Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-335/2014 ~ М-320/2014 от 31.03.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Курчатов Курской области 05 мая 2014 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,

с участием представителя истца ООО «ЕИРКЦ» Никулиной Юлии Евгеньевны, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № 7-ю,

ответчиков Ленковой Оксаны Викторовны и Романовой Елены Викторовны,

при секретаре Городенской Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» к Ленковой Оксане Викторовне и Романовой Елене Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» (далее ООО «ЕИРКЦ») обратилось в суд с иском к Ленковой О.В. и Романовой Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указывая, что ответчики проживают и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. ООО «ЕИРКЦ» согласно Уставу выполняет начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги. Ответчики проживают в указанном жилом помещении и являются потребителями жилищно-коммунальных услуг. На имя ответчиков открыт лицевой счет в бухгалтерии ООО «ЕИРКЦ». С ДД.ММ.ГГГГ ответчики вносили плату за жилье и коммунальные услуги (отопление, электроэнергия, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) не в полном объеме. Задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги перед ООО «ЕИРКЦ» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей 64 копейки основного долга, пени в сумме <данные изъяты> рублей 48 копеек, а всего <данные изъяты> рублей 12 копеек, которую истец просит взыскать с ответчиков Ленковой О.В. и Романовой Е.В. солидарно. Ответчики в письменной форме были предупреждены о необходимости погашения имеющейся задолженности, однако никаких мер для ее погашения не предприняли. Просит также взыскать с ответчиков судебные расходы.

Представитель истца – ООО «ЕИРКЦ» Никулина Ю.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчики Ленкова О.В. и Романова Е.В. в судебном заседании исковые требования о взыскании основной суммы долга признали, однако в части взыскания пени просили уменьшить их размер, считают сумму пени чрезмерно завышенной, явно несоразмерной последствиям нарушения ими обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Установлено и следует из Устава, ООО «ЕИРКЦ» является юридическим лицом, предметом деятельности которого является, в том числе, организация работ по начислению, учету, сбору, обработке и распределению платежей за жилищно-коммунальные услуги; деятельность в качестве платежного агента по приему платежей физических лиц по оплате работ, услуг, в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги; организация работы по взысканию задолженности с граждан и юридических лиц по оплате услуг (п.5.2 Устава).

Как следует из справки с места жительства от 20.03.2013 года, выданной ООО «ЕИРКЦ», адресных справок, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Романова Е.В., Ленкова О.В., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, <данные изъяты> года рождения. Ответчики проживают в указанной квартире по договору социального найма. Данные обстоятельства подтверждаются сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № и сообщением Курчатовского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии зарегистрированных прав на недвижимое имущество – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, за ответчиками, а также адресными справками.

Дом № 9 по ул.Набережная г.Курчатова находится на обслуживании ООО «Благоустроенный город-1». Между ООО «Благоустроенный город-1» и ООО «ЕИРКЦ» 01.12.2010 года заключен договор оказания услуг №58. В соответствии с условиями данного договора ООО «ЕИРКЦ», в частности, принимает на себя обязанности по оказанию услуг по начислению, приему, обработке и перечислению платежей населения, проживающего в многоквартирных жилых домах, согласно списку, указанному в Приложении № 1, за жилищно-коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, содержание лифта, домофон), предоставленные ООО «Благоустроенный город-1», производит расчет неустойки (пени) за просрочку платежей населением в случаях, установленных законом, в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки; осуществляет действия по взысканию задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиросъемщиков от своего имени (п.п.1.1, 2.4.4, 2.4.10, 10.1 договора).

Как следует из представленных документов с июля 2012 года по январь 2014 года включительно ответчики начисляемую им плату за жилье и коммунальные услуги не вносили, либо вносили не в полном объеме, в связи с чем, у них образовалась задолженность по их оплате в размере <данные изъяты> рублей 64 копейки. Ответчики в письменной форме предупреждались о необходимости погашения образовавшейся задолженности, однако мер для ее погашения фактически не приняли.

В соответствии с ч.1 и п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.ч.1, 15 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с ЖК РФ вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковский платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства (которые в соответствии с п.2 ст.307 ГК РФ возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ) должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно представленному расчету исковых требований задолженность, подлежащая взысканию с ответчиков Ленковой О.В. и Романовой Е.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, составляет <данные изъяты> рублей 64 копейки. Расчет задолженности проверен судом и признан правильным. Кроме того, ответчики Ленкова О.В. и Романова Е.В. в судебном заседании исковые требования в части взыскания основного долга признали, что в силу ст. 173 ГПК РФ является самостоятельным основанием для удовлетворения требований истца. Суд принимает признание иска, так как оно не нарушает права и интересы участников процесса и иных лиц. Таким образом, требования истца о взыскании задолженности с ответчиков в этой части подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно абз.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее размер.

    Истец просит взыскать солидарно с ответчиков Ленковой О.В. и Романовой Е.В. пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей 48 копеек. Суд принимает доводы ответчиков о явной несоразмерности пеней последствиям нарушения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг и, оценивания доказательства в совокупности, считает необходимым взыскать с ответчиков пени за указанный период в сумме 1000 руб., поскольку такой размер неустойки, по мнению суда, соразмерен последствиям нарушения ответчиками указанных выше обязательств.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    В связи с чем, суд приходит к выводу, что суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени подлежат солидарному взысканию с ответчиков.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, то судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины также подлежат частичному взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» к Ленковой Оксане Викторовне и Романовой Елене Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Ленковой Оксаны Викторовны и Романовой Елены Викторовны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей 64 копейки основного долга, пени в сумме <данные изъяты>) рублей и расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>) рубля, а всего <данные изъяты> рубля 64 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований обществу с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                 Н.В. Щербакова