Решение по делу № 2-3891/2013 ~ М-3361/2013 от 14.06.2013

Дело № 2-3891/13 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2013 года г.Махачкала

Федеральный суд Советского района г.Махачкалы в составе: председательствующего Атаева Э.М., при секретаре Будуновой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джамаловой Б.А. к Шапиевой А.А., УФМС России по РД отделу в Советском районе г.Махачкалы о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Джамалова Б.А. обратилась в суд с иском к Шапиевой А.А., УФМС России по РД отделу в Советском районе г.Махачкалы о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что 12 января 2012 года приобрела путем заключения договора купли-продажи у Шапиевой А.А. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-«а», <адрес>.

На основании указанного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ею было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД. Ранее, до заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении была зарегистрирована Шапиева А.А.

По поводу снятия с регистрационного учета истец обращалась в УФМС по РД (отдел УФМС РФ по РД в Советском районе г.Махачкала), где ей было отказано в снятии Шапиевой А.А. с регистрационного учета без заявления и личного присутствия самой Шапиевой А.А. и истице было рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании истец Джамалова Б.А. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Представитель ОУФМС Советского района г.Махачкалы, надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения иска, в судебное заседание не явился.

В виду отсутствия ответчика по месту регистрации и неизвестности его место нахождения, суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ рассматривает дело по месту последнего известного местонахождения ответчика и на основании ст. 50 ГПК РФ с участием адвоката Кахриманова А., назначенным судом в качестве представителя ответчика.

Выслушав истца Джамалову Б.А., адвоката Кахриманова А., который оставил вопрос о признании ответчика утратившим право пользования жилплощадью и снятии с регистрационного учета на усмотрение суда, исследовав материалы дела, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно договору купли-продажи квартиры от 12.01.2012 года Шапиева А.А. продала Джамаловой Б.А. квартиру, находящуюся по адресу: РД, <адрес>-«а», <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 13.03.2012 года № 05-АА 497000 Джамалова Б.А. является собственником квартиры, обшей площадью 70.9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>-«а», <адрес>.

Согласно передаточному акту от 12.01.2012 года Шапиева А.А. в соответствии с договором купли - продажи квартиры, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД, продала Джамаловой Б.А. квартиру, находящуюся по адресу: РД, <адрес>-«а», <адрес>.

В связи с этим, принимая во внимание, что имеющиеся в деле доказательства свидетельствуют о выезде ответчика на другое постоянное место жительства, суд приходит к выводу об утрате им права на проживание и пользование жилищем истца.

Сохранение регистрации Шапиевой А.А. в квартире, принадлежащей Джамаловой Б.А., нарушают ее права собственника по пользованию и распоряжению квартирой, в связи с чем, она подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Джамаловой Б.А., удовлетворить.

Признать Шапиеву А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право проживания в <адрес>-«а», по <адрес> в <адрес>.

Обязать ОУФМС по Советскому району г.Махачкалы снять Шапиеву А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в <адрес>-«а», по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течении месяца со дня вынесения.

Судья: Э.М. Атаев

Отпечатано в совещательной комнате.