Решение по делу № 2-2887/2020 ~ М-2734/2020 от 03.06.2020

Дело № 2-1-2887/2020 УИД: 64RS0042-01-2020-004594-15

Заочное решение

Именем Российской Федерации

30.06.2020 г. г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Оситко И.В.,

при секретаре Егоркиной Н.Н.,

с участием прокурора Цыгановской О.В., истца Каменевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каменевой Е. В. к Зарькову Ю. В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Каменева Е.В. обратилась в суд с иском к Зарькову Ю.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома общей площадью 65,7 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Жилой дом получен истцом в наследство от отца Зарькова В.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ Ответчик Зарьков Ю.В. - брат истца, с детства был зарегистрирован и проживал по указанному адресу, как член семьи. С ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик Зарьков Ю.В. выехал на другое постоянное место жительства, вывез принадлежащие ему вещи, по адресу регистрации не проживает, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, фактически взаимоотношения с ответчиком у истца прекращены, с момента выезда ответчика связь не поддерживают. Наличие регистрации ответчика в жилом доме истца создает истцу препятствия в распоряжении жилым домом. Считая свои права нарушенными, истец просит суд прекратить право пользования ответчиком Зарьковым Ю.В. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика Зарькова Ю.В. с регистрационного учета.

Ответчик Зарьков Ю.В. представитель третьего лица ОВМ МУ МВД РФ «Энгельсское» по <адрес>, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявили. Представитель третьего лица представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд с согласия истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске, просила иск удовлетворить.

Выслушав истца, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

Судом установлено, что истцу на основании свидетельства о праве наследства по завещанию 64 № принадлежит жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, общей площадью 65,7 кв.м (л.д.12, 21-25).

Согласно материалам дела, в жилом доме по указанному адресу значатся зарегистрированным ответчик (л.д. 13-17, 44).

Из искового заявления, объяснений истца в судебном заседании следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, с 2003 г. выехал на другое постоянное место жительства, вывез все вещи, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, фактически взаимоотношения с ответчиком у истца прекращены, с момента выезда ответчика связь не поддерживают.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из положений ст.ст. 27, 40 Конституции РФ следует, что наличие регистрации само по себе не может служить основанием для признания за гражданином права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Часть 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Объяснения истца подтверждаются показаниями свидетеля Зарьковой Ю.П. – соседкой, допрошенной судом в судебном заседании, которая пояснила, что после смерти родителей Зарьковой Ю.В. выехал из дома по адресу: <адрес> и больше туда не приезжал. Конфликтных ситуаций между истцом и ответчиком не было.

Оснований не доверять показаниям указанного свидетеля у суда не имеется, поскольку она не заинтересована в исходе дела, ее показания последовательны, согласуются с другими доказательствами по делу.

Оценивая в совокупности представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением истца у ответчика подлежит прекращению.

Требования истца ответчиком не оспорены, доказательства необоснованности исковых требований суду не предоставлены.

В связи с изложенным, суд считает требование истца о прекращения у ответчика права пользования жилым домом истца, подлежащим удовлетворению.

Исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета заявлены излишне, поскольку в силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

руководствуясь ст. ст. 194–199,235 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить у Зарькова Ю. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Настоящее заочное решение является основанием для снятия Зарькова Ю. В., ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись)

Верно.

Судья И.В. Оситко

Секретарь Н.Н. Егоркина