Решение по делу № 2-2262/2014 ~ М-2326/2014 от 11.09.2014

Дело № 2-2262/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники                                     08 октября 2014 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Кириллова А.И.,

при секретаре Пономаревой А.С.,

с участием истца Рязановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рязановой А.С. к Бутыревского Г.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Рязанова А.С. обратилась в суд с иском к ответчику Бутыревскому Г.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Иск обосновывает тем, что ..... по договору купли-продажи ею приобретена в собственность квартира по указанному адресу. Право собственности оформлено в установленном законом порядке. Согласно справке паспортного стола, в спорном жилом помещении до настоящего времени числится зарегистрированным ответчик, однако в квартире он не проживает, его место жительства истцу не известно, с регистрационного учета до настоящего времени не снялся. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в связи с переходом к ней права собственности на квартиру.

В судебном заседании истец Рязанова А.С. на удовлетворении иска настаивала по изложенным в нем доводам.

Ответчик Бутыревский Г.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что по договору купли-продажи от ..... истец Рязанова А.С. приобрела в собственность жилое помещение - квартиру в <адрес> края по <адрес> (л.д. 5-7). Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано ею в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от .....г. (л.д. 4). С момента регистрации права собственности на указанную квартиру в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на жилое помещение перешло к истцу. До настоящего времени в спорном жилом помещении зарегистрирован бывший собственник квартиры ответчик Бутыревский Г.В. (л.д. 10). Между тем, согласно пункту 4.1.3 договора купли-продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течение 14 дней, с момента полной оплаты за квартиру. Оплата за квартиру получена им в момент подписания договора купли-продажи.

Согласно ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Поскольку право собственности ответчика на спорную квартиру прекращено, следовательно, подлежит прекращению и право владения и пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования Рязановой А.С. о признании Бутыревского Г.В. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Бутыревского Г.В., ..... года рождения утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>

Данное решение суда является основанием для снятия Бутыревского Г.В. с регистрационного учета в <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья /подпись/ А.И.Кириллов

Копия верна: судья А.И.Кириллов