Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1335/2011 ~ М-1300/2011 от 20.07.2011

2-1335/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2011 года г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

Председательствующего - судьи ИШКОВОЙ А.Ю.,

При секретаре ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ПЕРВУШИНОЙ ЛИДИИ ИВАНОВНЫ к УПРАВЛЕНИЮ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ, ИВАНОВУ ВАСИЛИЮ ИВАНОВИЧУ о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать – ФИО1.

После её смерти открылось наследство, состоящее из 2/21 долей в праве собственности на земельный участок, предоставленный для сельскохозяйственного использования, общей площадью 1339969 кв.м. Земельный участок находится примерно в 2,7 км по направлению на восток от ориентира: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, Борисоглебский городской округ.

ФИО4 указывает, что решением Борисоглебского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок было признано за ФИО1 в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

С целью оформления указанного земельного участка в собственность ФИО1 обратилась к ФИО7, которому была выдана нотариально удостоверенная доверенность.

Истица указывает, что ей ничего не было известно о том, что ФИО1 оформляет земельный участок через ФИО3. В связи с чем, о её смерти ФИО7 сообщено не было.

В марте 2011 года ФИО7, действуя в рамках полномочий предоставленных доверенностью, обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, ФИО11 и картографии по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> на имя ФИО1 было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 36-АГ № о регистрации права собственности на 2/21 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общая площадь - 1339969 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 2,7 кв. по направлению на восток от ориентира: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, Борисоглебский городской округ.

Истица указывает, что она является наследницей первой очереди после смерти ФИО1 и в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве собственности на наследство.

Согласно утверждению ФИО4, нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО8 в приеме документов на земельный участок ей было отказано, поскольку право собственности на 2/21 доли в праве собственности на земельный участок зарегистрировано с нарушением требований закона: после смерти наследодателя.

Истица на основании ст.ст. 185, 188, 218, 260, 1142, 1153 ГК РФ просит:

- признать недействительной запись регистрации № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на 2\21 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общая площадь - 1339969 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 2,7 кв. по направлению на восток от ориентира: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, Борисоглебский городской округ;

- признать за ФИО1 право на 2\21 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общая площадь - 1339969 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 2,7 кв. по направлению на восток от ориентира: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, Борисоглебский городской округ;

- включить в состав наследственного имущества указанную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

- признать за ней право собственности в порядке наследования на эту долю.

ФИО4, ФИО5 и ФИО3 администрации Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. От них поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Истица иск поддерживает, ФИО5 с иском согласен.

ФИО3 службы государственной регистрации, ФИО11 и картографии по <адрес> (Управления Росреестра по <адрес>) - ФИО9, согласна с требованиями истицы о признании за ФИО1 права собственности на спорное имущество, включении этого имущества в состав наследственной массы и о признании за истицей права на имущество в порядке наследования. ФИО9 возражает против удовлетворения исковых требований в части признания недействительной записи регистрации в ЕГРП по тому основанию, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. ФИО9 также возражает против указания Управления Росреестра по <адрес> в качетве ответчика в исковом заявлении, объяснив, что названная организация прав истицы не нарушала и является ненадлежащим ответчиком по делу.

Выслушав объяснения ФИО3 ответчика и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Борисоглебского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по дело по исковому заявлению ФИО1 к колхозу имени Калинина, Администрации Борисоглебского городского округа о признании права собственности на земельный пай, признании постановления администрации в части недействительным, включении земельного пая в состав наследственной массы постановлено:

- признать за ФИО1 право собственности на земельную долю (пай) в праве общей долевой собственности, общей площадью 7,15 га сельхозугодий, в том числе, пашни - 5,4 га, находящуюся в границах колхоза имени Калинина Борисоглебского городского округа (ранее - <адрес>) в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, ФИО11 и картографии по <адрес> на имя ФИО1 было выдано свидетельство о государственной регистрации права 36-АГ №, в соответствии с которым, ФИО1 принадлежит право собственности на 2\21 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общая площадь 1339969 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 2,7 кв. по направлению на восток от ориентира: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, Борисоглебский городской округ.

Регистрация права ФИО1 была произведена после её смерти. Однако, зарегистрированное право и документы, на основании которых оно было зарегистрировано, никем не оспаривается.

На основании изложенного подлежит удовлетворению требование истицы о признании за ФИО1 права собственности на земельную долю.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. А согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с сообщением нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО8, истица является единственной наследницей ФИО1 по закону, принявшей наследство.

На основании изложенного подлежит удовлетворению требование истицы о включении земельной доли в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, и признании за ней права собственности на указанную долю в порядке наследования имущества, оставшегося после её смерти.

В отношении требований о внесении изменения в запись в ЕГРП иск удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

В соответствии с п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право на 2\21 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общая площадь 1339969 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 2,7 кв. по направлению на восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, Борисоглебский городской округ.

Включить указанную долю в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

Признать за ФИО4 право собственности на 2\21 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общая площадь 1339969 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 2,7 кв. по направлению на восток от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, Борисоглебский городской округ, в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

В удовлетворении остальных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение 10 дней.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ п/п

Копия верна: Судья А.Ю. Ишкова

ФИО10 Сизенева