Решение по делу № 2-1095/2017 ~ М-1187/2017 от 15.11.2017

Дело № 2-1095/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2017 года         с. Раевский РБ

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кондрашова М.С., при секретаре Мухаметшиной Р.М., с участием истца Газизуллина Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Газизуллина Т.Г. к Администрации сельского поселения Кызыльский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Газизуллин Т.Г. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Кызыльский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истцу принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. Земельный участок общей площадью 1146 кв.м. с кадастровым номером № принадлежит ему на праве собственности согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет 56 кв. м, общая площадь жилого помещения составляет 25,9 кв. м., жилая площадь 17,8 кв. м. На сегодняшний день он свободно пользуется и владеет жилым домом, своевременно оплачивает коммунальные услуги и налоги, несет бремя по содержании и ремонту данного жилого дома. В связи с тем, что нет правоустанавливающих документов на жилой дом, он не может поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности в Управлении Росреестра по РБ, поэтому необходимо признать право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> судебном порядке. Решение суда является основанием для постановки на учет жилого дома общей площадью 56,0 кв. м, общей площадью жилого помещения 25,9 кв. м, жилой площадью 17,8 кв. м.

Истец Газизуллин Т.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

Третье лицо без самостоятельных требований на стороне истца Газизуллин Т.Т. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия. Не возражает о признании права собственности на жилой дом за Газизуллиным Т.Г.

Третье лицо без самостоятельных требований на стороне истца Газизуллина Э.Т. в судебное заседание не явилась по неизвестной причине. О слушании дела извещена надлежащим образом. Заявлений и ходатайств от неё не поступало.

Представитель ответчика глава сельского поселения Кызыльский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ Хабибуллин Х.Х. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал в полном объёме.

Третье лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика – начальник отдела по Альшеевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Харисов Р.Р. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

Суд рассмотрел дело без участия данных лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

Согласно статьи 35 Конституции РФ - право частной собственности охраняется законом (ч.1) Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Как следует из ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ. гражданин Газизуллин Т.Г., зарегистрированный по адресу: РБ, <адрес>, имеет право собственности на жилой дом по адресу: РБ, <адрес> дома составляет 36,8 кв. м, год постройки дома: ДД.ММ.ГГГГ год, с надворными постройками: погреб, сарай, амбар. С ограждениями и сооружениями (л.д. 7).

Согласно Выписки из ЕГРН Газизуллину Т.Г. принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1146 кв. м, кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>. Категория – земли населенных пунктов (л.д. 8).

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ. общая площадь жилого дома составляет 56 кв. м, общая площадь жилого помещения составляет 25,9 кв. м., жилая площадь 17,8 кв. м (л.д.9-15).

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной главой Администрации СП Кызыльский сельсовет МР Альшеевский район РБ, Газизуллин Т.Г., зарегистрирован по адресу: РБ, <адрес>, совместно с ним зарегистрированы и проживают жена ФИО5, сын Газизуллин Т.Т., дочь Газизуллина Э.Т. (л.д. 20).

Пункт 3 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

При таких обстоятельствах, иск Газизуллина Т.Г. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 56,0 ░░. ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 25,9 ░░. ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 17,8 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░:            ░░░░░░░            ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░:                    ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.