Решение по делу № 2-2969/2012 ~ М-2049/2012 от 31.07.2012

Дело № 2-2969/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2012 года

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Пименовой О.М.,

при секретаре Чижовкиной О.В.,

с участием истца Плотниковой Г.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плотниковой Г.Ш. к Департаменту имущественных отношений администрации

г. Перми, администрации г. Перми об установлении права собственности на долю в праве собственности в порядке наследования,

установил:

Плотникова Г.Ш. обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений администрации г. Перми, администрации г. Перми о признании права собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ... край, город П, улица название, дом №, кв. № после смерти матери ФИО1 в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований истец указала, что Дата года умерла её мама ФИО1, завещание она не составляла. Наследниками по закону являеются: она дочь – Плотникова Г.Ш. и сын ФИО2. 27.04.2006 она подала заявление нотариусу о принятии наследства, брат ФИО2 отказался от наследства в её пользу. 13.06.2012 она получила свидетельство о праве на наследство по закону в отношении другого имущества. 04.08.1999 был подписан договор безвозмездной передачи в долевую собственность граждан: ФИО2., ФИО1 ФИО3 (по 1/3 доле каждому), квартиры, находящейся по адресу: ...     край, г. П, пр. улица название, д.№-кв.№, от участия в приватизации она отказалась, в указанной квартире она зарегистрирована и проживает с ноября 1989 года по настоящее время с сыном и братом, оплачивает за наём жилого помещения, коммунальные услуги. Наследодатель ФИО1 выразила при жизни волю на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, лично подписала договор безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность граждан и по не зависящим от неё причинам (смерть) была лишена возможности зарегистрировать своё право собственности в Пермской областной регистрационной палате. Нотариус не включает в наследственную массу вышеуказанную долю на квартиру и не выдает свидетельство о праве на наследство, в связи с тем, что договор не прошел государственную регистрацию. Признание права собственности за наследством в ином, то есть внесудебном порядке невозможно.

Истец Плотникова Г.Ш. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Администрации

г. Перми в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Привлеченная в качестве соответчика Администрации г. Перми в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, направила в суд заявление, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие её ппредставителя.

Представитель третьего лица Администрация Дзержинского района г. Перми в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третьи лица ФИО3., ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежаще, направили в суд заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 8 указанного Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Из материалов дела следует, что Дата годп умерла ФИО1, 11.01.1942 года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти I-ВГ № № от Дата г. (л.д. 20).

04.08.1999 между администрацией Дзержинского района г. Перми и ФИО2 заключен договор безвозмездной передачи квартир в долевую собственность граждан, по условиям которого, администрация передает, а ФИО2 получает в долевую собственность занимаемую им и членами его семьи квартиру, находящуюся по адресу: г. П, улица название, д.№ кв.№ (п. 1). Указанная квартира передается в долевую собственность граждан по 1/3 доле: Шамкаеву И.Ш., Дата рождения; ФИО1., Дата рождения; ФИО3., Дата рождения; (л.д. 19).

На основании ордера № № серии I от 08.09.1989 выданного ФИО4., согласно которому он имеет право занятия 3-х комнатной квартиры по адресу: г. П, улица название, д.№ кв.№ с семьей, состоящей из 4- человек: ФИО4., ФИО1.(жена), Шамкаева Г.Ш. (дочь), ФИО2 (сын).

Согласно свидетельству о заключении брака I-ВГ № № от 10.01.2002, 26.11.2001 Шамкаева Г.Ш. заключила брак с ФИО5., после заключении брака Шамкаевой Г.Ш. присвоена фамилия Плотникова (л.д. 33).

Согласно справке МУ «Жилищная служба Дзержинского района г. Перми» от 21.12.2005 № № ФИО1 Дата рождения, умершая Дата г. была постоянно зарегистрирована с 03.11.1989 по адресу: г. П, улица название, д.№ кв.№, совместно с ней на момент её смерти были зарегистрированы: Плотникова Г.Ш., Дата рождения; ФИО3. Дата рождения; ФИО2. Дата рождения (л.д. 30).

Таким образом, наследниками по закону к имуществу умершей ФИО1 являются истец Плотникова Г.Ш. и её брат ФИО2., который отказался от принятия наследства в пользу Плотниковой Г.Ш., которая фактически приняла наследство, открывшееся после смерти её матери.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащей регистрации местной администрацией, со времени совершения которой возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Исходя из указанного постановления возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что ФИО1 явно выражала намерения приватизировать жилое помещение, заключила договор о безвозмездной передачи квартир в долевую собственность граждан, но умерла до подачи заявления в регистрирующий орган о регистрации сделки и перехода прав собственности, что свидетельствуют о том, что она при жизни выразила волю на приватизацию доли в квартире, предпринимала необходимые в соответствии с законом действия для этого. И суд считает, что доля спорного жилого помещения подлежит включению в наследственную массу.

Поскольку, как отмечено выше, наследником по закону к имуществу умершей ФИО1 является истец Плотникова Г.Ш., то суд считает возможным исковые требования Плотниковой Г.Ш. удовлетворить. Признать за истцом 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей Дата года.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом, государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Учитывая перечисленные нормы права, данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрации 1/3 доли в праве собственности на указанное жилое помещение за Плотниковой Г.Ш.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Плотниковой Г.Ш. удовлетворить.

Признать за Плотниковой Г.Ш. право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: г. П, улица название, д.№ кв.№ в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей Дата года.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права 1/3 долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: г. П, улица название, д.№ кв.№.

Решение в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья О.М.Пименова