Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-25/2021 (2-467/2020;) ~ М-408/2020 от 17.09.2020

Дело № 2-25/2021 года

24RS0029-01-2020-000553-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2021 года                                                                                      пгт.Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Хабаровой М.Е.,

с участием пом.прокурора Павлюченко М.С.,

при секретаре Салажан Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Козульского района Красноярского края к Тагиеву Р.Я.о. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Козульского района Красноярского края обратилась в суд с исковым заявлением к Тагиеву Р.Я.о., Намазовой С.А.к., Намазову Н.З.о., Намазову А.З.о., Тагиевой С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является муниципальное образование администрация Козульского района Красноярского края. По договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира передана ответчику Тагиеву Р.Я.о. Вместе с Тагиевым Р.Я.о. по указанному адресу зарегистрированы: Намазова С.А.к., Намазов Н.З.о., Намазов А.З.о., Тагиева С.А. Регистрация ответчиков в спорной квартире носит формальный характер в связи с их фактическим выездом из квартиры в 2009 г., поскольку в спорном жилом помещении произошел пожар. С указанного времени ответчики в квартире не проживают, не несут бремя ее содержания.

С учётом уточнений заявленных требований, истец просит признать Тагиева Р.Я.о., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета, иные ответчики по спорному адресу с регистрационного учёта сняты.

Представитель истца администрации Козульского района Красноярского края ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, извещен своевременно, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Тагиев Р.Я.о. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. О причинах неявки в суд не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Представитель третьего лица Администрации Балахтонского сельсовета Козульского района Красноярского края, третье лицо МП ОМВД России по Козульскому району в судебное заседание не явились, извещены надлежаще и своевременно.

На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав заключение пом.прокурора района Павлюченко М.С., полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 60 ЖК РФ квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления администрации Козульского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ. № «О приеме в муниципальную собственность объектов социальной и инженерной инфраструктуры закрытого акционерного общества «Балахтонское» в муниципальную собственность принят жилой фонд, в том числе жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. Данное жилое помещение находится в реестре муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ввиду передачи спорной квартиры в муниципальную собственность в 2004 году отношения граждан в ней проживающих с наймодателем с указанного момента регулируются нормами жилищного законодательства о договоре социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Балахтонского сельсовета Козульского района и ответчиком Тагиевым Р.Я.о. заключен договор социального найма.

По сведениям МП ОМВД России по Козульскому району от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Тагиев Р.Я.о. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Тагиева С.А. была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Намазов А.З.о. и Намазова С.А.к. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Намазов Н.З.о. зарегистрирован в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из акта осмотра здания (помещения) от ДД.ММ.ГГГГ составленного по результатам обследования жилого дома по адресу: <адрес>, следует, что в результате осмотра здания специалисты пришли к заключению, что дом не пригоден для проживания.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ у ответчика Тагиева Р.Я.о. принадлежит в общей долевой собственности доля в праве ? квартиры по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в судебном заседании с достоверностью установлен факт постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства. Собранные по делу доказательства подтверждают именно добровольный характер выезда ответчика из спорного жилого помещения, при этом не содержат сведений о чинении каких-либо препятствий в проживании по указанному адресу. Не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер.

Учитывая, что выехав из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на иное постоянное место жительства, ответчик тем не менее не снялся с регистрационного учета по прежнему по месту жительства, продолжает до настоящего времени быть зарегистрированным по спорному адресу, что не позволяет истцу исключить данный объект из Реестра муниципальной собственности и из казны администрации района, суд полагает, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, в случае удовлетворения искового заявления взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Таким образом, размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчика составляет 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.░., ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                                                                          ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: 28.01.2021 ░.