Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2465/2014 ~ М-2078/2014 от 07.04.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22.05.2014 г. Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Дурновой Н.Г.

при секретаре Поповой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2465/2014 по иску ООО УК «Коммунальник» к Гусевой Г. В., Дикову В. Н., Диковой А. В., Гусевой В. В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по коммунальным платежам, указав, что в управлении ООО УК «Коммунальник» от находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>. Собственником <адрес> указанном доме являются ответчик Гусева Г.В.

Зарегистрированными членами семьи собственника <адрес> указанном доме являются: Диков В.Н., Дикова А.В., Гусева В.В., И.А. ДД.ММ.ГГГГ. и А.А.. ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.31, 30 ст.153, ст.ст.154, 155 ЖК РФ ответчик, как собственник и член семьи собственника жилого помещения, обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги - ежемесячно до 10 числа следующего месяца.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность по л/с № составляет <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно.

В соответствии с агентским договором получателем платежей населения за жилищные и коммунальные услуги является МП г.о. Самара «ЕИРЦ».

В выставляемых ответчику ежемесячных квитанциях на внесение платы за жилищные и коммунальные услуги содержаться сведения о сумме долга за предыдущие расчетные периоды нарастающим итогом, что является досудебным уведомлением ответчикам о сумме задолженности. Однако ответчик оставляет такие уведомления без ответа и удовлетворения.

Просит взыскать с ответчиков в пользу ООО УК «Коммунальник» задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно в сумме <данные изъяты> руб., расходы по уплате госпошлины в <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца С.А. по доверенности поддержала исковые требования в части взыскания с ответчиков госпошлины в размере <данные изъяты> руб., в связи с погашением задолженности по коммунальным платежам, представив сверку расчетов.

Ответчик Диков В.Н. в судебном заседании требования ООО УК «Коммунальник» в части взыскания с ответчиков госпошлины признал частично, пояснил, что в настоящее время задолженность по коммунальным платежам перед ООО УК «Коммунальник» погашена, полагает, что госпошлина должна исчисляться от суммы долга на ДД.ММ.ГГГГ., поскольку им не было известно, что истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ

Ответчики Гусева Г.В., Дикова А.В., Гусева В.В. в судебное заседание не явились были извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Диков В.Н., Гусева Г.В., Гусева В.В., Дикова А.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> №№.

Согласно справке МП г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр» паспортная служба от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире Гусева Г.В. зарегистрирована постоянно с ДД.ММ.ГГГГ., также с ней зарегистрированы Диков В.Н. постоянно с ДД.ММ.ГГГГ., Дикова А.В. постоянно с ДД.ММ.ГГГГ Гусева В.В. постоянно ДД.ММ.ГГГГ., И.А. постоянно с ДД.ММ.ГГГГ. и А.А. постоянно с ДД.ММ.ГГГГ В материалы дела представлен лицевой счет № на имя ответчика Гусевой Г.В. открыт на семью из 6 человек.

В судебном заседании установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> № находится в управлении истца - Распоряжение о передаче многоквартирных домов в управление ООО УК «Коммунальник» от ДД.ММ.ГГГГ. №№.

Судом установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ. ответчики имели задолженность <данные изъяты> руб., в настоящее время ответчиками задолженность по оплате коммунальных услуг погашена, что подтверждается предоставленными суду сверкой расчетов с жильцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Согласно представленных истцом расчета и доказательств, размер начисленной оплаты коммунальных услуг и содержания жилья складывается и подтверждается следующим:

Оказание услуг по техническому обслуживанию лифтов и систем ЛДСС, заключенным с ЗАО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ

Оказание услуг на отпуск питьевой воды и прием сточных вод подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенным с МП <адрес> «<данные изъяты>».

Оказание услуг по организации планово-регулярного вызова твердых бытовых отходов, заключенным с МП г.о. Самара «<данные изъяты>» №№ от ДД.ММ.ГГГГ

Оказание услуг по подаче электрической энергии и мощности, заключенным с ЗАО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ

Оказание услуг по подаче через присоединенную сеть полученную от ОАО «<данные изъяты>» тепловую энергию в горячей воде (теплоносителей) и горячую воду (теплоноситель), заключенным с ЗАО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ

Также истцом представлены акты о приемке работ по выполнению ремонтных работ в доме – ремонт ЦО, замена ограждения, ремонт ХВС.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 210 ГК РФ предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

На основании ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В силу норм гражданского законодательства, обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг наступает с момента первого фактического подключения к присоединенной сети (ст.ст. 540, 548 ГК РФ).

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Поскольку ответчики погасили задолженность на момент вынесения решения, то оснований взыскания с них оплаты по коммунальным услугам и содержанию жилья не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты>.

При расчете госпошлины суд исходит из суммы задолженности <данные изъяты> руб., которая имела место на момент предъявления иска в суд истцом.

Как видно указанная в иске задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> руб. Однако ДД.ММ.ГГГГ. ответчиками была произведена оплата суммы <данные изъяты> руб. Следующий платеж ответчиком был совершен ДД.ММ.ГГГГ., т.е. уже после подачи иска в суд.

Согласно ст. 101 ГПК РФ В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Коммунальник» Гусевой Г. В., Дикову В. Н., Диковой А. В., Гусевой В. В. о взыскании государственной пошлины за подачу искового заявления удовлетворить

Взыскать солидарно с Гусевой Г. В., Дикова В. Н., Диковой А. В., Гусевой В. В. в пользу ООО УК «Коммунальник» оплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 26.05.14г.

Судья подпись Н.Г. Дурнова

КОПИЯ ВЕРНА

Судья

Секретарь