Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-268/2016 (2-3123/2015;) ~ М-3147/2015 от 17.12.2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Самарский районный суд <адрес> в составе судьи Кривицкой О.Г.,

при секретаре Хайруллиной Г.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к Абдалкину И.Ю,, Абдалкиной А.И. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент правления имуществом обратился в суд с иском к Абдалкину И.Ю,, Абдалкиной А.И. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, указав на то, что распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самары от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, литера АА1А2 признан аварийным и подлежащим сносу.

Департаменту управления имуществом городского округа Самара рекомендовано отселить граждан из указанного жилого дома, занимающих жилые помещения по договорам социального найма. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, литера АА1А2 включен в областную адресную программу «Развитие жилищного строительства в <адрес>» до 2020 г. утвержденную Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Финансирование Программы строго целевое и осуществлялось за счет средств государственной корпорации - Фонда –содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств бюджета <адрес>.

В целях обеспечения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации данной Программы был заключен муниципальный контракт, согласно которому в <адрес> были построены и переданы в муниципальную собственность дома, расположенные в городском округе Самара, <адрес>.

В соответствии с условиями данного контракта, на основании технического задания строились квартиры конкретного метража, рассчитанного для обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в домах, входящих в Программу, с учетом действующих строительных норм.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ из ГУП «ЕИРРЦ», в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Абдалкин И.Ю., Абдалкина А.И.

В целях исполнения Программы, Департаментом Ответчикам предложено жилое помещение, а именно: однокомнатная квартира общей площадью 36,5 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> А, <адрес>.

Каждому гражданину, проживающему в доме, входящем в вышеуказанную Программу предназначено жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому. Распределенное жилое помещение не может быть заменено и не подлежит перераспределению иным гражданам.

Просили суд выселить Абдалкина И.Ю., Абдалкину А.И. из жилого помещения жилой площадью 19,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, ул Чапаевская, <адрес> предоставлением другого благоустроенного жилого помещения общей площадью 36,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> район, <адрес> А, <адрес>.

Представители истца в суд не явились, дважды извещены о судебных заседаниях надлежащим образом.

Представитель ответчика Абдалкина И.Ю. по доверенности Абдалкина И.И., в судебном заседании пояснила, что квартиру по адресу: <адрес> армии, 98 а – 86 им не показывали, смотровое уведомление они не подписывали и не получали, никаких документов о том, что им необходимо переехать и освободить занимаемую квартиру им не вручали. О выселении узнали после получения документов из суда.

Прокурор Малафеев А.В. возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Согласно ст.3 Гражданского процессуального кодекса РФ судебной защите подлежит нарушенные права, свободы и охраняемый законом интерес.

Как установлено в судебном заседании, согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ из ГУП «ЕИРРЦ», в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Абдалкин И.Ю., Абдалкина А.И.. /л.д.5/.

В целях исполнения вышеуказанной Программы, Департаментом Ответчикам предложено жилое помещение, а именно: однокомнатная квартира общей площадью 36,5 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> А, <адрес>.

В обоснование требований истец ссылается, что согласия ответчики на переезд в предоставленное им жилое помещение ответчик не выразили.

Между тем, истцом доказательств отказа ответчика в выселении в предлагаемое жилое помещение не представлено, несмотря на то, что судом в порядке досудебной подготовки предлагалось представить смотровое уведомление и сообщить причины отказа.

    Суд считает, что возникшие правоотношения между сторонами должны регулироваться положениями ст. 86 ЖК РФ, согласно которой если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

    Из пояснений ответчиков следует, что вопрос о предоставлении другого жилого помещения для выселения истцом в досудебном порядке не обсуждался. Указанное помещение им к осмотру не предлагалось, от ответчиков отказ в заключении договора найма до обращения в суд в адрес истца не поступал.

Кроме того, Департаментом управления имущества не представлены документы, подтверждающие, что квартира по адресу: <адрес> армии, <адрес>А, <адрес>, находится в муниципальной в собственности, что исключает возможность удовлетворения исковых требований, принятия решения о понуждении ответчиком заключить договор мены жилого помещения.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на объект недвижимости, расположенный по указанному адресу, ни за кем не зарегистрировано.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Департамента управления имуществом городского округа Самара к Абдалкину И.Ю., Абдалкиной А,И. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Судья Кривицкая О.Г.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.