Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-190/2013 ~ М-157/2013 от 28.02.2013

Дело № 2-190/2013

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 апреля 2013 года пгт. Серышево

Серышевский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Морозова Ю.Г.,

при секретаре Мартуль Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.В.В. к администрации Ш сельского <адрес> о признании права собственности на квартиру в связи с приобретательной давностью,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Б.В.В. обратилась с данным иском в суд, и в ходе судебного заседания показала, что ДД.ММ.ГГГГ ей на всех членов семьи была предоставлена совхозом «Т» для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес>, так как она работала учителем математики в Ш средней школе. После ликвидации совхоза «Т» в ДД.ММ.ГГГГ, квартира в муниципальную собственность, не передавалась. В настоящее время квартира не числится и в реестре муниципальной собственности Ш. С ДД.ММ.ГГГГ она и члены ее семьи непрерывно, открыто и добросовестно пользуется указанной квартирой, как собственной, несут бремя её содержания. Квартира состоит из двух комнат, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., земельный участок, на котором расположена квартира, находится в ее собственности. В настоящее время в квартире, в качестве членов ее семьи, проживают супруг - Б.С.С. и дочь -С.Н.Н., которые согласны с признанием за ней права собственности на спорную квартиру в силу приобретательной давности. В данной квартире они проживают более 15 лет. В соответствии ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, по добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В соответствии со ст. 18 Конституции РФ, - права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Таким образом, исходя из смысла действующего законодательства, считает, что она приобрела право собственности на указанную квартиру в связи с приобретательной давностью. На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст.234 ГК РФ, просит признать за ней - Б.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес>, право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, в том числе жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров, в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика - администрации Ш сельсовета в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения данного дела, от администрации Ш сельсовета поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования Б.В.В. признают в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора - Б.С.С., согласился с исковыми требованиями и не возражал против их удовлетворения.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора – С.Н.Н., будучи уведомленная, надлежащим образом, о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась. В суд поступило письменное заявление, о рассмотрении дела без ее участия, с исковыми требованиями согласна.

Свидетели С.Е.М. и М.И.И. в ходе судебного заседания показали, что с Б.В.В. они знакомы продолжительное время, с ней проживают в одном селе. Спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена истцу в ДД.ММ.ГГГГ совхозом «Т». В данной квартире истец проживает с мужем и дочерью. В настоящее время спорная квартира собственника не имеет. После ликвидации совхоза «Т» Б.В.В. открыто владеет и пользуется спорной квартирой как собственной, несёт бремя её содержания, осуществляет ремонт. Других лиц, претендующих на данную квартиру, не имеется.

Суд, с учетом мнения истца, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица С.Н.Н.

Выслушав истца, третье лицо Б.С.С., свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Б.В.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справок, представленных администрацией Ш сельского <адрес>, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе Ш сельсовета не числится и никогда не числилась.

В соответствии со справкой, предоставленной Администрацией Ш сельсовета, Б.В.В. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы и проживают: супруг - Б.С.С. и дочь -С.Н.Н..

Как следует из справки, предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Белогорский отдел №, сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не имеется, правопритязания отсутствуют, заявленные в судебном порядке права требования, аресты отсутствуют.

Согласно сообщению Комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизации администрации <адрес>, сведений о приватизации объектов недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,– нет.

В соответствии с техническим паспортом на квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира имеет общую площадь – <данные изъяты> кв. м., в том числе жилую – <данные изъяты> кв. м., присвоен инвентарный номер №.

Согласно трудовой книжки от ДД.ММ.ГГГГ Б.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ принята учителем в Ш среднюю школу, где работает до настоящего времени.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что семье Б.В.В. в ДД.ММ.ГГГГ совхозом «Т» было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ, в связи с реорганизацией совхоза «Т» в ТОО «Т», квартира собственника не имеет. С этого периода по настоящее время Б.В.В., не являясь собственником данного жилого помещения, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным. Других лиц, претендующих на спорную квартиру не имеется.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что исковые требования Б.В.В. к администрации Ш сельского <адрес> о признании права собственности на квартиру в связи с приобретательной давностью, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Б.В.В. к администрации Ш сельского <адрес> о признании права собственности на квартиру в связи с приобретательной давностью - удовлетворить.

Признать право собственности Б.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки <адрес>, на жилое помещение, квартиру общей площадью - <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв. м., инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение месяца со дня вынесения с подачей жалобы через Серышевский районный суд.

Председательствующий судья: ______________________________