Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1038/2017 (2-5109/2016;) ~ М-4416/2016 от 13.12.2016

Дело № 2-1038/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Емельяново          «24» мая 2017 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующий – судья Лукашенок Е.А.,

при секретаре Рудикове С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пумпурс ФИО7 к Петрянину ФИО8, Администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Пумпурс В.К. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, ГК «Снежок», р-н Солнечного, №, с кадастровым номером <данные изъяты>.

Свои требования истец мотивировал тем, что 01.06.2001 года Пумпурс В.К. на основании договора купли-продажи приобрел земельный участок, общей площадью 23,599 кв.м, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, ГК «Снежок», р-н Солнечный, №. Договор был удостоверен нотариусом Емельяновского нотариального округа Кирий И.В. Регистрация перехода права собственности на указанную недвижимость в установленном законом порядке не производилась. В настоящее время у истца отсутствует возможность надлежащим образом оформить свои права на спорный земельный участок, ввиду неявки продавца в Управление Росреестра по <адрес>. Поскольку иной способ оформления в собственность истца приобретенного им земельного участка отсутствует, Пумпурс В.К. вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец Пумпурс В.К. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, доверил представлять свои интерес представителю по доверенности.

Представитель истца Пумпурс В.К. – Пумпурс О.В. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) заявленные исковые требования подержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Петрянин Н.Н., представитель ответчика – администрации Емельяновского района Красноярского края – в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю Межмуниципальный Емельяновский отдел в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, представили заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, возникновение этого права подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Согласно свидетельства на право собственности на землю бессрочного от 20.06.1997 года Петрянину Н.Н. на праве частной собственности принадлежал земельный участок, общей площадью 23,599 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГК «Снежок».

01.06.2001 года между Петряниным Н.Н. (продавец) и Пумпурс В.К. (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно которого продавец продал, а покупатель купил земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, в границах плана, прилагаемого к договору, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на землях промышленности и иного назначения <адрес>, находящихся в ведении <адрес>ной администрации, предоставленный для гаража в ГК «Снежок», район <адрес>, участок №, принадлежащий продавцу на основании Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю <данные изъяты> №, выданным <адрес> комитетом по земельным ресурсам и землеустройству от 20.06.1997 года. Данный договор удостоверен нотариусом Емельяновского нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Кадастровая стоимость спорного земельного участка по состоянию на 28.10.2016 года составляет сумму в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается кадастровой справкой о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 01.11.2016 года.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, район Солнечного, ГК «Снежок», №, отсутствуют, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалы дела стороной истца представлен план границ земельного участка, находящегося по адресу: Россия, <адрес>, р-н Солнечного, ГК «Снежок», участок №. Площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

При таких данных, учитывая, что истец Пумпурс В.К. открыто пользуется спорным земельным участком, провопритязаний на спорный участок третьих лиц судом не установлено, суд полагает, что заявленные исковые требования Пумпурс В.К. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Пумпурс ФИО9 к Петрянину ФИО10, Администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Емельяновский район, ГК «Снежок», район Солнечного, №.

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с момента изготовления мотивированного решения (т.е. с 29.05.2017 г.).

Судья:                                     Лукашёнок Е.А.