Решение по делу № 2-1065/2016 ~ М-884/2016 от 16.05.2016

    № 2-1065/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково                                                                              14 июля 2016 года

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Буканова Х.Г.,

при секретаре Саетовой Г.Г.

с участием представителя истца Б. - Ч., действующей по доверенности серии 02 № от ДАТА,

представителя ответчика Администрации сельского поселения Ахметовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан К., действующей на основании доверенности от ДАТА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б. к Администрации сельского поселения Ахметовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Б. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Ахметовский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок на том основании, что ДАТА Б., были получены от Б. денежные средства в размере 40 000 рублей в счет оплаты приобретаемого им (Б.) у Б. дома по адресу: <адрес>. Однако данная сделка в установленном порядке зарегистрирована в органах регистрационного учета не была.

В судебном заседании представитель истца Б. - Ч. пояснила, что Б. оформить право собственности на свое имя не успел, так как Б. умерла.

За период с ДАТА по ДАТА истец Б. был зарегистрирован по адресу: <адрес>. За указанный период и в настоящее время он (Б.) осуществляет уход за земельным участком.

Согласно ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае уклонения одной из сторон договора купли-продажи недвижимости от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд праве по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. В этой ситуации государственная регистрация перехода права собственности производится на основании решения суда. Подобным образом по аналогии закона может быть решен вопрос о возможности регистрации перехода права собственности в случае ликвидации второй стороны договора.

В судебное заседание представитель истца Б. - Ч. поддержала иск, просит суд, признать за Б. право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика - Администрации сельского поселения Ахметовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан К. исковые требования Б. признала в полном объеме.

Судом представителю ответчика - Администрации сельского поселения Ахметовский сельсовет муниципального района <адрес> РБ К. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 ГПК РФ.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела №, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности в порядке статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Часть 3 ст. 173 ГПК РФ предусматривает, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска представителем ответчика - Администрации сельского поселения Ахметовский сельсовет муниципального района <адрес> РБ К., судом принято, поскольку не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав и охраняемых законом интересов.

В соответствии с п.1 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

           При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Б. к Администрации сельского поселения Ахметовский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок - подлежат удовлетворению.             

Руководствуясь статьями 39, 98, 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Б. к Администрации сельского поселения Ахметовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать право собственности Б. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кушнаренковский районный суд РБ в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

           Председательствующий судья:                                                       Буканов Х.Г.