Решение по делу № 2-757/2017 ~ М-767/2017 от 10.10.2017

Дело № 2-757/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    01 декабря 2017 года                                                                    г. Бодайбо

Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе: судьи Овчинниковой И.Ф., единолично, при секретаре Губкиной В.В., с участием представителя истца МУП «Жилищно-коммунальный сервис» п.Мамакан» Константиновой Е.М., действующей на основании доверенности от 13 марта 2017 г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-757/2017 по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальный сервис» п.Мамакан к Коблеву Евгению Олеговичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени за задержку оплаты, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что Коблев Е.О. является нанимателем квартиры и зарегистрирован по адресу: ** не вносит плату за жилое помещение, отопление и коммунальные услуги. Согласно справке МУП «ЖилкомСервис» задолженность по квартплате за период с 01.02.2016г. по 01.08.2017г. составляет 72 512 рублей 34 коп. На основании п.14 ст.155 ЖК РФ согласно произведённого расчёта сумма пени составляет 10 216 рублей 67 коп.

Просит суд взыскать с ответчика Коблева Евгения Олеговича в пользу МУП «ЖилкомСервис» в счёт оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги по адресу: ** за период с 01 февраля 2016 года по 01 августа 2017 года: задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 72 512 рублей 34 коп.; пени за задержку оплаты в размере 10 216 рублей 67 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 681 рублей 87 копеек.

В судебном заседании представитель истца МУП «Жилищно-Коммунальный сервис» п.Мамакан Константинова Е.М., действующая на основании доверенности от 13 марта 2017 г., поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме, пояснив, что в настоящее время задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги ответчиком не погашена, не возражала рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчик Коблев Е.О. в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом по адресу, имеющемуся в материалах дела, об уважительности причин неявки суду не сообщил, не просил дело рассматривать в его отсутствие, возражений против иска не представил.

При этом неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу, что подтверждается также положениями ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные истцом (ст.ст. 56, 60, 234 ГПК РФ).

Выслушав мнение представителя истца, исследовав представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 15 ст. 155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

На основании концессионных соглашений между администрацией Мамаканского городского поселения и МУП «Жилищно-Коммунальный сервис» от 08 мая 2015 года, МУП «Жилищно-коммунальный сервис» обязуется осуществлять предоставление услуг водоотведение населению, а также услуг тепловодоснабжения населению.

При данных условиях, МУП «Жилищно-коммунальный сервис» п.Мамакан на основании п. 15 ст. 155 ЖК РФ вправе выступать истцом в суде по иску к ответчику о взыскании задолженности по жилью и коммунальным услугам

Согласно п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 ст. 154 ЖК РФ).

Из материалов гражданского дела следует, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ** является Коблев Е.О., который согласно поквартирной карточке зарегистрирован по указанному адресу.

Ответчик Коблев Е.О. свои обязательства по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги не исполняются надлежащим образом, в связи с чем, у ответчика перед истцом имеется задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с 01 февраля 2016 года 01 августа 2017 года, в размере 72 512 рублей 34 копеек, что подтверждается справкой МУП «Жилищно-коммунальный сервис».

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Суд принимает расчет задолженности представленный истцом, который ответчиком не оспорен, ответчиком не представлено доказательств иного размера задолженности за коммунальные услуги, содержание жилья перед истцом.

Вместе с тем, ответчиком в силу ст.ст. 56, 60 ГПК РФ не представлено возражений против иска, что позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик согласен с доводами истца.

Доказательств, подтверждающих ненадлежащее оказание предоставляемых ответчиком услуг обслуживающей организацией, суду также не предоставлено.

Также о наличии каких-либо льгот, законных скидок с оплаты, правах на жилищную субсидию, ответчик суд в известность не поставил.

В связи с этим, суд по правилам ст. ст. 56, 67, 68 ГПК РФ находит достоверно установленным наличие у Коблева Е.О. задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 72 512 рублей 34 копеек, которая в силу ст.ст. 67,154, 155 ЖК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу организации – истца.

Разрешая вопрос о взыскании начисленных пеней, суд учитывает следующее.

Так, согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Возражений против представленного истцом расчета суммы пени за несвоевременное внесение оплаты за жилье и коммунальные услуги Коблев Е.О. суду в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено, собственного расчета не приведено, в связи с чем, по правилам ст.ст. 68, 151 ГПК РФ суд разрешает возникший спор на основании объяснений истца и представленного им расчета пени.

Анализируя возникшие спорные правовые отношения сторон, суд принимает во внимание, что по правилам п.1 ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Сведений об отсутствии вины в несвоевременной оплате жилья и коммунальных услуг, каких-либо доказательств ответчиком по правилам п. 2 ст. 401 ГК РФ суду не представлено.

Сумму начисленной неустойки по состоянию на 01 августа 2017 года в размере 10 216 рублей 67 копеек суд применительно к ст. 333 ГК РФ находит соразмерной последствиям нарушения обязательств, принимая во внимание размер образовавшейся задолженности, длительность его непогашения долга ответчиком.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальный сервис» п.Мамакан к Коблеву Е.О. о взыскании пени за задержку оплаты в размере 10 216 рублей 67 копеек законны, обоснованы и также подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 2 681 рубль 87 копеек, исчисленной в соответствии со ст. 333.19 НК РФ, подтверждаются платежным поручением № 574 от 04.10.2017г., которые подлежат взыскания с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░.░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░.░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ** ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░ 01 ░░░░░░░ 2017 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 72 512 ░░░░░░ 34 ░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 34 ░░░░░░), ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 216 ░░░░░░ 67 ░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 27 ░░░░░░), ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 681 ░░░░░ 87 ░░░░░░ (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ 87 ░░░░░░), ░ ░░░░░ – 85 410 ░░░░░░ 88 ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 88 ░░░░░░).

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:                                                                                    ░.░. ░░░░░░░░░░░