Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-330/2021 ~ М-306/2021 от 10.06.2021

Дело № 2-330/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ленинск                                         20 августа 2021 года

Ленинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Тельбухова В.С.,

при помощнике судьи Суликаевой Г.А.,

с участием представителя ответчика ГКУ ВО «МАЦ» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Р.Н. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Овощное», Государственному казенному учреждению <адрес> «Межхозяйственный агропромышленный центр», об устранении препятствий в пользовании земельными участками,

установил:

С.Р.Н. обратился в суд с иском к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Овощное» (далее – СПК «Овощное»), об устранении препятствий в пользовании земельными участками. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>. Все участки являются смежными, фактически образуют единый массив, имеют категорию земель сельскохозяйственного назначения и предназначены для производства сельскохозяйственной продукции. С началом поливного сезона истец обнаружил, что через его участки проходит поливная пластиковая труба диаметром 400 мм. Данная труба имеет повреждения и периодически затапливает его участок, что приводит к невозможности его использования по назначению. Кроме того, с целью ремонта указанной трубы на его участок председателем СПК «Овощное» ФИО10 отправляется техника для ее ремонта. Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, в границах земельных участков истца осуществлен кадастровый учет гидротехнического сооружения – закрытой оросительной сети (стальной трубопровод) диаметром 400 мм. Данное сооружение имеет протяженность по земельным участкам истца: <данные изъяты> – 175 м, <данные изъяты> – 200 м, <данные изъяты> – 220 м. Указанное сооружение поставлено на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый №. Право собственности на земельные участки у истца возникло: ДД.ММ.ГГГГ – участок №, ДД.ММ.ГГГГ – на участок №; ДД.ММ.ГГГГ – на участок №. С истцом работы по строительству гидротехнического сооружения никто не согласовывал, разрешительных документов не предъявлял. Размещение пластиковой трубы и вмешательство СПК «Овощное» в хозяйственную деятельность истца на его участках создает препятствия для использования земли по ее назначению. Истец обратился к ответчику с досудебной претензией, однако ответчик на претензию не ответил, нарушение не устранил.

         На основании изложенного, истец С.Р.Н. просил суд устранить препятствия в пользовании земельными участками и обязать ответчика СПК «Овощное» перенести водопроводную трубу диаметром 400 мм за пределы участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу; взыскать с ответчика в пользу истца неустойку за неисполнение решения суда в размере 1.000 рублей ежедневно, со дня вступления в законную силу решения суда; а также взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей и расходы на оплату услуг представителя в размере 40.000 рублей.

    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Государственное казенное учреждение Волгоградской области «Межхозяйственный агропромышленный центр» (далее – ГКУ ВО «МАЦ»), а определением суда от ДД.ММ.ГГГГ оно же привлечено ответчиком по делу.

     В судебные заседания истец С.Р.Н. не явился, о месте и времени судебного рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебных заседаниях представитель истца ФИО9 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика СПК «Овощное» ФИО10 исковые требования С.Р.Н. не признал, суду показал, что истец требует от СПК «Овощное» убрать трубопровод с земельного участка истца, но ответчик, представителем которого он является, не может его убрать, поскольку этот трубопровод находится там уже давно, кроме того, этот трубопровод СПК «Овощное» не принадлежит, они арендуют данное сооружение. С.Р.Н. свой земельный участок оформил в прошлом году, когда между ними был другой судебный спор. В судебном заседании он заявлял о том, что по этому участку проходит трубопровод, которым они пользуются. Труба находится под землей на глубине больше 1,5-1,6 метров. Данная труба никому не мешает, землю можно свободно пахать, сеять, убирать, труба этому не мешает. Кроме участка С.Р.Н., трубопровод проходит также по земельным участкам СПК «Овощное» и СПК «Престиж». Порыв водопровода случился, когда сам С.Р.Н. чистил свой участок, задел и порвал трубу, но сам же потом ее и отремонтировал. До этого момента земельные участки никогда водой не заливались. Просит в иске отказать.

В судебном заседании представитель ответчика ГКУ ВО «МАЦ» ФИО4 исковые требования С.Р.Н. не признала, суду показала, что ГКУ ВО «МАЦ» создано, в том числе, для выполнения работ по содержанию мелиоративных систем на территории <адрес>, переданных учреждению в оперативное управление. Согласно Уставу, учреждение осуществляет организацию эксплуатации и ремонта государственных мелиоративных систем, отдельно расположенных гидротехнических сооружений и другого государственного имущества, переданного учреждению в оперативное управление; проведение работ по предупреждению и ликвидации последствий аварий на мелиоративных системах и отдельно расположенных гидротехнических сооружениях, находящихся в собственности Волгоградской области. В 2006 году на основании распоряжения Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О передаче имущества гидромелиоративного комплекса <адрес> с баланса имущества казны Волгоградской области на баланс ГУ «Межхозяйственный агропромышленный центр «Строитель» в оперативное управление и на баланс ГУ «МАЦ «Строитель», реорганизованном в дальнейшем в ГКУ ВО «МАЦ», было передано около 600 объектов гидромелиоративного комплекса (далее - ГМК), являющихся собственностью Волгоградской области. В их числе, согласно акту о приеме-передаче объекта основных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденному распоряжением Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об утверждении актов о приеме-передаче имущества гидромелиоративного комплекса Волгоградской области», был передан и в настоящее время находится на балансе и в оперативном управлении ГКУ ВО «МАЦ» трубопровод, являющийся предметом спора. Данный спорный трубопровод, указанный под порядковым номером 10 в перечне объектов недвижимого имущества гидромелиоративного комплекса на ДД.ММ.ГГГГ (<адрес>), являющемся приложением к акту приема-передачи, имеет наименование «Закрытая оросительная сеть орошаемый участок «Бахтияровский» (стальной трубопровод д-400мм протяженностью 1,1км)». Согласно сведениям, содержащимся в акте приема-передачи, спорный трубопровод был введен в эксплуатацию в 1968 году, при передаче на баланс ГУ «МАЦ «Строитель» имел инвентарный № (в настоящее время инвентарный номер изменился на <данные изъяты>. В Реестре объектов собственности Волгоградской области спорный трубопровод учтен с реестровым номером №. Отмечает, что с 2019 года организация эксплуатации объектов ГМК, находящихся в оперативном управлении ГКУ ВО «МАЦ», происходит следующим образом. Учреждение выявляет заинтересованных сельхозтоваропроизводителей, после чего проводит мероприятия по передаче им данных объектов ГМК в аренду в соответствии с действующим законодательством. Передача в аренду возможна только путем проведения конкурсных процедур, подготовка к которым предполагает оценку размера арендной платы независимым оценщиком, а также изготовление технического плана объекта ГМК, подлежащего передаче в аренду, и постановку его на кадастровый учет. Таким образом, подготовительные работы требуют финансирования из государственного бюджета, в связи с чем, в целях экономии бюджетных средств, проводятся поэтапно, при выявлении заинтересованных сельхозтоваропроизводителей. Исходя из вышеизложенного, информация, касающаяся спорного трубопровода, следующая. Спорный трубопровод введен в эксплуатацию в 1968 году. В 2006 году распоряжениями Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области без какой-либо технической документации был передан в оперативное управление и на баланс ГУ «МАЦ «Строитель», реорганизованном в дальнейшем в ГКУ ВО «МАЦ». В 2020 году в связи с выявлением сельхозтоваропроизводителей, заинтересованных в дальнейшей эксплуатации спорного трубопровода, учреждением принято решение о передаче спорного трубопровода в аренду путем проведения аукциона. В ходе подготовки к аукциону заключен государственный контракт, на основании которого изготовлен технический план спорного трубопровода, и ДД.ММ.ГГГГ он поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером <данные изъяты>. В своем заключении кадастровый инженер отразил информацию о том, что по факту визуального осмотра установлено, что спорный трубопровод имеет следующие характеристики: диаметр труб 300 мм, материал труб – полиэтилен низкого давления. В настоящее время спорный трубопровод действительно состоит из пластиковых труб, имеющих диаметр 300 мм, так как в 2007 году проводился его ремонт с заменой изношенных металлических труб диаметром 400 мм на пластиковые трубы диаметром 300 мм, но наименование спорного трубопровода, как инвентарного объекта, не поменялось. По завершению процесса регистрации спорного трубопровода в ЕГРН учреждением в отношении него была заказана независимая оценка стоимости арендной платы, и объявлен аукцион на передачу права арены данного объекта ГМК. По результатам конкурсных мероприятий спорный трубопровод по договору аренды №/МАЦ2021 от ДД.ММ.ГГГГ был передан учреждением в аренду СПК «Овощное» сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно пункту 2.2 Договора аренды СПК «Овощное» обязано содержать арендуемое имущество в полной исправности и соответствующем техническом и санитарном состоянии до сдачи арендодателю, в случае аварий немедленно принимать все необходимые меры к их устранению. В этой связи СПК «Овощное» не может не пользоваться земельным участком, на котором расположен спорный трубопровод. Согласно статье 652 ГК РФ аренда сооружения, находящегося на земельном участке, не принадлежащем арендодателю на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором с собственником земельного участка. В связи с этим ГКУ ВО «МАЦ» воспользовалось своим правом, определенным подпунктом 3 статьи 3.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», оформить публичный сервитут в порядке, установленном главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации. В настоящее время условия пользования земельными участками, на которых расположен спорный трубопровод, определены по ходатайству ГКУ ВО «МАЦ» постановлением администрации Ленинского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении публичного сервитута для размещения гидротехнического сооружения». Данным постановлением был установлен публичный сервитут в отношении шести земельных участков, в том числе в отношении трех земельных участков, принадлежащих истцу на праве собственности и указанных им в исковом заявлении. Этим же постановлением определено, что выполнение работ при реализации публичного сервитута осуществляется на основании Правил эксплуатации мелиоративных систем и отдельно расположенных гидротехнических сооружений, утвержденных приказом Минсельхоза России от ДД.ММ.ГГГГ №, что предполагает периодический осмотр мелиоративных сетей, проведение планово-предупредительных ремонтов, выявление и ликвидацию аварий и т.д. ДД.ММ.ГГГГ за исходящим № администрация <адрес> направила в соответствующую информацию в Росреестр для регистрации публичного сервитута в ЕГРН в соответствии с действующим законодательством. Представитель ГКУ ВО «МАЦ» ФИО4 просит суд в иске С.Р.Н. отказать.

В судебном заседании представитель ответчика ГКУ ВО «МАЦ» ФИО5 исковые требования С.Р.Н. не признал, полностью поддержал позицию представителя ответчика ГКУ ВО «МАЦ» ФИО4

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст. 62 ЗК РФ убытки, причиненные нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

    В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ С.Р.Н. является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № площадью 160.000 +/- 5.897 кв.м. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрационной записи <данные изъяты>3. На основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ С.Р.Н. является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 317.491 +/- 7715 кв.м. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрационной записи <данные изъяты>. На основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ С.Р.Н. является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 319.998 кв.м. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрационной записи <данные изъяты>

Данные обстоятельства подтверждаются соответствующими Выписками из ЕГРН.

Согласно справки кадастрового инженера ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, в границах земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, расположено сооружение, поставленное на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером <данные изъяты> – Сооружение гидротехническое закрытая оросительная сеть орошаемый участок «Бахтияровский» (стальной трубопровод д-400 мм протяженностью 1,1 км). Гидротехнические сооружения орошаемый участок «Бахтияровский» (затвор металлический 7 шт.) общая площадь 80 га). Данное сооружение протяженностью по земельным участкам составляет: по участку с кадастровым номером <данные изъяты> м, по участку с кадастровым номером <данные изъяты> по участку с кадастровым номером <данные изъяты> м.

В соответствии с распоряжением Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ, с баланса имущества казны <адрес> на баланс Государственного учреждения «Межхозяйственный агропромышленный центр «Строитель», на праве оперативного управления, передано имущество гидромелиоративного комплекса <адрес> согласно приложениям 1 и 2 к распоряжению.

ДД.ММ.ГГГГ организацией-получателем Государственным учреждением «Межхозяйственный агропромышленный центр «Строитель» и Комитетом по управлению государственным имуществом <адрес>, во исполнение распоряжения Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ, составлен и подписан акт № о приеме-передаче объектов основных средств. В Перечне объектов недвижимого имущества гидромелиоративного комплекса <адрес>, являющемся приложением к данному акту приема-передачи, под порядковым № числится – Гидротехнические сооружения орошаемый участок «Бахтияровский» (затвор металлический 7 шт.) общая площадь 80 га, с годом ввода эксплуатацию – 1968, с инвентарным №; под порядковым № числится – Закрытая оросительная сеть орошаемый участок «Бахтияровский» (стальной трубопровод д-400мм протяженностью 1,1км), с годом ввода эксплуатацию – 1968, с инвентарным №.

Распоряжением Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ утверждены акты о приеме-передаче имущества гидромелиоративного комплекса <адрес> с баланса имущества казны <адрес> на баланс ГУ «Межхозяйственный агропромышленный центр «Строитель».

В соответствии с постановлением <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ, государственное учреждение «Межхозяйственный агропромышленный центр «Строитель» переименовано в государственное бюджетное учреждение <адрес> «Межхозяйственный агропромышленный центр».

В соответствии с постановлением <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ, изменен тип государственного бюджетного учреждения <адрес> «Межхозяйственный агропромышленный центр», создано ГКУ ВО «МАЦ».

Согласно п. 1.3 Устава ГКУ ВО «МАЦ», учредителем учреждения и собственником его имущества является <адрес>. Основными видами деятельности учреждения являются: организация эксплуатации и ремонта государственных мелиоративных систем, отдельно расположенных гидротехнических сооружений и другого государственного имущества, переданного учреждению в оперативное управление; проведение работ по предупреждению и ликвидации последствий аварий на мелиоративных системах и отдельно расположенных гидротехнических сооружениях, находящихся в собственности <адрес> (п. 2.3 Устава в редакциях от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ). Собственником имущества учреждения является <адрес>, имущество учреждения закрепляется за ним на праве оперативного управления (п. 3.1-3.2 Устава). Учреждение в отношении закрепленного за ним имущества осуществляет в пределах, установленных законом и в соответствии с целями своей деятельности, права владения, пользования и распоряжения им (п. 3.3 Устава).

В соответствии со сведениями, содержащимися в Выписке из Реестра объектов собственности <адрес> на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем объектов: 1) Гидротехнические сооружения ТП-0.8 орошаемый участок «Бахтияровский» (затвор металлический 7 шт.), расположенного в <адрес>, с реестровым №; 2) Закрытая оросительная сеть орошаемый участок «Бахтияровский» (стальной трубопровод д-400мм протяженностью 1,1км), расположенного в <адрес>, с реестровым №; является ГКУ ВО «МАЦ». Основанием возникновения права собственности <адрес> на данные объекты является Распоряжение Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО7, содержащемуся в Техническом плане сооружения от ДД.ММ.ГГГГ, «Закрытая оросительная сеть орошаемый участок «Бахтияровский» (стальной трубопровод д-400мм протяженностью 1,1км)» и входящие в ее состав «Гидротехнические сооружения орошаемый участок «Бахтияровский» (затвор металлический 7 шт.), являются частью гидромелиоративного комплекса <адрес> и состоят в Реестре объектов собственности <адрес> на недвижимое имущество.

Из Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что под кадастровым №, присвоенном ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН числятся гидротехнические сооружения: закрытая оросительная сеть орошаемый участок «Бахтияровский» (стальной трубопровод д-400мм протяженностью 1,1км)», гидротехнические сооружения орошаемый участок «Бахтияровский» (затвор металлический 7 шт.), общая площадь 80 га. Год ввода в эксплуатацию 1968. Данные объекты недвижимости расположены в пределах иных объектов недвижимости с кадастровыми №, <данные изъяты>. Правообладателем указанных объектов недвижимости является <адрес>.

В соответствии с п. 3 ст. 652 ГК РФ, аренда здания или сооружения, находящегося на земельном участке, не принадлежащем арендодателю на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором с собственником земельного участка.

Между ГКУ ВО «МАЦ» и СПК «Овощное» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор №/МАЦ2021 о передаче в аренду имущества, являющегося государственной собственностью <адрес> Предметом аренды является единый гидромелиоративный комплекс, состоящий из объектов: закрытая оросительная сеть орошаемый участок «Бахтияровский» (стальной трубопровод д-400мм протяженностью 1,1км)», гидротехнические сооружения орошаемый участок «Бахтияровский» (затвор металлический 7 шт.), общая площадь 80 га; расположенные по адресу: <адрес>. Срок аренды установлен до ДД.ММ.ГГГГ (в дате окончания срока аренды содержится явная опечатка, неправильно указано «20.05.2021»). Объекты аренды переданы арендатору по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.п. 3, 4, 8 ч. 4 ст. 23 ЗК РФ публичный сервитут может устанавливаться для: проведения дренажных и мелиоративных работ на земельном участке; забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов и водопоя; использования земельного участка в целях, предусмотренных статьей 39.37 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 39.37 ЗК РФ публичный сервитут устанавливается для использования земельных участков и (или) земель, в том числе, в целях размещения водопроводных сетей, их неотъемлемых технологических частей, если указанные объекты являются объектами федерального, регионального или местного значения, либо необходимы для организации водоснабжения населения и водоотведения, подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, либо переносятся в связи с изъятием земельных участков, на которых они ранее располагались, для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч. 4 ст. 39.39 ЗК РФ установление публичного сервитута осуществляется независимо от формы собственности на земельный участок.

Постановлением администрации Ленинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в целях размещения гидротехнического сооружения: закрытая оросительная сеть орошаемый участок «Бахтияровский» (стальной трубопровод д-400мм протяженностью 1,1км)», гидротехническое сооружение орошаемый участок «Бахтияровский» (затвор металлический 7 шт.), общая площадь 80 га, кадастровый №, установлен публичный сервитут в отношении земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, сроком на 49 лет. Обладателем публичного сервитута является ГКУ ВО «МАЦ».

В соответствии с ч. 3 ст. 39.50 ЗК РФ обладатель публичного сервитута вправе в установленных границах публичного сервитута осуществлять в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации деятельность, для обеспечения которой установлен публичный сервитут, в том числе:

1) осуществлять доступ на земельный участок по графику, установленному соглашением об осуществлении публичного сервитута, и при условии заблаговременного уведомления об этом правообладателя земельного участка, а в случаях необходимости предотвращения аварии или устранения ее последствий незамедлительно;

2) осуществлять строительство, реконструкцию, ремонт и эксплуатацию инженерных сооружений, а также создание временных или вспомогательных сооружений, необходимых для таких строительства, реконструкции, ремонта;

3) осуществлять доставку, складирование и вывоз строительных материалов, размещение временных или вспомогательных сооружений, провоз и размещение строительной техники, которые необходимы для строительства, реконструкции, ремонта объектов в случае установления публичного сервитута, в целях, предусмотренных подпунктами 1 - 4 статьи 39.37 настоящего Кодекса;

4) осуществлять консервацию и снос сооружений, принадлежащих обладателю публичного сервитута;

5) выполнять иные работы, необходимые в целях установленного публичного сервитута.

В то же время ч. 5 ст. 23 ЗК РФ установлено, что обременение земельного участка сервитутом, публичным сервитутом не лишает правообладателя такого земельного участка прав владения, пользования и (или) распоряжения таким земельным участком.

Согласно разъяснениям, данным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

При этом бремя доказывания обстоятельств нарушения своих прав как собственника, факт противоправного создания именно ответчиком препятствий в осуществлении истцом правомочий по пользованию и (или) распоряжению спорным имуществом лежит на истце.

В судебном заседании установлено, что гидротехнические сооружения, на демонтаже которых настаивает истец, введены в эксплуатацию в 1968 году, являются собственностью <адрес> на законных основаниях, находятся в оперативном управлении ответчика ГКУ ВО «МАЦ» с ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истца на указанные выше земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>, возникло в период 2020-2021 годов, следовательно, подземные гидротехнические сооружения находились под земельными участками истца более 50 лет до приобретения им права собственности на них.

Кроме того, суд принимает во внимание показания представителя ответчика СПК «Овощное» ФИО10 о том, что водопроводная труба оросительной сети, проходящая по земельным участкам истца, находится в земле на глубине более 1,5-1,6 метров, данные показания истцом не опровергнуты. Таким образом, само по себе наличие водопроводной трубы под горизонтом почвенного слоя земли не препятствует истцу в производстве сельскохозяйственной продукции, не нарушает иным образом его законных прав владения, пользования и распоряжения принадлежащими ему земельными участками.

Оценивая представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, в их совокупности и во взаимной связи, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований С.Р.Н. об устранении препятствий в пользовании земельными участками, заключающихся в возложении на СПК «Овощное», ГКУ ВО «МАЦ» обязанности перенести водопроводную трубу оросительной сети за пределы его земельных участков, у суда не имеется.

Поскольку исковое требование С.Р.Н. о взыскании неустойки за неисполнение решения суда и его требования о взыскании судебных расходов являются производными от основного требования, в связи с отказом в иске суд не усматривает правовых оснований для взыскания в пользу истца неустойки и судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований С.Р.Н. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Овощное», Государственному казенному учреждению Волгоградской области «Межхозяйственный агропромышленный центр», об устранении препятствий в пользовании земельными участками – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 26 августа 2021 года.

Судья: Тельбухов В.С.

Копия верна. Судья: