ данное решение определением Судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда отменено. Определением Судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ в иске ФИО3 к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом отказано.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 был заключен договор дарения жилого <адрес> в <адрес>, согласно которому ФИО3 передала в собственность ФИО2 жилой дом. Право собственности ФИО2 зарегистрировано, выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, произведена запись регистрации № в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок.

Суд считает, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению, в связи с тем, что на момент заключения договора дарения ФИО3 не являлась собственником жилого дома, т.к. решение суда, на основании которого было зарегистрировано право собственности ФИО3 отменено, в иске ФИО3 о признании право собственности на жилой дом отказано. Следовательно, ФИО3 распорядилась имуществом не принадлежащим ей.

Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрено, что при прекращении права, ограничения (обременения) права, соответствующая запись Единого государственного реестра прав погашается.

В соответствии со статьей 17 Конституции РФ, статьей 10 ГК РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушить права и свободы других лиц. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных нормах.

Учитывая, что государственная регистрация прав проводится только на основании заявления правообладателя, и что, право собственности ФИО2 на <адрес> в <адрес>, прекращено в судебном порядке, по указанным выше обстоятельства, Суд считает, что имеются основания признании записи о регистрации права собственности ФИО2 погашенной.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьями 209, 218, 168 ГК РФ, имеются основания для признания недействительным договор дарения жилого <адрес> в <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2, прекращения права собственности ФИО2 на <адрес> в <адрес>, признании записи регистрации №, произведенную 10.09 2004 года в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО2 на <адрес> в <адрес> погашенной.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ, суд

                                             Р е ш и л :

Признать недействительным договор дарения жилого <адрес> в <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2.

Прекратить право собственности ФИО2 на <адрес> в <адрес>, признать запись регистрации №, произведенную 10.09 2004 года в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО2 на <адрес> в <адрес> погашенной.

Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г.Тюмени

Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена 6 августа 2010 года