Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-3903/2015 от 16.02.2015

Судья –Волковой Н.А. Дело № 33-3903/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«24» февраля 2015 года

судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Комбаровой И.В.

судей Заливадней Е.К., Гончаровой С.Ю.

при секретаре Рогалевич И.И.

по докладу Комбаровой И.В.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя администрации МО <...> – < Ф.И.О. >5 на решение Хостинского районного суда <...> от 18 декабря 2014 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

< Ф.И.О. >6, < Ф.И.О. >7, < Ф.И.О. >8 и другие истцы обратились в Хостинский районный суд <...> с иском к администрации МО <...> о признании права собственности на гаражи лит. <...> общей площадью <...> кв.м. и площадь балконов, террас <...> кв.м., расположенные в <...>

Решением Хостинского районного суда <...> от 18 декабря 2014 года исковые требования истцов удовлетворены.

В апелляционной жалобе представитель администрации МО <...> – < Ф.И.О. >5 просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права, полагает, что судом не правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела.

Проверив законность и обоснованность решения суда, исходя из доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы жалобы и возражений, выслушав сторон по делу, судебная коллегия пришла к выводу об отсутствии оснований к отмене решения суда.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из материалов дела, < Ф.И.О. >6, < Ф.И.О. >7, < Ф.И.О. >8 и другие истцы являются членами ПГЖСК «< Ф.И.О. >14, что подтверждается справкой о членстве в ПГЖСК «< Ф.И.О. >15 от 12 декабря 2014 года.

13 января 1988 года ГСК «< Ф.И.О. >16» зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством из ЕГРЮЛ от 28 декабря 2002 года.

14 февраля 1996 года произведена государственная регистрация кооператива в качестве ПГЖСК «< Ф.И.О. >17

Судом первой инстанции установлено, что в 1987 году был создан ГСК на 300 машино-мест в микрорайоне <...>

Решением исполкома Сочинского горсовета 09 марта 1988 года гаражно-строительному кооперативу выделен земельный участок общей площадью <...> га и разрешено строительство закрытой автостоянки на 300 машино-мест в микрорайоне <...>

На основании постановления администрации МО <...> от 03 марта 1993 года ПГЖСК «< Ф.И.О. >18 выдан акт на постоянное бессрочное пользование земельным участком площадью <...> га для строительства и эксплуатации закрытой автостоянки на 212 машино-мест.

Земельный участок площадью <...> га, расположенный в <...> в микрорайоне <...> поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер <...>

В 2010 году администрацией <...> ПГЖСК «< Ф.И.О. >19 выданы паспорта модернизации гаражей.

Судом первой инстанции установлено, что администрацией <...> решение о сносе гаражей не принято, а дано заключение о возможности сохранения объектов при условии завершения строительства и приведения объектов к единому архитектурному облику.

Установлено, что гаражные боксы этажностью от 1 до 3-х этажей строительством были окончены.

Согласно акту от 17 ноября 2014 года работы по приведению к единому архитектурному облику объектов ПГЖСК «< Ф.И.О. >20 по <...> выполнены в полном объеме.

Установлено, что спорные объекты, расположенные в <...> возведены с целевым назначением земельного участка, решение о предоставлении которого для их строительства и эксплуатации принято, решение о разрешении их строительства администрацией принималось, созданы с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил и сохранение этих строений нет нарушает права и законном интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Постановлением администрации <...> от 22 августа 1996 года <...> ПГЖСК «< Ф.И.О. >21 предоставлен в аренду сроком на 49 лет земельный участок, общей площадью <...> кв. м., расположенный в <...>.

Указанным постановлением администрации <...> ПГЖСК «< Ф.И.О. >22» архитектором < Ф.И.О. >9 выдано разрешение на строительство шести гаражей.

Судом первой инстанции установлено, что строительство трех гаражей, находящихся в пользовании < Ф.И.О. >12, < Ф.И.О. >10, < Ф.И.О. >11, было окончено.

Согласно заключению эксперта от 26 ноября 2014 года <...> гаражные боксы, расположенные в <...> отвечают требованиям СНиП, расположены в границах правомерного земельного участка не создают препятствий другим лицам.

Учитывая вышеизложенное, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований истцов о признании права собственности.

Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты во внимание, поскольку гаражные боксы, расположенные в <...> возведены с целевым назначением земельного участка, решение о предоставлении которого для их строительства и эксплуатации принято, решение о разрешении их строительства администрацией принималось, созданы с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил и сохранение этих строений не нарушает права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

При рассмотрении дела судом не установлено нарушений норм материального и процессуального права, которые бы привели или могли привести к неправильному рассмотрению дела.

С учетом изложенного, предусмотренных законом оснований для отмены обжалуемого решения суда в пределах доводов жалобы, не имеется.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Хостинского районного суда г.Сочи от 18 декабря 2014 года по делу по иску < Ф.И.О. >6, < Ф.И.О. >7, < Ф.И.О. >8 и других истцов к администрации МО <...> о признании права собственности оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя администрации МО <...> – < Ф.И.О. >5 – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи краевого суда: