Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4063/2011 ~ М-3343/2011 от 11.07.2011

РЕШЕНИЕ

Именем РФ

заочное

26.08.2011 г. Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Дурновой Н.Г.

при секретаре Казначеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО УК «Коммунальник» к Шамсутдинову Сирину Садертдиновичу, Шамсутдиновой Светлане Мухарлямовне, Шамсутдинову Рустэму Сириновичу, Халимовой Лиане Исхаковне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по коммунальным платежам, указав, что в управлении ООО УК «Коммунальник» от находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> Собственниками <адрес> указанном доме являются ответчики.

Согласно ст. 153 ЖК РФ ответчики обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги. Ответчики имеют задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 60978, 84 руб., за период с июня 2010 г. по апрель 2011 г., которую они в добровольном порядке не погашают.

Просит взыскать с Шамсутдиновых С.С., С.М., Р.С., Халимовой Л.И. в пользу ООО УК «Коммунальник» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги 60978,84 руб., госпошлину в размере 2029, 37 руб.

В судебном заседании представитель истца Зайко А.К.. по доверенности поддержал доводы, изложенные в иске, уточнил сумму иска, пояснив, что в связи с тем, что ответчикам в цену иска включена статья «Наем жилья», а квартира является приватизированной, цена иска уменьшается на 702, 69 руб. Просил взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере 60276,15 руб. и возврат госпошлины.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте извещались надлежащим образом, не сообщили суду уважительную причину неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги.

В соответствии с п.35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из содержания ст.37, 39, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Статья 309 ГК РФ требует надлежащего исполнения обязательства в соответствии с его условиями и требованиями закона.

Как установлено в судебном заседании, в управлении ООО УК «Коммунальник» находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>Б.

Собственниками <адрес> указанном доме являются ответчики, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки и сверки расчетов с жильцом на май 2011 г. за период с июня 2010 г. по ДД.ММ.ГГГГ, ответчики имеют задолженность в размере 60276,15 руб.

Расчет задолженности представлен истцом помесячно в виде справки и также представлены квитанции о начислении квартплаты и оплаты услуг, в которых нашли отражения услуги, оказываемые ответчику истцом и их расчет.

Кроме того истцом представлены ежемесячные расчеты по оказанным услугам с приложением платежных поручений и счетов фактур по оплате договоров по указанию услуг заключенных ООО УК «Коммунальник» со сторонними организациями - поставщиками услуг.

Согласно представленных истцом расчетом и доказательств размер начисленной оплаты коммунальных услуг и содержания жилья складывается и подтверждается следующим.

Оказание услуг по снабжению тепловой энергией подтверждаются договором МП г.Самары «Коммунальник» с № от ДД.ММ.ГГГГ с ЗАО «Предприятие тепловых сетей»,

Оказание услуг на отпуск питьевой воды подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному ООО УК «Коммунальник» и МП г.Самары «Самараводоканал».

Истцом в подтверждение начислений за коммунальные услуги также представлены распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ №, постановление от ДД.ММ.ГГГГ №.

Перечисленные выше услуги нашли отражение в квитанциях, которые представлялись на оплату истцу ежемесячно.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца по взысканию платы за оказание коммунальных услуг нашли подтверждения в полном объеме, истцом представлены доказательства оказания услуг и их оплата. Ответчиком доказательств оплаты коммунальных услуг не представлено.

Также при вынесении решения суд учитывает, что претензий по поводу качества оказанных истцом услуг, оплату которых просит истец взыскать с ответчика последний не заявлял.

Учитывая, что ответчики являются владельцами общей долевой собственности и требования ст. 323 ГК РФ обязанность по оплате коммунальных платежей является солидарной.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы истцом представлены квитанции об оплате госпошлины 2008,28 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО УК «Коммунальник» к Шамсутдинову Сирину Садертдиновичу, Шамсутдиновой Светлане Мухарлямовне, Шамсутдинову Рустэму Сириновичу, Халимовой Лиане Исхаковне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Шамсутдинова Сирина Садертдиновича, Шамсутдиновой Светланы Мухарлямовны, Шамсутдинова Рустэма Сириновича, Халимовой Лианы Исхаковны солидарно в пользу ООО УК «Коммунальник» задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 60276,15 руб., и возврат госпошлины 2008,28 руб.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

Председательствующий: подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья

Секретарь