Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1752/2018 ~ М-1782/2018 от 02.10.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 ноября 2018 года г. Самара

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Кузиной Н.Н.,

при секретаре ШуманевеА.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1752/18 по исковому заявлению ООО «АКБ Еврофинанс» к Львову А.С. о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО «АКБ Еврофинанс» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с Львова А.С. денежные средства в размере 600000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей.

В обоснование иска указало, что 21.05.2015 г. между ООО «АКБ Еврофинанс» и Львовым А.С. был заключен договор купли-продажи квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно п. 2.1 договора стоимость квартиры составляет 600000 рублей, которая полностью оплачена ООО «АКБ Еврофинанс». Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 21.06.2017 г. договор купли-продажи признан недействительным, возвращена в собственность Львова А.С. квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Поскольку ответчик получил от истца по недействительной сделке 600000 рублей, данная денежная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В судебном заседании представитель истца ООО «АКБ Еврофинанс» – Калиничева О.Ю., действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования, просила взыскать с Львова А.С. денежные средства в размере 390716 рублей. Уточненные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просила исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика Львова А.С. – Лаптев И.А., действующий на основании доверенности, исковые требования признал. С суммой задолженности в размере 390716 рублей согласен. Ответчиком по настоящее время внесена денежная сумма в размере 209284 рубля в соответствии с договором финансовой аренды № от 01.05.2016 г., что подтверждается приходными кассовыми ордерами.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Из материалов дела следует, что 21.05.2015 г. между Львовым А.С. и ООО «АКБ Еврофинанс» был заключен договор купли-продажи квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно п.п. 2.1, 2.2 договора стоимость квартиры составляет 600000 рублей. К моменту заключения сторонами настоящего договора и передаче всех необходимых документов в Управление Росреестра по Самарской области для государственной регистрации перехода права собственности на квартиру все расчеты между сторонами произведены. Таким образом, квартира покупателем оплачена полностью, в сумме 600000 рублей, что продавец и покупатель подтверждают подписанием настоящего договора.

В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Решением Куйбышевского районного суда г. Самары от 16.03.2017г. иск ООО «АКБ Еврофинанс» удовлетворен. Львов А.С., ФИО1, ФИО2, ФИО3 признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселены и сняты с регистрационного учета по указанному адресу. В удовлетворении встречных исковых требований Львова А.С. к ООО «АКБ Еврофинанс» о признании договора купли-продажи недействительным, взыскании компенсации морального вреда, отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 21.06.2017 г. решение Куйбышевского районного суда г. Самары от 16.03.2017 г. отменено, постановлено по делу новое решение, которым исковые требования ООО «АКБ Еврофинанс» к Львову А.С., ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, выселении оставлены без удовлетворения. Исковые требования Львова А.С. к ООО «АКБ Еврофинанс» о признании договора купли-продажи недействительным, взыскании компенсации морального вреда, удовлетворены частично. Признан договор купли-продажи квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный 21.05.2015г. между Львовым А.С. и ООО «АКБ Еврофинанс», недействительным. Возвращена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в собственность Львова А.С. Данное определение является основанием для внесения соответствующей записи в ЕГРН, а также для исключения сведений о праве собственности в отношении данного жилого помещения ООО «АКБ Еврофинанс».

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В апелляционном определении указано, что признавая договор купли-продажи, заключенный 21.05.2015 г. между Львовым А.С. и ООО «АКБ Еврофинанс», недействительным, судебная коллегии полагает, необходимым применить последствия недействительности сделки, возвратить спорное жилое помещение в собственность Львова А.С., прекратив запись в Росреестре о таком праве ООО «АКБ Еврофинанс». Вопрос взыскания денежных средств со Львова А.С. может быть разрешен ООО «АКБ Еврофинанс» в отдельном производстве, поскольку точного размера задолженности, с учетом того, что Львов А.С. часть платежей оплатил, суду не представлено.

Судом установлено, что Львовым А.С. произведена оплата денежных средств в размере 209284 рубля, что подтверждается представленными ответчиком квитанциями, а также актом сверки взаимных расчетов между ООО «АКБ Еврофинанс» и Львовым А.С.

Таким образом, задолженность Львова А.С. перед ООО «АКБ Еврофинанс» составляет 390716 рублей, с которой ответчик согласился.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о взыскании с ответчика денежных средств в размере 390716 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 6000 рублей, расходы по оплате которой подтверждаются платежными поручениями № от 25.09.2018 года, № от 26.09.2018 г.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ в доход муниципального образования г.о. Самара с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 1107 рублей 16 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «АКБ Еврофинанс» удовлетворить.

Взыскать с Львова А.С. в пользу ООО «АКБ Еврофинанс» денежную сумму в размере 390716 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей, а всего 396716 (триста девяносто шесть тысяч семьсот шестнадцать) рублей.

Взыскать с Львова А.С. в доход муниципального образования г. Самара государственную пошлину в сумме 1107 (одна тысяча сто семь) рублей 16 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Куйбышевский районный суд г. Самары.

Мотивированное решение изготовлено 05.12.2018г.

Судья Кузина Н.Н.