Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-76/2013 ~ М-50/2013 от 13.02.2013

Дело № 2-76/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации    

27 марта 2013 года с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего Н.И. Белобородовой

При секретаре Лыткиной Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Масловой Т.Н. к Администрации Вороковского сельсовета и Администрации Казачинского района о признании права собственности на дом в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

    Маслова Т.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой <адрес> в <адрес>, ссылаясь на то, что дом предоставлен ее семье по решению правлении колхоза «Новая жизнь» в 1992 году, в данном доме она проживает до настоящего времени, сейчас колхоз «Новая жизнь» уже не существует, со дня проживания в доме она открыто и добросовестно владеет и пользуется домом, и несет все бремя расходов на содержание и ремонт жилого помещения. В настоящее время указанное жилье не находится в реестре муниципального имущества Вороковского сельсовета и в государственной собственности.

    В суде истица поддержала исковые требования, приведя те же доводы, дополнила, что дом был предоставлен ее мужу Маслову Ю.М., на момент предоставления жилья муж работал в колхозе Новая жизнь, в доме зарегистрирована их дочь Маслова С.Ю., спора о праве собственности между членами семьи нет.

    Представитель ответчика Администрации Вороковского сельсовета Архипов А.Н. в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще, от него в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с требованиями истца согласен.

Представитель ответчика Администрации Казачинского района в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Лесосибирского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, Маслов Ю.М. и Маслова С.Ю. в суд не явились, о слушании дела извещены надлежаще, направили в суд нотариально заверенные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском истицы согласны.

Истица согласилась на рассмотрение дела в отсутствии представителей ответчиков и третьих лиц.

    Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд полагает удовлетворить требования истицы по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч.5,6 ст.132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»

- имущество должника, не включаемое в конкурсную массу – жилищный фонд

социального использования, а также социально значимые объекты, не продан-

ные в порядке, предусмотренном пунктом 4 этой статьи, подлежат передаче

в собственность соответствующего муниципального образования в лице ор-

ганов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

    Передача жилищного фонда социального использования и любых социально значимых объектов, указанных в пункте 5 этой статьи, в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий.

В силу ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.8 названного Закона РФ в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как установил суд, согласно выписки из похозяйственной книги № от 5.03.2013 г., выданной администрацией Вороковского сельсовета Казачинского района, истица Маслова Т.Н. с мужем Масловым Ю.М., ДД.ММ.ГГГГ. и дочерью Масловой С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г. р. зарегистрирована и проживает в жилом <адрес>. Данное жилое помещение предоставлено мужу истицы Маслову Ю.М. по решению правления колхоза «Новая жизнь» в 1992 году.

Согласно Решению Малого Совета Казачинского районного совета народных депутатов № от 29.12.1992 года колхоз «Новая жизнь» реорганизовался в ООО «Новая жизнь», а в 1998 году реорганизовано в ТОО «Новая жизнь», затем в 2000 году реорганизовано в СХА «Колхоз Новая жизнь» на основании Постановления Администрации Казачинского района №-п от 14.11.2000 г.

    Сведения о стоимости дома и его площади подтверждаются техническим паспортом и справкой БТИ, согласно которым зарегистрирован кирпичный одноэтажный жилой <адрес> в <адрес>, общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилая площадь- <данные изъяты> кв.м., инвентаризационная стоимость дома составляет <данные изъяты> рублей, инвентарный номер жилого помещения №.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 11.10.2007 года

производственный кооператив СХА «колхоз Новая жизнь» признан банкро-

том и открыто в отношении него конкурсное производство. Определением

арбитражного суда Красноярского края от 29.07.2008 г. конкурсное производс-

тво в отношении СХА «колхоз Новая жизнь» завершено, что подтверждается

выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц № от

18.02.2009 г. о снятии юридического лица - СХА «колхоз Новая жизнь» с налогового учета с 14.08.2008 г.

Согласно справки Главы Вороковского сельсовета Архипова А.Н. № от 01.03.2012 г. жилой <адрес> в <адрес> в муниципальный жилищный фонд не передавался.

Из справки главного специалиста отдела экономики и земельно-имущественных отношений Администрации Казачинского района Долматовой И.Г от 05.02.2010 г. следует, что жилой <адрес> в <адрес> в реестре муниципальной собственности муниципального жилищного фонда муниципального образования Казачинский район не числится, Маслова Т.Н. не являлась участником приватизации данного жилого помещения.

Данные обстоятельства подтверждаются уведомлением № от 10.05.2011 г. Государственного регистратора УФСГР кадастра и картографии по Красноярскому краю Воронцовой Е.А. (Лесосибирский отдел) о том, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют, права ни за кем не зарегистрированы; договором найма жилого помещения Маслова Ю.М. с председателем СХА колхоза «Новая жизнь» от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в процессе

ликвидации СХА «Колхоз Новая жизнь» жилой дом фактически не имеет собственника, и в силу закона не был передан в муниципальную собственность органа местного самоуправления. Единственным правовым последствием данного обстоятельства может являться включение данного жилого помещения в состав муниципального имущества в судебном порядке как бесхозяйного, но ответчик в силу положений ст.ст. 225,235,236 ГК РФ, Постановления Правительства РФ от 17.09.2003 г. № 580 « Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» юридически бесхозяйным дом не выявил и на учет не поставил, и суд полагает признать за истицей право собственности в порядке приватизации на жилой <адрес> в <адрес>.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать за Масловой Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес> право собственности в порядке приватизации на жилой кирпичный одноэтажный жилой дом, с инвентарным номером жилого помещения №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой - <данные изъяты>

кв.м., с инвентаризационной стоимостью дома <данные изъяты> рублей, расположен-

ный по адресу: <адрес> края.    

    Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Казачинский районный суд.

Судья: Н.И.Белобородова