Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2207/2013 ~ М-1439/2013 от 19.02.2013

Решение

Именем Российской Федерации

26 марта 2013 года Промышленный районный суд города Самары в составе:

председательствующего судьи Абдурахмановой И.В.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску ФИО6, ФИО4, ФИО5, в лице законного представителя ФИО1 к Войсковой части № Министерства обороны РФ о признании права собственности

установил:

Истцы обратились в Промышленный районный суд г.Самары суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 с одной стороны и ФГУП «Волжско – Уральское строительное управление Министерства обороны Российской Федерации « (ФГУП « ВУ СУ МО РФ») с другой стороны был заключен договор № о переуступке права на долевое участие в строительстве за №. на условиях которого ФГУП ВУ СУ МО РФ переуступило а ФИО2 и ФИО3 приняли долю в форме имущественного права на 4-х комнатную <адрес> на 4 этаже в строящемся жилом доме по адресу: <адрес> договору, ФИО2 и ФИО3 предназначалось по ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Оплата договора произведена в полном объеме, что подтверждается справкой от 08.09.2003 года.

Согласно п 1.3. договора № от 08.07.2003 года, основанием переуступки права на долевое участие в строительстве являлся договор №-Д «Долевого участия ФГУП «ВУ СУ МО РФ» в строительстве жилого дома в г. Самаре от 15.03.2002 года. заключенный между ФГУП «ВУ СУ МО РФ и войсковой частью №.

Функции застройщика на основании приказа команда в/ч № № от 19.05.2008 года перешли в/ч № как универсальному правопреемнику, в/ч № по вопросам, связанным с капитальным строительством.

Согласно п. 1.2. договора № о переуступке, плановое окончание строительства и сдача дома в эксплуатацию - 4 квартал 2003 года.

08.09.2003 года квартира передана ФИО3 и ФИО2 по акту приема – передачи, до сдачи дома в эксплуатацию, под отделку, для проживания.

ФИО3, ФИО2 приняли квартиру, провели в ней ремонт и вселились туда вместе с детьми ФИО1, ФИО5

13.10.2008 года Распоряжением Главы администрации го Самары дом введен в эксплуатацию.

Жилому дому присвоен адрес: <адрес>.

Жилой дом поставлен на технический учет в Самарском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

После окончания строительства застройщик в/ч 22019 дом передал дом на баланс ФГУ «Самарская КЭЧ района».

В соответствии с приказом Министра обороны РФ № от 17.12.2010 года «О переподчинении федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ» ФГУ Самарская КЭЧ района» реорганизовано путем присоединения к ФГУ «Приволжско – Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской федерации. Согласно свидетельству 66 №. выданному 22 августа 2011 года ИФНС по Ленинскому району г. Екатеринбурга, в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности (реорганизация в форме присоединения) ФГКЭУ «Сызранская КЭЧ района». Тип ФГУ «Приволжско- Уральское ТУИО «Минобороны Росси изменен на ФГКУ «Приволжско – уральское ТУИО» Минобороны России в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 29.03.2012 года №-р.

23 июля 2011 года ФИО3 и ФИО2 погибли в автокатастрофе, не успев при жизни зарегистрировать право собственности на квартиру в регистрационной палате.

Наследниками после смерти ФИО3 являются :

- ФИО4 и ФИО5 в равных долях, размер их долей определен по ? доли каждому.

Наследниками после смерти ФИО2 являются :

- ФИО6, ФИО4 и ФИО5, в равных долях, размер их долей определен по 1/3 доли каждому.

Таким образом, доля ФИО5 в квартире определяется как 5/12 долей( ? +1/6), доля ФИО4 как 5/12 долей ( ? + 1/6). Доля ФИО6 - 1/6 или 2/12 доли.

Истцы просили суд :

Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования на 2/12 доли ( две двенадцатых доли ) в жилом помещении в объекте долевого строительства - четырехкомнатной <адрес> общей площадью 106,7 кв.м., жилой площадью 66,2 кв.м., расположенной на 4 этаже 10 - этажного панельного дома. по адресу : г Самара, <адрес> Б ;

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на 5/12 доли ( пять двенадцатых доли ) в жилом помещении в объекте долевого строительства - четырехкомнатной <адрес> общей площадью 106,7 кв.м., жилой площадью 66,2 кв.м., расположенной на 4 этаже 10 - этажного панельного дома. по адресу : <адрес> Б ;

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования на 5/12 доли ( пять двенадцатых доли ) в жилом помещении в объекте долевого строительства - четырехкомнатной <адрес> общей площадью 106,7 кв.м., жилой площадью 66,2 кв.м., расположенной на 4 этаже 10 - этажного панельного дома, по адресу : <адрес> Б.

В судебном заседании истцы ФИО6, и ФИО5, в лице законного представителя ФИО1, исковые требования уточнили, а именно, истец ФИО6 отказался от своих прав на 2/12 доли в квартире, в пользу брата истица ФИО5, ФИО6 просил исключить его из числа наследников на наследственное имущество в виде четырехкомнатной <адрес>

Истец ФИО5 в лице законного представителя ФИО1 уточнил исковые требования и просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования на 7/12 (семь двенадцатых) долей в жилом помещении в объекте долевого строительства - четырехкомнатной <адрес> общей площадью 106,7 кв.м., жилой площадью 66,2 кв.м., расположенной на 4 этаже 10 - этажного панельного дома. по адресу : <адрес>

Истец ФИО4 в судебном заседании ранее заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить и признать за ним право собственности в порядке наследования на 5/12 доли ( пять двенадцатых доли ) в указанном жилом помещении.

Третье лицо по делу ФИО7, мать погибшей ФИО3 против удовлетворения иска не возражала и подтвердила, что не претендует на долю в праве собственности в спорном жилом помещении.

Ответчик Войсковая часть № Министерства обороны РФ в лице ФГКУ «Приволжско – Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о слушании извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором просит удовлетворения иска не возражает. Просит рассмотреть в его отсутствие.

Третьи лица нотариус <адрес> ФИО10 и нотариус <адрес> ФИО11 в судебное заседание не явились, о слушании извещены надлежащим образом, представили письменные отзывы, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, заслушав стороны и изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно статья 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из статьи 1141 ГК РФ видно, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. ( статья 1142 ГК РФ).

На основании статья 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Установлено, что родители истцов ФИО3 и ФИО2 погибли 23 июля 2011 года.

После их смерти открылось наследство, в том числе в виде жилого помещения в объекте долевого строительства - четырехкомнатной <адрес> общей площадью 106,7 кв.м., жилой площадью 66,2 кв.м., расположенной на 4 этаже 10 - этажного жилого дома по адресу : г Самара, <адрес>

Наследниками после их смерти являются дети ФИО6, ФИО4, ФИО5, и ФИО7 мать погибшей ФИО3 Иных наследников нет.

Установлено, что спора по наследству между наследниками нет.

ФИО6 отказался от своей доли наследственных прав в объекте недвижимости – квартире, по адресу : г Самара, <адрес>

Однако оформить наследственные права на квартиру по адресу: г Самара, <адрес> оставшиеся наследники не могут в связи с отсутствием регистрации права собственности родителей на данную квартиру.

Установлено, что оплата договора долевого участия в строительстве на указанную квартиру произведена родителями истцов при жизни в полном объеме, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам от 05.08.2003 года № и от 08.07.2003 года № ( л.д. 10).

Квартира по адресу : г <адрес> передана ФИО3 и ФИО2 на основании акта приема – передачи от 08 сентября 2003 года.

13.10.2008 года Распоряжением Главы администрации го Самары дом введен в эксплуатацию.

На имя погибшей ФИО3 открыт лицевой счет №, на иное лицо не переводился, задолженностей нет.

Учитывая, что права наследников по договору долевого строительства в случае смерти гражданина - участника долевого строительства, поддерживаются гражданским законодательством, и принимая во внимание отсутствие спора между наследниками, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил :

Исковые требования ФИО4, ФИО5, в лице законного представителя ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования на 7/12 (семь двенадцатых) долей в жилом помещении в объекте долевого строительства - четырехкомнатной <адрес> общей площадью 106,7 кв.м., жилой площадью 66,2 кв.м., расположенной на 4 этаже 10 - этажного жилого дома, по адресу : <адрес>

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на 5/12 ( пять двенадцатых ) доли в жилом помещении в объекте долевого строительства - четырехкомнатной <адрес> общей площадью 106,7 кв.м., жилой площадью 66,2 кв.м., расположенной на 4 этаже 10 - этажного жилого дома, по адресу : <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г Самары в течение месяца.

Председательствующий :                     И.В. Абдурахманова