Дело № 2-3096/2018
24RS0013-01-2018-002369-77
Заочное Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 ноября 2018 года п Емельяново
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Адиканко Л.Г.
при секретаре Гусенко А.А.,
с участием помощника прокурора Емельяновского района Бухаровой Т.С.,
истицы Юдиной К.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юдиной Кирины Игоревны к Мочалову Игорю Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Юдина К.И. обратилась в суд с иском к Мочалову И.В., в котором просила о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения по указанному адресу. Ответчик с 4.08.2016г. был зарегистрирован в указанном жилом помещении и проживал там, однако с 1.01.2018г. выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в указанной квартире не проживает и расходов по ее содержанию не несет. Добровольно не снимается с регистрационного учета, сославшись на отсутствие времени.
В судебном заседании истица Юдина К.И. заявленные исковые требования поддержала, суду пояснила, что регистрация ответчика в спорном жилье влечет дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, которая осуществляется, исходя из количества лиц, зарегистрированных в квартире. Данная квартира приобретена истицей в 1994 году, в настоящее время ответчик членом ее семьи не является, добровольно выехал из квартиры, забрав все свои вещи, расходов по ее содержанию не несет, вселиться в квартиру не пытался. Место его жительства в настоящее время ей неизвестно.
Ответчик Мочалов И.В. в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом по известному адресу проживания, в связи с чем, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, настоящее дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, опросив свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора Емельяновского района Бухаровой Т.С., полагавшей требования иска подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Согласно ст.ст. 9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращения или изменения правоотношений.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Гражданин, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться данным жилым помещением, если между ним и собственником жилого помещения заключено соответствующее соглашение.
Как установлено в судебном заседании, истица является собственником жилого помещения - <адрес> что подтверждается представленным в дело договором купли – продажи от 4 апреля 1994 года, зарегистрированным в Емельяновском ГПТИ 23 июня 1997 года.
Согласно выписки из поквартирной карточки № от 18.06.2018г., Мочалов И.В. с 4 августа 2016 года зарегистрирован в квартире <адрес>
Из справки администрации Тальского сельсовета № 383 от 14.11.2018г. следует, что Мочалов И.В. действительно с 4 августа 2016г. зарегистрирован с <адрес> но фактически по указанному адресу не проживает с ноября 2017 года, не ведет с истицей общего хозяйства и не оплачивает коммунальные платежи.
Из пояснений истицы, ответчик в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, фактически не проживает; выехав из квартиры добровольно, забрал свои вещи, вселиться обратно не пытался.
Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели Каплева Г.Н. и Жавнер А.А., показавшие, что ответчик не проживает в квартире по <адрес> около года, вывез свои вещи и вселиться обратно не пытался, в настоящее время в селе не живет.
Оснований не доверять показаниям свидетелей не имеется, поскольку они согласуются с пояснениями истицы, представленными в дело материалами; до допроса свидетели были предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает на протяжении более 11 месяцев, требований о вселении в спорное жилье не заявлял; наличия соглашений о пользовании спорным домом между истцом и ответчиком также не установлено.
Совокупность изложенных обстоятельств позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> принадлежащим на праве собственности истице, членом ее семьи не является, в спорной квартире не проживает, расходов по содержанию и оплате коммунальных услуг не несет.
Каких-либо доказательств о заключении между истицей и ответчиком соглашения о порядке пользования квартирой, не представлено.
В соответствии со ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года с последующими изменениями и дополнениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства, а также в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением по решению суда.
В силу абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации могут быть сняты с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу судебного решения о выселении или признании утратившими права пользования жилым помещением.
При установленных обстоятельствах в их совокупности, у суда не возникает сомнений в том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>
░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░.
░░░░░ ░░░░░.
░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░