Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5149/2021 ~ М-4584/2021 от 26.05.2021

72RS0014-01-2021-008575-42

Дело № 2-5149/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                                                                    07 июля 2021 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Ильященко М.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Масловой М.В., с участием помощника прокурора Доденковой ФИО9., представителя истца Сёмочкиной ФИО10 представителя ответчика Бабиной ФИО8 – Гордиенко ФИО11 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного автономного профессионального образовательного учреждения Тюменской области «Тюменский техникум индустрии и питания, коммерции и сервиса» к Бабиной ФИО12, Бабину ФИО13 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, обязании освободить помещение от имущества, взыскании расходов по оплате госпошлины,

У С Т А Н О В И Л :

    Государственное автономное профессиональное образовательное учреждение Тюменской области «Тюменский техникум индустрии и питания, коммерции и сервиса» (далее по тексту – ГАПОУ ТО «Тюменский техникум индустрии и питания, коммерции и сервиса») обратилось в суд с иском к Бабиной ФИО14., Бабину ФИО15 о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности освободить помещение от имущества, взыскании расходов по оплате госпошлины.

    Требования мотивированы тем, что приказом департамента имущественных отношений Тюменской области от 07 декабря 2015 года №978/06 «О закреплении имущества» жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес> закреплены на праве оперативного управления за истцом. Бабина ФИО16 проживает в комнатах № <адрес>. Бабин ФИО17 не проживает по указанному адресу. В ноябре 1991 года Бабиной ФИО18 была предоставлена комната № в общежитии <данные изъяты>, в связи с ремонтом она была переселена в комнату №, которая позднее перенумерована в комнату №. Когда подрос сын Бабин ФИО19., ей предоставили ещё одну комнату №. 20 сентября 1993 года между Бабиной ФИО20. и <данные изъяты> заключен договор на оказание жилищно-коммунальных услуг, 14 октября 2004 года Бабиной ФИО21 ордер на комнаты №. 03 августа 2007 года профессиональный лицей 18 ликвидирован. 21 сентября 2009 года между ГОУ ВПО «Тюменский нефтегазовый университет» и Бабиной ФИО22 заключен договор, по условиям которого наниматель принимает обязательство освободить жилое помещение в случае прекращения или расторжения договора. Срок договора истёк 20 сентября 2010 года. В трудовых отношениях с ГАПОУ ТО «Тюменский техникум индустрии и питания, коммерции и сервиса» ответчики не состоят. 28 января 2020 года ответчикам направлено требование об освобождении занимаемого жилого помещения, однако требование не выполнено.

    Представитель истца Сёмочкина Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

    Ответчики Бабина ФИО23 Бабин ФИО24 представители третьих лиц Департамента имущественных отношений Тюменской области, ФГБОУ ВО «Тюменский индустриальный университет» при надлежащем извещении в судебное заседание не явились.

    Представитель ответчика Бабиной ФИО25. – Гордиенко ФИО26., действующая на основании ордера, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, поскольку Бабина ФИО27. является пенсионеркой, состоит на учёте в качестве нуждающейся в жилом помещении, кроме того, по состоянию на 01 марта 2005 года отработала в <данные изъяты> более 10 лет, в связи с чем не может быть выселена без предоставления другого жилого помещения. Бабин ФИО28 в спорном жилом помещении не проживает, снят с регистрационного учёта.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования необоснованными и неподлежащими удовлетворению, суд считает, что исковые требования ГАПОУ ТО «Тюменский техникум индустрии и питания, коммерции и сервиса» не подлежат удовлетворению.

    Судом установлено следующее.

    Общежитие по адресу: <адрес> на основании постановления Правительства Тюменской области от 31 января 2011 года №18-п находится на праве оперативного управления ГАПОУ ТО «Тюменский техникум индустрии питания, коммерции и сервиса» (л.д.11-17).

    14 октября 2004 года Бабиной ФИО29 выдан ордер на жилую площадь в общежитии по адресу: <адрес>, комнаты № на состав семьи из двух человек (её и сына Бабина ФИО30 (л.д.18).

    21 сентября 2009 года между ГОУ ВПО «Тюменский государственный нефтегазовый университет» и Бабиной ФИО31 заключен договор найма жилого помещения в общежитии, в соответствии с которым Бабиной ФИО32 предоставлено жилое помещение, состоящее из двух комнат по адресу: <адрес>, комнаты № на срок по 20 сентября 2010 года (л.д.21-22).

    Из сообщения Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени от 16 июня 2021 года следует, что Бабина ФИО33 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на учёте граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, по категории «граждане, работающие в организациях бюджетной сферы» с 30 марта 2021 года с составом семьи 1 человек, Бабин ФИО34., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на учёте граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоит (л.д.126).

    Согласно трудовой книжке Бабиной ФИО35 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она работала в <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ переведена в Технологический колледж Тюменского государственного нефтегазового университета, ДД.ММ.ГГГГ уволена в связи с уходом на пенсию (л.д.136-144, 145).

ДД.ММ.ГГГГ Бабиной ФИО36 выдано пенсионное удостоверение о том, что ей с ДД.ММ.ГГГГ4 года назначена пенсия по старости (л.д.150).

    Недвижимого имущества в собственности Бабина ФИО37 не имеет, договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда с ней не заключался, решение о передаче в собственность жилых помещений в порядке приватизации не принималось (л.д. 54, 164).

В силу ст.92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилому фонду.

    В соответствии со ст.94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ч.2 ст.105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 настоящего Кодекса и ч.2 настоящей статьи (ч.1 ст.103 ЖК РФ).

В силу ч.2 ст.103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях пенсионеры по старости.

Статьёй 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учёте, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Не подлежали выселению из общежития без предоставления другого жилого помещения лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (п.6 ч.1 ст.108 Жилищного кодекса РСФСР).

Как разъяснил Верховный Суд РФ в Обзоре судебной практики за второй квартал 2005 года, утверждённом Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 10 августа 2005 года, если к моменту введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации у лица при наличии оснований, указанных в статье 108 ЖК РФ, возникло право на льготы, предусмотренные данной нормой, то к спорным правоотношениям можно применять положения ст.108 ЖК РСФСР и после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации; если же лицо до 1 марта 2005 года не приобрело право на льготы, предусмотренные этой статьей, то на него положения данной нормы не распространяются.

    Учитывая, что Бабина ФИО38 является пенсионером по старости, не является нанимателем или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, а также собственником жилого помещения, состоит на учёте в качестве нуждающейся в жилом помещении, при этом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года она проработала на предприятии, предоставившем спорное жилое помещение в общежитии более 10 лет, на неё распространяются гарантии, предусмотренные ч.2 ст.103 Жилищного кодекса Российской Федерации и п.6 ч.1 ст.108 Жилищного кодекса РСФСР, в связи с чем она не подлежит выселению без предоставления иного жилого помещения.

    Таким образом, в удовлетворении иска о выселении Бабиной ФИО39 из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности освободить помещение от имущества должно быть отказано.

    Поскольку Бабин ФИО40 в спорном жилом помещении не проживает, снят с регистрационного учёта, что подтвердили стороны в судебном заседании, в удовлетворении требования о его выселении также должно быть отказано.

Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    В удовлетворении исковых требований государственного автономного профессионального образовательного учреждения Тюменской области «Тюменский техникум индустрии и питания, коммерции и сервиса» к Бабиной ФИО41, Бабину ФИО42 о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, обязании освободить помещение от имущества, взыскании расходов по оплате госпошлины, отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 июля 2021 года.

Председательствующий судья                                                  М.В. Ильященко