Решение по делу № 2-125/2019 ~ М-100/2019 от 24.06.2019

Дело № 2-125/2019

УИД 45RS0001-01-2019-000126-46

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Альменевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Перевалова Д.Н.,

при секретаре Каримовой Л.С.,

с участием истца Кобловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Альменево Альменевского района Курганской области 22 июля 2019 года гражданское дело по иску Кобловой Марины Витальевны к Администрации Альменевского сельсовета Альменевского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

В Альменевский районный суд Курганской области обратилась Коблова М.В. к Администрации Альменевского сельсовета Альменевского района о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации. В исковом заявлении указала, что она, ее супруг Коблов П.Ю., дети Коблов А.П., Коблов Е.П. и Коблов О.П. зарегистрированы и проживают в доме, расположенном по <адрес> Ранее жилой дом принадлежал предприятию «Альменевскагроавтотранс», которого в настоящее время не существует. Она желает оформить право собственности на этот жилой дом в порядке приватизации, однако правоустанавливающих документов на него не имеется, в реестре муниципальной собственности дом не состоит. Ссылаясь на изложенное и закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилой дом по <адрес>

В судебном заседании истец Коблова М.В. на исковых требованиях настаивала, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что ее супругу как работнику Альменевского автотранса в ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен спорный жилой дом. В настоящее автотранс ликвидирован. Дом в реестре муниципальной собственности не значится, правоустанавливающие документы на него отсутствуют, в связи, с чем она не может воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения. Кроме нее в доме проживают и зарегистрированы ее супруг Коблов П.Ю., дети Коблов А.П., Коблов Е.П. и Коблов О.П., которые в приватизации дома участвовать не желают. Земельный участок под спорной квартирой оформлен в собственность.

Представитель ответчика администрации Альменевского сельсовета Альменевского района Курганской области в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Третьи лица Коблов П.Ю. Коблов А.П., Коблов Е.П. и Коблов О.П. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, в заявлениях на имя суда просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований истца не возражают.

С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть гражданское дело без участия представителя ответчика администрации Альменевского сельсовета Альменевского района, третьих лиц, в силу ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения истца Кобловой М.В., исследовав письменные материалы гражданского дела, заслушав свидетелей ФИО 1 ФИО 2., суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Так, свидетель ФИО 1 в суде показала, что Кобловы проживают в доме в <адрес>. Спорный дом был предоставлен Коблову П.Ю. бывшим предприятием «Альменевскагроавтотранс», которого в настоящее время не существует. Никаких споров по дому не возникало.

Свидетель ФИО 2 суду пояснил, что проживает по соседству с истцом. Знает, что с истцом в спорной квартире проживает его супруг Коблов с детьми. Ранее дом принадлежал Альменевскому автотрансу, который впоследствии ликвидировали. Супруг истца Коблов П.Ю. работал в автотрансе водителем. Споров по дому не возникало.

Согласно справке администрации Альменевского сельсовета Альменевского района Курганской области, жилой дом <адрес> в муниципальной собственности не значится. Как указано в уведомлении об отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и технического плана жилого дома, за иными лицами права на жилой дом не зарегистрированы.

В соответствии с техническим планом, распоряжением администрации Альменевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. спорный жилой дом находится по <адрес> общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

Судом установлено, что земельный участок размером <данные изъяты> кв.м., на котором расположен спорный жилой дом, принадлежит на праве собственности истцу Кобловой М.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Из трудовой книжки Коблова П.Ю. следует, что он работал в период с ДД.ММ.ГГГГ в Альменевском транспортном предприятии в должности водителя.

Поскольку Коблова М.В. ранее не участвовала в приватизации жилья, она обратилась в Администрацию Альменевского сельсовета Альменевского района с заявлением о передаче в ее собственность занимаемого жилого дома, однако в удовлетворении ее просьбы было отказано, поскольку жилое помещение не является муниципальной собственностью сельсовета. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой Администрации Альменевского района, согласно которой истец право приватизации не использовала.

Согласно паспорта истца, она зарегистрирована по <адрес>

Таким образом, суд находит установленным, что Коблова М.В. зарегистрирована в спорном жилом помещении на законных основаниях, истец занимает спорное жилое помещение на законных основаниях. Объяснения истца, показания свидетелей, письменные материалы дела свидетельствуют об обоснованности рассматриваемых исковых требований. Суд доверяет исследованным доказательствам, поскольку они согласуются друг с другом, в своей совокупности подтверждают и дополняют доводы истца. Исследованными доказательствами установлено, что спорный жилой дом не обременен правами иных лиц. В судебном заседании установлено, что предприятие (бывший фактический собственник спорного жилого помещения) в настоящее время не существует. Ранее истец право приватизации какого-либо другого жилого помещения не использовала.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 4.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерацию», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 18 этого же Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья (п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.199Зг.).

На основании изложенного, суд указывает, что отсутствие надлежащей передачи жилищного фонда предприятия, которому ранее принадлежал спорный жилой дом, в муниципальный жилищный фонд, не может стать препятствием в реализации права истца приобрести такой дом в свою собственность в порядке приватизации. Таким образом, имеются предусмотренные законом основания для признания за Кобловой М.В. в порядке приватизации права собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>

Признанием права собственности на данный объект охраняемые законом права и интересы других лиц не нарушаются.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░