Решение по делу № 2-145/2015 (2-3115/2014;) ~ М-3835/2014 от 10.12.2014

Гражданское дело № 2-145/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2015 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствуюшего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: ЧИНЕНОВОЙ С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назарова ФИО15, Журавлева ФИО16, Голубевой ФИО17, Бухарова ФИО18, Щербатова ФИО19, Енько-Даровской ФИО20 к СНТ «<адрес>», администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам в котором просят: Признать за Назаровым ФИО15 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства, с координатами

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

расположенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации, в границах межевого плана; признать за Журавлевым ФИО16 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства, с координатами

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, в границах межевого плана; признать за Голубевой ФИО17 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства, с координатами

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, в границах межевого плана; признать за Бухаровым ФИО18 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства, с координатами

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, в границах межевого плана; признать за Щербатовым ФИО19 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства, с координатами

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, в границах межевого плана;

признать за Енько-Даровской ФИО20 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства, с координатами

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, в границах межевого плана.

В обоснование своих требований ссылаются на то обстоятельство, что в ДД.ММ.ГГГГ году госплемсовхоз «Большое Алексеевское» Ступинского района Московской области и войсковая часть № заключили договор, утвержденный Главой администрации Ступинского района, согласно которому войсковой части № выделялось <данные изъяты> га земли под садовое товарищество.

Согласно постановления Федерального Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ договор, заключенный в ДД.ММ.ГГГГ году между Госплемсавхозом «Большое Алексеевское» Ступинского района Московской области и войсковой частью №, утвержденный Главой Администрации Ступинского района, согласно которому войсковой части № выделялось <данные изъяты> га земли под садовое товарищество, признан исполненным.

Они являются членами СНТ «<адрес>» и имеют в пользовании земельные участки.

В настоящее время им необходимо в установленном законом порядке оформить в собственность земельные участки находящиеся у них в пользовании.

Однако они не могу этого сделать в связи с тем, что СНТ «<адрес>» не оформляют земли общего пользования, чем нарушаются их права как владельца земельного участка, т.к. без оформления земель общего пользования член СНТ во вне судебном порядке не может оформить право собственности на свой земельный участок.

Ответчики и третьи лица своих возражений суду не представили.

Суд, выслушав мнение явившегося представителя истцов, проверив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 24 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Пунктом 8 ст. 3 Федерального закона № 93-ФЗ от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п. 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных законодательством случаях не ограничено.

Пунктом 5 ст. 20 ЗК РФ в редакции от 30.06.2006 года было установлено, что граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Из материалов дела следует, что в ДД.ММ.ГГГГ году госплемсовхоз «Большое Алексеевское» Ступинского района Московской области и войсковая часть № заключили договор, утвержденный Главой администрации Ступинского района Московской области, согласно которому войсковой части № выделялось <данные изъяты> га земли под садовое товарищество.

Постановлением Главы администрации Ступинского района № № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован устав СНТ «<адрес>», как юридического лица, с утверждением списка членов товарищества; земельному комитету указано о выдаче свидетельств на право собственности на землю.

Согласно постановления Федерального Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ договор, заключенный в ДД.ММ.ГГГГ году между Госплемсовхозом «Большое Алексеевское» Ступинского района Московской области и войсковой частью № №, утвержденный Главой Администрации Ступинского района Московской области, согласно которому войсковой части № выделялось <данные изъяты> га земли под садовое товарищество, признан исполненным.

Истцы являются членами СНТ «<адрес>» и имеют в постоянном пользовании расположенные на его территории земельные участки, что подтверждается представленными ими членскими книжками.

Назаров ФИО15 имеет в постоянном пользовании земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. с координатами

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Журавлев ФИО16 имеет в постоянном пользовании земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. с координатами

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Голубева ФИО17 имеет в постоянном пользовании земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. с координатами

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Бухаров ФИО18, имеет в постоянном пользовании земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. с координатами

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Щербатов ФИО19 имеет в постоянном пользовании земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. с координатами

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Енько-Даровская ФИО20 имеет в постоянном пользовании земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. с координатами

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В настоящее время истцам необходимо в установленном законом порядке оформить в собственность свои земельные участки.

Материалами дела установлено, что истцы паевые взносы, как члены садоводческого товарищества, полностью выплатили, однако без оформления права собственности, как пояснил в судебном заседании представитель истцов, они не могут распоряжаться принадлежащими им земельными участками.

       Земельные участки истцов сформированы, границы со смежными землепользователями описаны и согласованы, наложений границ земельных участков не имеется.

Суду сведений о невозможности предоставления в частную собственность истцов спорных земельных участков не представлено.

          При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Назарова ФИО15, Журавлева ФИО16, Голубевой ФИО17, Бухарова ФИО18, Щербатова ФИО19, Енько-Даровской ФИО20 к СНТ «<адрес>», администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

1. Признать за Назаровым ФИО15 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства, с координатами

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, в границах межевого плана.

2. Признать за Журавлевым ФИО16 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства, с координатами

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, в границах межевого плана.

3. Признать за Голубевой ФИО17 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства, с координатами

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, в границах межевого плана.

4. Признать за Бухаровым ФИО18 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства, с координатами

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, в границах межевого плана.

5. Признать за Щербатовым ФИО19 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства, с координатами

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, в границах межевого плана.

6. Признать за Енько-Даровской ФИО20 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства, с координатами

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, в границах межевого плана.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению не явившегося ответчика в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Федеральный судья                                        О.М.Майборода