Определение по делу № 2-3889/2018 ~ М-3176/2018 от 27.04.2018

№2-3889/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу

31 июля 2018 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Зайдуллина Р.Р., при секретаре Долгих Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вильдановой Динары Фирзинатовны к ИП Газизову Шамилю Хатимовичу, Территориальному управлению Росимущества в Республике Башкортостан, Управлению Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан, Кудрявцеву Александру Александровичу, о признании торгов недействительными,

У С Т А Н О В И Л:

Вильданова Д.Ф. обратилась в Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан с иском к ИП Газизову Шамилю Хатимовичу, Территориальному управлению Росимущества в Республике Башкортостан, Управлению Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан, Кудрявцеву Александру Александровичу, о признании торгов недействительными, в обоснование иска указав, что Вильданова Динара Фирзинатовна и Вильданов Айрат Ахатович являются собственниками <адрес>, площадью 62,2 кв.м., расположенной по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес>. 07.02.2018г. на официальном сайте torgi.gov.ru было опубликовано информационное сообщение (ИП Газизов Ш.Х) о проведении торгов по продаже настоящей <адрес> 08.02.2018г. извещение о проведении торгов опубликовано в газете «Республика Башкортостан» № (28799). 22.02.2018г. ФИО7 обратился в Управление Федеральной антимонопольной службы по Республике Башкортостан на действия ИП Газизова Ш.Х при проведении торгов по продаже арестованного имущества, извещение №070218/25679312/14. Решением УФАС по РБ №66-18.1/18 от 13.03.2018г. жалоба гр. ФИО18 от 22.02.2018 вх. № на действия ИП Газизова Ш.Х. при проведении торгов по продаже арестованного имущества, извещение № признана обоснованной. Однако несмотря на решение антимонопольного органа начальная продажная стоимость настоящей квартиры была снижена на 15%. 31.03.2018г. ИП ФИО8 на сайте torgi.gov.ru опубликовано извещение № о проведении торгов по настоящей квартире начальная продажная цена 2 573 120 руб. Организатором торгов ИП ФИО8 не исполнены надлежащим образом требования закона о размещении информации о проведении торгов в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, что влияет на уменьшение возможности участия в торгах широкого круга реальных покупателей, формирование максимальной цены продажи арестованного заложенного имущества. Организатор торгов целенаправленно исказил информацию о порядке проведения торгов, для того чтобы не допустить всех желающих принять участия в торгах. Права истца будут восстановлены тем, что продажа имущества принадлежащее ему будет проводиться с соблюдением закона, с начальной продажной ценой 3 027 200 рублей.

С учетом уточненного заявления, истец просит признать недействительным протокол окончания и регистрации заявок на участия в торгах от 28 февраля 2018 года.

Признать торги по продаже <адрес>, площадью 62,2 кв.м., расположенной по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес>, от 18.04.2018., и заключенный договор с победителем торгов - Кудрявцевым А.А. от 03.05.2018., недействительными.

Представитель истца Янбухтин Р.Р. исковые требования поддержал, просил требования удовлетворить.

Представитель ответчика ИП «Газизов Ш.Х.» - Бикбулатов А.Ф., исковые требования не признал, просил прекратить производство по делу.

Представитель ответчика ТУ Росимущества по РБ – Борисова Р.А., просила вынести законное и обоснованное решение.

Третье лицо Кусняк Н.Ю. просила рассмотреть гражданское дело в данном гражданском процессе.

Представитель третьего лица УФССП России по РБ – Бикмеев И.Р. просил вынести законное и обоснованное решение.

Истец Вильданова Д.Ф., ответчик Кудрявцев А.А., третьи лица Управление ФАС по РБ, АО АКБ «Форштадт», судебный пристав-исполнитель Кировского РО СП – Суханова К.С., Вильданов А.А., финансовый управляющий Акимова Э.Р., Тимашев Ф.Р. о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, не явились.

Изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

Согласно ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя. К подведомственности арбитражных судов федеральным законом могут быть отнесены и иные дела.

Как следует из дела, Акционерный коммерческий банк «Форштадт» (Акционерное общество) (далее - АКБ «Форштадт» (АО)) является взыскателем по исполнительным производствам от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП в отношении Вильдановой Динары Фирзинатовны (ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживает по адресу: 450106, г. Уфа, <адрес>), №-ИП Вильданова Айрата Ахатовича (ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживает по адресу:450106, г. Уфа, <адрес>) о взыскании задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, расходов по уплате госпошлины в общей сумме 2 932 301,18 руб. и обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру: назначение: жилое, этаж 11, общая площадь 62,2 кв. м., кадастровый №, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, город Уфа, Кировский район, <адрес>, корпус 1, <адрес>, принадлежащую на праве общей совместной собственности Вильданову Айрату Ахатовичу, Вильдановой Динаре Фирзинатовне, определении способа реализации Квартиры путем продажи с публичных торгов; установлении начальной продажной цены Квартиры в размере 3 027 200 рублей.

Выписками из ЕГРН подтверждается, что квартира принадлежит Вильдановой Динаре Фирзинатовне, Вильданову Айрату Ахатовичу на праве общей совместной собственности.

В рамках указанных исполнительных производств, 07.09.2017 г. судебным приставом- исполнителем Кировского РО СП г. Уфы составлен акт о наложении ареста (описи) указанного выше недвижимого имущества, являющегося предметом залога в АКБ «Форштадт» (АО),

26.01.2018 г. вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торги.

В связи признанием первых торгов несостоявшимися, 01.03.2018 г. судебным приставом- исполнителем вынесено постановление о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15%.

18.04.2018 г. состоялись повторные торги указанного выше имущества, победителем торгов признан Кудрявцев Александр Александрович, с которым 03.05.2018. заключен договор купли-продажи заложенного имущества.

Однако ранее, решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 02.04.2018г. по делу № А07-7/2018 должник Вильданов Айрат Ахатович признан несостоятельным (банкротом), в отношении данного должника введена процедура реализации имущества гражданина; финансовым управляющим должника утверждена Акимова Эльвира Раисовна.

Сообщение о признании должника банкротом и введении процедуры реализации имущества опубликовано на сайте http://bankrot.fedresurs.ru/ 13.04.2018 г., также в газете «Коммерсантъ» от 21.04.2018 г. №.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 21.06.2018 г. по делу № А07-7/2018 требования Банка по Кредитному договору от 24.08.2012 г. №, заключенному с Вильдановым А.А., Вильдановой Д.Ф., включены в реестр требований кредиторов Вильданова А.А. как обеспеченные залогом квартиры, назначение: жилое, этаж 11, общая площадь 62,2 кв. м., кадастровый №, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, город Уфа, Кировский район, <адрес>, корпус 1, <адрес>, принадлежащей на праве общей совместной собственности Вильданову Айрату Ахатовичу, Вильдановой Динаре Фирзинатовне.

В соответствии с ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ч. 2 указанной статьи, общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Частью 2 ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

В соответствии с пунктом 2 статьи 353 ГК РФ, если предмет залога остается в общей собственности приобретателей имущества, такие приобретатели становятся солидарными залогодателями.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что квартира, расположенная по адресу: Республика Башкортостан, город Уфа, Кировский район, <адрес>, корпус 1, <адрес>, являющаяся предметом залога по Кредитному договору от 24.08.2012 г. №, приобретена супругами Вильдановым А.А., Вильдановой Д.Ф. с использованием кредитных средств во время брака в общую совместную собственность, следовательно, указанная квартира является общим имуществом супругов и подлежит включению в конкурсную массу в рамках дела о банкротстве Вильданова А.А.

В соответствии с ч.7 ст.213.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве), имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, предусмотренным настоящей статьей. В таких случаях супруг (бывший супруг) вправе участвовать в деле о банкротстве гражданина при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества. В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу). Если при этом у супругов имеются общие обязательства (в том числе при наличии солидарных обязательств либо предоставлении одним супругом за другого поручительства или залога), причитающаяся супругу (бывшему супругу) часть выручки выплачивается после выплаты за счет денег супруга (бывшего супруга) по таким общим обязательствам.

В соответствии с п. 2 ст. 213.11 Федерального закона от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают следующие последствия:.... требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

В соответствии с п. 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 № 63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III. 1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», в силу пункта 3 статьи 61.1 Закона о банкротстве под сделками, которые могут оспариваться по правилам главы III. 1 этого Закона, понимаются в том числе действия, направленные на исполнение обязательств и обязанностей, возникающих в соответствии с гражданским, трудовым, семейным законодательством, законодательством о налогах и сборах, таможенным законодательством Российской Федерации, процессуальным законодательством Российской Федерации и другими отраслями законодательства Российской Федерации, а также действия, совершенные во исполнение судебных актов или правовых актов иных органов государственной власти.

В силу пункта 1 статьи 61.8 Закона о банкротстве заявление об оспаривании сделки должника подается в суд, рассматривающий дело о банкротстве должника, и подлежит рассмотрению в деле о банкротстве должника (включая сделки с недвижимостью).

Согласно абз. 7 п. 17 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" иски должника о признании недействительными сделок по общим основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, предъявленные должником и принятые судом к производству до введения в отношении должника процедуры внешнего управления или конкурсного производства, подлежат рассмотрению в общем порядке вне рамок дела о банкротстве и после введения в отношении должника такой процедуры.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в абзаце 3 пункта 18 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", требование арбитражного управляющего и любого другого заинтересованного лица о признании недействительными торгов по продаже имущества должника, в частности торгов, проведенных в ходе исполнительного производства, после введения в отношении должника процедуры наблюдения и вплоть до завершения дела о банкротстве подлежит предъявлению в рамках дела о банкротстве по правилам главы 111.1 Закона о банкротстве.

Установив, что Вильданова Д.Ф. обратилась в суд 27.04.2018, то есть после введения в отношении должника Вильданова А.А. процедуры конкурсного производства, с иском о признании недействительными торгов по продаже имущества, также проведенных после признания его банкротом, суд приходит к выводу, что исковое заявление Вильдановой Д.Ф. о признании недействительными торгов по продаже имущества должника и применении последствий их недействительности подлежит рассмотрению в рамках дела о банкротстве должника Вильданова А.А. по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, предусмотренными Федеральным Законом «О несостоятельности (банкротстве)», а производство по настоящему гражданскому делу подлежит прекращению.

На основании ст. 39, п.3 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, руководствуясь ст. ст. 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

производство по гражданскому делу по иску Вильдановой Динары Фирзинатовны к ИП Газизову Шамилю Хатимовичу, Территориальному управлению Росимущества в Республике Башкортостан, Управлению Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан, Кудрявцеву Александру Александровичу, о признании торгов недействительными, - прекратить.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 15 дней через Кировский районный суд г. Уфы.

Судья Р.Р. Зайдуллин