Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-817/2016 ~ М-662/2016 от 22.04.2016

№

Решение

Именем Российской Федерации

г.Малоярославец Калужской области 23 мая 2016 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Кольченковой Н.Ю.,

при секретаре Мусаевой З.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гулакова ФИО11 к ФИО10», ФИО1 Муниципального образования сельского поселения «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Истец Гулаков С.П. ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к <данные изъяты>, ФИО1 Муниципального образования сельского поселения «<адрес>» <адрес> о признании за ним права собственности на земельный участок, в обоснование исковых требований указывая, что ДД.ММ.ГГГГ он купил в садоводческом обществе «Митинка» садовый дом, расположенный на земельном участке №, площадью 400 кв.м, согласно проведенного межевания уточненная площадь земельного участка составляет 440 кв.м.

На основании постановлений <адрес>ной ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ «О переоформлении земельного участка садоводческому товариществу «Митинка», земельный участок, находящийся в пользовании членов садоводческого товарищества «Митинка» предоставлены в собственность садоводческого товарищества «Митинка» и его членов. Однако никаких право подтверждающих документов не выдали.

Он является членом СНТ «Митинка», платит взносы и другие платежи, пользуется земельным участком и садовым домом.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 440 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>», уч.№.

Истец Гулаков С.П., представитель ответчика - ФИО1 Муниципального образования сельского поселения «<адрес>» <адрес>, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Принимая во внимание наличие сведений об извещении лиц, не явившихся в судебное заседание, суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Гулакова С.П. по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Митинка» - Председатель правления <данные изъяты>» ФИО5 исковые требования признала, признание иска выражено в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела..

Представитель ответчика - ФИО1 Муниципального образования сельского поселения «<адрес>» <адрес> - ФИО1 В.В. отзывом в адрес суда просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ФИО1, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

    Выслушав представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В силу пункта 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № –ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.4 ст.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец купил по договору купли-продажи садового дома в садоводческом обществе «Митинка» садовый дом общей площадью 30,5 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 400 кв.м, что подтверждается копией указанного договора. Договор удостоверен нотариусом Малоярославецкогоо нотариального округа <адрес> ФИО6, зарегистрирован в реестре за №.

На основании постановления <адрес>ной ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О переоформлении земельного участка садоводческому товариществу «Митинка», из земель колхоза им.Кутузова изъят земельный участок площадью 4,3 га, занятый садовыми участками и предоставлен в собственность садоводческого товарищества «Митинка» и его членов для коллективного садоводства, что подтверждается копией указанного постановления.

Согласно заключения председателя <данные изъяты> ФИО5 за ФИО2 закреплен земельный участок №, площадью 440 кв.м. Местоположение границ земельного участка соответствует местоположению границ этого земельного участка, находящегося в заборе, фактически им используемого, споров с соседями по вопросам пользования земельным участком и его границам не имеется, задолженностей по налогам и сборам не имеется.

Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Митинка», уч-к 140.

Согласно списка членов садоводческого товарищества «Митинка», который является приложением к Постановлению МО «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 был предоставлен земельный участок № площадью 400 кв.м, что подтверждается копией указанного списка.

Согласно представленного межевого плана, выполненного кадастровым инженером <данные изъяты>» ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка составляет 440 кв.м.

<адрес>ной ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка площадью 440 кв.м, расположенного в кадастровом квартале 40:13:050208 на территории <адрес>, СНТ «Митинка», уч-к 140, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного вида использования – для садоводства на кадастровом плане территории № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией указанного постановления.

    Учитывая изложенное, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Гулакова ФИО12 к <данные изъяты>», ФИО1 Муниципального образования сельского поселения «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Гулаковым ФИО13 право собственности на земельный участок площадью 440 кв.м категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> уч.№.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись Кольченкова Н.Ю.

Копия верна. Судья Кольченкова Н.Ю.