Решение по делу № 2-3289/2014 ~ М-3172/2014 от 23.07.2014

Дело № 2-3289/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО4,

секретаря ФИО5,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в городе Иваново гражданское дело по иску Ивановского государственного фонда поддержки малого предпринимательства к Обществу с ограниченной ответственностью «СТБ», ФИО3 ФИО7, ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Ивановский государственный фонд поддержки малого предпринимательства обратился в суд с иском к ООО «СТБ», ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество. Исковые требования мотивированы тем, что между истцом и ООО «СТБ» заключен договор займа № № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное соглашение к нему № от ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии с условиями договора займа ООО «СТБ» предоставлен заем в сумме 1000000 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ с условием уплаты процентов за пользование займом в размере 11,25 % годовых. Денежные средства по договору займа перечислены истцом на расчетный счет ответчика ООО «СТБ» в размере 750000 рублей ДД.ММ.ГГГГ и в размере 250000 рублей ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно договору займа ООО «СТБ» приняло на себя обязательства возвратить сумму займа и уплатить проценты за пользование займом в сроки, предусмотренные договором и приложениями к нему. Условия договора займа ООО «СТБ» не исполняются, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1121128 рублей, в том числе сумма займа в размере 999998 рублей, проценты за пользование займом в размере 121130 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии с п. 6.5 договора займа на сумму долга истцом начислены пени в размере 0,1% за каждый календарный день просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 69767 рублей. Пунктом 3.1.4 договора займа предусмотрена обязанность заемщика в срок не позднее трех месяцев с момента перечисления денежных средств предоставить истцу отчет о целевом использовании заемных средств. Согласно п.6.1 договора займа полученные заемщиком по договору денежные средства расходуются на приобретение основных средств, внедрение новых технологий, развитие научно-технической и инновационной деятельности, приобретение товарно-материальных ценностей, расширение деятельности и/или развитие существующего бизнеса. Отчет о целевом использовании заемных средств ООО «СТБ» обязано предоставить до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 6.6 договора займа за нарушение обязательств, предусмотренных п. 3.1.4 договора займа, заемщик уплачивает штраф в размере 100 минимальных размеров оплаты труда. В связи с неисполнением заемщиком обязанности по предоставлению отчета о целевом использовании заемных средств, ООО «СТБ» обязано уплатить истцу штраф в размере 10000 рублей. В обеспечение исполнения обязательств ООО «СТБ» по договору займа между истцом и ФИО3 заключен договор залога № З/2МСП589 от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно договору залога и дополнительному соглашению к нему от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 передал в залог принадлежащие ему на праве собственности жилой дом общей площадью 95,4 кв.м., кадастровый номер 37:24:020657:44, и земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для строительства индивидуального жилого дома, площадь – 1008 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>. В договоре залога стороны определили стоимость заложенного имущества в размере 3680000 рублей. В соответствии с абз. 5 п. 12 договора залога от ДД.ММ.ГГГГ в случае неисполнения ООО «СТБ» обязанностей по возврату суммы займа и уплате процентов за пользование заемными средствами в установленные договором займа сроки, а также в случае неуплаты штрафных санкций, истец вправе удовлетворить свои требования из стоимости заложенного имущества. Согласно договору поручительства № П/2МСП477 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отвечает перед истцом в том же объеме, что и заемщик, в том числе за уплату основного долга, процентов, возмещение убытков, уплату неустойки. В соответствии с п. 1.4 договора поручительства ответственность поручителя и должника является солидарной. Ответчикам ДД.ММ.ГГГГ направлены претензии о неисполнении обязательств по договору займа с предложением перечислись сумму задолженности на расчетный счет истца в десятидневный срок с даты получения претензии. Ответ на претензию не получен. Истец просит взыскать в солидарном порядке с ООО «СТБ», ФИО2 сумму долга по договору займа в размере 999998 рублей, задолженность по уплате процентов за пользование займом в размере 121130 рублей, пени в размере 69767 рублей, обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО3, жилой дом общей площадью 95,4 кв.м., кадастровый № и земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для строительства индивидуального жилого дома, площадь – 1008 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>, определив начальную продажную цену для жилого дома в размере 2960000 рублей, для земельного участка в размере 720000 рублей, взыскать с ООО «СТБ» штраф в размере 10000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7152 рубля 24 копейки, взыскать с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 7052 рубля 24 копейки, взыскать с ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

    Представитель истца по доверенности Равецкий К.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, об отложении рассмотрения дела не просили. Представитель истца против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

    Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком ООО «СТБ» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор займа № М-№, в соответствии с пунктами 2.1, 2.3 которого истец принял на себя обязательства предоставить ООО «СТБ» заем в размере 1000000 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно п. 2.4 договора займа размер процентов за пользование займом установлен в размере 11,25 % годовых.

    Истцом обязательства по договору займа исполнены в полном объеме, на расчетный счет ответчика ООО «СТБ» перечислены денежные средства в сумме 750000 рублей платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ и в сумме 250000 рублей платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ года.

    Согласно п. 3.1.1 договора займа ответчик ООО «СТБ» принял на себя обязательства возвратить сумму займа и уплатить проценты за пользование займом в сроки, определенные договором займа и приложениями к нему. Обязательства по возврату суммы займа и уплате процентов заемщиком надлежащим образом не исполняются, что подтверждается расчетом задолженности по договору займа. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. В силу ч. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые установлены договором займа. В соответствии с ч. 1 ст.809 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. В силу ч. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Пунктом 3.9 договора займа предусмотрено право истца досрочно востребовать у заемщика предоставленные заемные средства и проценты за пользование ими в случае нарушения сроков уплаты процентов и возврата заемных средств, установленных договором займа. В этом случае истец направляет заемщику требование о выплате сумм по займу, включая начисленные проценты, а заемщик обязуется их уплатить в течение 10 дней после получения требования истца, если иной срок не установлен в требовании.

Согласно п. 6.5 договора займа в случае, если заемщик в установленный договором и приложениями к нему срок не вносит платежи в погашение суммы займа и не уплачивает проценты за пользование займом, на сумму непогашенной задолженности начисляется неустойка (пени) в размере 0,1 % за каждый календарный день просрочки. Истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с нарушением ООО «СТБ» сроков внесения платежей по договору займа начислена неустойка в размере 69767 рублей.

Как следует из представленного истцом расчета, задолженность ответчика ООО «СТБ» по договору займа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет по возврату суммы займа - 999998 рублей, по уплате процентов за пользование займом – 121130 рублей, по уплате неустойки за несвоевременное внесение платежей по договору займа – 69767 рублей. Расчет задолженности ответчиками не оспорен, своего расчета ответчики не представили, суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, произведенным в соответствии с требованиями закона и условиями договора займа.

Истцом в адрес ответчиков ДД.ММ.ГГГГ направлены претензии о погашении имеющейся задолженности по договору займа в десятидневный срок с момента получения претензии. Задолженность ответчиками не погашена, доказательств обратного суду не представлено. При изложенных обстоятельствах требование истца о досрочном возврате суммы займа с причитающимися процентами является обоснованным и подлежит удовлетворению.

    В судебном заседании также установлено, что между истцом и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор поручительства № № согласно п.1.1 которого ФИО2 принял на себя обязательства отвечать за исполнение ООО «СТБ» всех его обязательств перед истцом, возникших из договора займа № № от ДД.ММ.ГГГГ года, как существующих на момент подписания договора поручительства, так и тех, которые могут возникнуть в будущем времени в период срока действия договора поручительства всем своим имуществом и доходами. Пунктами 1.3, 1.4 договора поручительства предусмотрено, что поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, в частности, за уплату основного долга, процентов, возмещение убытков и взыскание неустойки. Ответственность поручителя и должника является солидарной.

    В соответствии со ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Таким образом, с ответчиков ООО «СТБ», ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию сумма долга по договору займа в размере 999998 рублей 00 копеек, проценты за пользование суммой займа в размере 121130 рублей 00 копеек, пени в размере 69767 рублей 00 копеек.

В силу п. 3.1.4 договора займа заемщик в срок не позднее трех месяцев с момента перечисления суммы займа обязан предоставить истцу отчет о целевом использовании заемных средств. Указанная обязанность ответчиком ООО «СТБ» не исполнена, доказательств обратного ответчиком не представлено. Согласно п. 6.6 договора займа за неисполнение и/или ненадлежащее исполнение заемщиком в срок, установленный пунктами 3.1.4 – 3.1.8 договора, обязательств по предоставлению документов, необходимых для осуществления мониторинга финансовой деятельности заемщика, заемщик уплачивает штраф в размере 100 минимальных размеров оплаты труда за каждое допущенное нарушение. В связи с неисполнением заемщиком обязанности, установленной п. 3.1.4 договора займа, с ООО «СТБ» в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 10000 рублей.

В соответствии со ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество, за изъятиями, установленными законом.

Между истцом и ответчиком ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор залога № в обеспечение исполнения обязательств по договору займа № М-2МСП645 от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному между истцом и ответчиком ООО «СТБ». Согласно п. 2 договора залога в обеспечение своевременного возврата суммы займа, уплаты процентов за пользование заемными средствами, штрафных санкций, возмещения потерь, причиненных залогодержателю ненадлежащим исполнением основных условий договора займа заемщиком, ответчик ФИО3 передал в залог принадлежащее ему на праве собственности имущество: жилой дом, площадь 95,4 кв.м., этажность – 2, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер №, залоговой стоимостью 2960000 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, площадь 1008 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер №, залоговой стоимостью 720000 рублей. Пунктом п. 5 договора залога предусмотрено, что залогодатель отвечает перед залогодержателем заложенным имуществом в объеме обязательств по договору займа, включая возврат основной суммы долга, уплату процентов, независимо от длительности просрочки, неустойки, судебных издержек и иных убытков, которые могут быть причинены залогодержателю неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по договору займа.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Исходя из изложенного, требование истца об обращении взыскания на вышеуказанное заложенное имущество является обоснованным и подлежит удовлетворению. Суд считает возможным установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере его залоговой стоимости, определенной договором залога.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчика ООО «СТБ» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 7152 рубля 24 копейки, с ответчика ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 7052 рубля 24 копейки, с ответчика ФИО3 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ (заочно):

    Исковые требования Ивановского государственного фонда поддержки малого предпринимательства к Обществу с ограниченной ответственностью «СТБ», ФИО3 ФИО8 ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

    Взыскать в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «СТБ», ФИО2 в пользу Ивановского государственного фонда поддержки малого предпринимательства сумму основного долга по договору займа в размере 999998 рублей 00 копеек, проценты за пользование суммой займа в размере 121130 рублей 00 копеек, пени в размере 69767 рублей 00 копеек, всего взыскать 1190895 (Один миллион сто девяносто тысяч восемьсот девяносто пять) рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО10 ФИО9 жилой дом площадью 95,4 кв. м., кадастровый (или условный) номер объекта №, расположенный по адресу: <адрес>, установить начальную цену продажи данного имущества при его реализации на торгах в сумме 2960000 (Два миллиона девятьсот шестьдесят тысяч) рублей; земельный участок площадью 1008 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, кадастровый номер №, установить начальную цену продажи данного имущества при его реализации на торгах в сумме 720000 (Семьсот двадцать тысяч) рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СТБ» в пользу Ивановского государственного фонда поддержки малого предпринимательства штраф в размере 10000 (Десять тысяч) рублей 00 копеек.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СТБ» в пользу Ивановского государственного фонда поддержки малого предпринимательства расходы по оплате государственной пошлины в размере 7152 (Семь тысяч сто пятьдесят два) рубля 24 копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу Ивановского государственного фонда поддержки малого предпринимательства расходы по оплате государственной пошлины в размере 7052 (Семь тысяч пятьдесят два) рубля 24 копейки.

Взыскать с ФИО3 Валериевича в пользу Ивановского государственного фонда поддержки малого предпринимательства расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 (Четыре тысячи) рублей 00 копеек.

    Копию решения направить ответчикам и разъяснить им, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Председательствующий подпись ФИО11