Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-611/2017 ~ М-529/2017 от 18.10.2017

Дело 2-611/2017

Решение

Именем Российской Федерации

г. Канск Красноярского края          14 декабря 2017 года

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Конищевой И.И., при секретаре Кудашовой С.И., с участием представителя истца Орловой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зудилкиной Людмилы Николаевны к администрации Канского района о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Зудилкина Л.Н., обратилась в суд с иском к администрации Канского района, в котором просит признать право собственности на 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>, в порядке наследования, и на 1/2 долю вышеуказанного жилого дома в порядке приобретательной давности. Признать право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Трофименко Николай Иванович. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома общей площадью 20,3 кв. м, кадастровый № и земельного участка площадью 1492 кв.м, кадастровый № расположенных по адресу: <адрес>. Завещание наследодателем не оставлено. Истец является наследником первой очереди по закону. Помимо истца наследником первой очереди являлась ее сестра Наваляева Ольга Николаевна, которая отказалась от наследства в пользу истца. В настоящее время сестра умерла ДД.ММ.ГГГГ. Других наследников не имеется. Истец своевременно обратилась по месту открытия наследства с заявлением о его принятии, о чем свидетельствует заявление в Канскую нотариальную контору от 25.07.2008. 1

11.10.1997 отец истца приобрел 1/2 долю дома, расположенного по адресу: <адрес>. Вторая доля дома была оформлена на гражданскую жену отца, Жилкину Веру Ивановну, которая умерла 2000 году. До своей смерти, то есть до июня 2008 года, отец пользовался своей долей и долей дома своей умершей гражданской жены. После смерти отца всем домом, в том числе долей Жилкиной В.И. пользовались мы с сестрой. После смерти сестры всем домом, в том числе долей Жилкиной В.И. пользуется истец. В настоящее время истец сдала дом в аренду. Таким образом, начиная с 1999 года, то есть в течение более 15 лет истец с членами ее семьи и до настоящего времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным домом по адресу: <адрес>, в том числе и долей Жилкиной В.И.

В судебное заседание истец Зудилкина Л.Н. не явилась, направила в суд своего представителя по доверенности Орлову Т.Н., которая поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Канского района не явился, в своем письменном отзыве просил рассмотреть дело без его участия, возражений по исковому заявлению не имеет.

Представитель третьего лица администрации Филимоновского сельсовета в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Третье лицо нотариус Канского нотариального округа Тарасевич И.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Коблова Л.М. суду пояснила, что проживает в с. Филимоново с 90-х годов. Хорошо знала отца истицы, он жил с женщиной по имени Вера, которая умерла. Сестра истицы Ольга переехала к отцу жить. Потом умер и отец истицы, за ним умерла Ольга. Истица продолжает ухаживать за домом, пользоваться земельным участком. В настоящее время арендует у истца дом и земельный участок, оплачивает арендную плату.

Допрошенная в судебном заседании 28.11.2017 свидетель Григорьева Л.Н. суду пояснила, что истица является ее родственницей по материнской линии. Отец истца Трофименко Николай проживал с ее тетей Анной, которая умерла. После смерти Анны, он проживал с женщиной в с. Филимоново. Его сожительница умерла, и Трофименко остался один, К нему приехала дочь Ольга, позже его признали невменяемым и забрали в больницу. Сколько они проживали вместе с сожительницей, она не знает.

Заслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу … заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно этой же статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы по содержанию данного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер Трофименко Николай Иванович, который проживал совместно с Жилкиной Верой Ивановной, в жилом доме по адресу: <адрес>.

Вышеуказанный жилой дом был приобретен Трофименко Н.И. и Жилкиной В.И. по договору купли-продажи 11.10.1997 у Холоповой С.М. Договор зарегистрирован в Канском бюро технической инвентаризации 20.11.1997.

Земельный участок был приобретен Трофименко Н.И. по договору купли-продажи 11.10.1997 у Холоповой С.М. Договор удостоверен нотариусом 11.10.1997.

Жилкина В.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственного дела Жилкиной В.И. в производстве нотариуса Канского нотариального округа не имеется.

Трофименко Н.И. в спорном жилом доме проживал и был зарегистрирован с 21.11.1997 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от 21.09.2017 жилой дом по адресу <адрес>, имеет кадастровый №, площадь 20,3 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство, имеет кадастровый №.

Наследником по закону умершего Трофименко Н.И. является его дочь Навалаева О.Н., умершая ДД.ММ.ГГГГ, которая фактически приняла наследственное имущество после смерти отца, вступила во владение жилым домом и земельным участком, приняла меры к их сохранности и содержанию. Право собственности на жилой дом и земельный участок в органах государственной регистрации не зарегистрировала.

Наследственного дела Навалаевой О.Н. в производстве нотариуса Канского нотариального округа не имеется.

Наследница умершего Трофименко Н.И. и Навалаевой О.Н. истица Зудилкина Л.Н., после смерти отца обратилась с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок. После смерти сестры фактически приняла наследственное имущество, вступила во владение жилым домом и земельным участком, приняла меры к их сохранности и содержанию, осуществила права владения.

Приведенные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о смерти Трофименко Н.И., Навалаевой О.Н., свидетельствами о рождении Трофименко Л.Н., копией паспорта Зудилкиной Л.Н., договорами купли-продажи от 11.10.1997, заявлением Зудилкиной Л.Н. от 25.07.2008, выпиской из домовой книги, выписками из ЕГРН от 21.09.2017, ответами нотариусов от 30.11.2017, 04.12.2017, справкой о смерти № 4229 от 01.12.2017.

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

- жилое помещение;

- земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

- доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

При изложенных обстоятельствах, оценив исследованные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт, что после смерти Трофименко Н.И. и Навалаевой О.Н. принадлежавшее им имущество, фактически было принято Зудилкиной Н.И. в связи с чем, за истцом подлежит признанию право собственности на 1/2 долю жилого дома и земельный участок в порядке наследования.

Кроме того, поскольку администрация Канского района, администрация Филимоновского сельсовета не возражала против признания права собственности за истцом, с учетом времени владения Трофименко Н.И. и Навалаевой О.Н. долей квартиры, оставшейся после смерти Жилкиной В.И., за истцом подлежит признанию право собственности на 1/2 долю в жилом доме в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Зудилкиной Людмилы Николаевны удовлетворить.

Признать за Зудилкиной Людмилой Николаевной право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, кадастровый №, площадью 20,3 кв.м., в порядке наследования по закону.

Признать за Зудилкиной Людмилой Николаевной право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, кадастровый №, площадью 20,3 кв.м., в порядке приобретательной давности.

Признать за Зудилкиной Людмилой Николаевной право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство, кадастровый №.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий                                                     И.И. Конищева