Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-689/2017 ~ М-603/2017 от 01.06.2017

Дело № 2 - 689/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Старое Шайгово РМ 26 июля 2017 года

Старошайговский районный суд Республики Мордовия в составе:

судьи Зубанова В.В.,

при секретаре судебного заседания Лушкиной Э.Н.,

с участием в деле:

- представителя истца - Администрации Леткинского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия и.о.главы Орлова В.В.,

- ответчика – МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области,

- соответчика Кочеткова А.Н.,

- третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Леткинского сельского поселения Старошайговского муниципального района РМ к МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю Кочетковой А.П. и признании права муниципальной собственности на неё,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Леткинского сельского поселения Старошайговского муниципального района РМ обратилась в суд с иском к МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю Кочетковой А.П. и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, указав в обоснование, что во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» Администрацией Старошайговского района Республики Мордовия было вынесено постановление № 194 от 22 июня 1994 г. «О выдаче свидетельств на право собственности на землю», в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлены земли сельскохозяйственного назначения.

Согласно вышеуказанному постановлению № 194 список лиц, наделенных земельными долями по реорганизуемым хозяйствам, предоставляется в районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству сельскохозяйственными предприятиями Старошайговского района РМ. Данный список был представлен в районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству по СПК «Леткинский».

В соответствии со списком земельная доля, общей площадью 12,4 га была предоставлена Кочетковой А.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В заявлении указывается, что на протяжении последних трех и более лет указанный собственник земельной доли, а также наследники Кочетковой А.П. не распорядились данной земельной долей и не принимали никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, то есть указанная земельная доля может быть признана невостребованной.

Земельный участок СПК «Леткинский» с кадастровым номером 13:18:0111004:23, общей площадью 39 806 000 кв.м., находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории Леткинского сельского поселения Старошайговского района Республики Мордовия.

В соответствии с нормами Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Леткинского сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей). Данный список был опубликован в средствах массовой информации - районной газете «Трудовая Правда» от 03.06.2016г. № 21 (6700), размещен на информационных щитах Леткинского сельского поселения 03.06.2016 г.

С момента публикации до 03.09.2016г. принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Такие возражения могли быть заявлены на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок СПК «Леткинский» с кадастровым номером 13:18:0111004:23, площадью 39 806 000 кв.м., которое состоялось 28.03.2017 г.

Возражений лиц относительно пая Кочетковой А.П., считающих, что принадлежащая ей земельная доля необоснованно включена в список невостребованных земельных долей, в администрацию Леткинского сельского поселения и на общем собрании участников долевой собственности от 21.03.2017 г. не поступало.

Указанное общее собрание своим решением утвердило список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В данный список была включена Кочеткова А.П. - собственник в праве общей долевой собственности на земельный участок СПК «Леткинский» с кадастровым номером 13:18:0111004:23, общей площадью 39 806 000 кв.м.

Истец просит прекратить право долевой собственности Кочетковой А.П. на земельную долю, размером 12,4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок СПК «Леткинский» с кадастровым номером 13:18:0111004:23 и признать право муниципальной собственности Леткинского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия на данную земельную долю.

В судебном заседании представитель истца – и.о. главы Леткинского сельского поселения Старошайговского муниципального района РМ Орлов В.В. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика – МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области в судебное заседание не явился, в заявлении от 16 июня 2017 года № 5383 руководитель Ерохин И.С. сообщил, что МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области право собственности государства на невостребованные земельные доли не оформляло, просит рассмотреть настоящее дело в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Росреестра по Республике Мордовия в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Соответчик Кочетков А.Н., привлеченный судом на основании определения от 19.06.2017 г., в судебное заседание не явился, о месте и времени разбирательства извещен надлежаще; в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, пояснил о намерении оформлять наследственные права в отношении земельной доли, принадлежащей Кочетковой А.П., относительно удовлетворения иска возражает.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, выслушав представителя истца Орлова В.В., суд приходит к выводу, что исковое заявление не подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 Закона об обороте, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с п.8 ст.12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Как усматривается из кадастровой выписки о земельном участке, расположенном по адресу: РМ, Старошайговский район, СПК «Леткинский», с кадастровым номером 13:18:0111004:23, его правообладателями на праве долевой собственности являются указанные в списке правообладателей граждане, в том числе и Кочеткова А.П., размер доли 1/321.

В газете Старошайговского муниципального района РМ «Трудовая правда» от 03.06.2016 года №21 (6700) был опубликован список выбывших пайщиков – собственников земельных долей СПК «Леткинский». Также администрацией Леткинского сельского поселения сообщалось о наличии невостребованных земельных долей на земельный участок СПК «Леткинский», собственники которых в течение 90 дней со дня опубликования данного сообщения могли заявить о желании воспользоваться правами участников долевой собственности на указанный земельный участок.

Информация о проведении общего собрания участников общей долевой собственности СПК «Леткинский» была опубликована в газете Старошайговского муниципального района РМ «Трудовая правда» от 17.02.2017 года № 6 (6735).

Из протокола общего собрания участников общей долевой собственности СПК «Леткинский» Старошайговского муниципального района РМ от 18 марта 2017 года следует, что в назначенный день собрание не состоялось. Ввиду этого опубликованный в средствах массовой информации список невостребованных земельных долей администрацией Леткинского сельского поселения был утвержден.

Как следует из списка пайщиков земельных долей СПК «Леткинский», по состоянию на 28.03.2017 г. являются умершими 38 собственников земельных долей, в том числе Кочеткова А.П.

Копией Свидетельства на право собственности на землю серия РФ-XIII №, регистрационная запись № от 28.09.1994г. подтверждается, что Кочеткова А.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. приобрела право общей долевой собственности на землю, общей площадью 12,4 га по адресу: колхоз Леткинский.

Согласно копии записи акта о смерти, выданной отделом ЗАГСа администрации Старошайговского муниципального района РМ ДД.ММ.ГГГГ, собственник земельной доли СПК «Леткинский» Кочеткова А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что в производстве нотариуса Старошайговского нотариального округа имеется наследственное дело № к имуществу умершей Кочетковой А.П., из которого следует, что наследником, принявшим наследство, является сын Кочетков А.Н., привлеченный соответчиком и возражавший относительно удовлетворения иска.

Поскольку имеется наследник, который намерен оформить наследственные права в отношении земельной доли, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований Администрации Леткинского сельского поселения Старошайговского муниципального района РМ о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю Кочетковой А.П. и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Администрации Леткинского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия к Межрегиональному Территориальному Управлению Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о прекращении права долевой собственности на земельную долю размером 12,4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок СПК «Леткинский» Старошайговского района Республики Мордовия с кадастровым номером 13:18:0111004:23, общей площадью 39 806 000 кв.м., за Кочетковой А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признании права муниципальной собственности Леткинского сельского поселения Старошайговского муниципального района РМ на данную земельную долю, оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Старошайговский районный суд Республики Мордовия.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья Старошайговского районного

суда Республики Мордовия В.В. Зубанов