Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1518/2014 ~ М-598/2014 от 20.02.2014

Дело № 2-1518/2014

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2014 года г. Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска

в составе: председательствующего - судьи Семенихина Е.А.,

с участием представителя истца – ЮЛ1 Крупиной О.Н.,

при секретаре – Пиксайкиной М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЮЛ1 к Карпинский Р.А., Карпинский А.В. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей,

У С Т А Н О В И Л :

ЮЛ1 обратилось в суд с иском к Карпинский Р.А., Карпинский А.В. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам, указывая на то, что ответчики, проживая в трехкомнатной квартире, расположенной по <адрес>, общей площадью 59,70 кв.м., ЛС №, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не выполняют предусмотренные жилищным законодательством обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере 73.854,42 руб. Указанную сумму задолженности, пеню, начисленную в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в размере 4.279,30 руб., а также госпошлину 2.544,01 руб. истец просит взыскать с ответчиков.

В судебном заседании представитель истца – Крупина О.Н., действующая на основании доверенности (полномочия проверены), поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчики Карпинский Р.А., Карпинский А.В. в суд не явились, о дате и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом – заказным письмом, возвращенным в адрес суда за истечением сроков хранения. Суд, с учётом мнения представителя истца, не возражающего против рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, считает необходимым рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства, предусмотренного Главой 22 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 330 ГК РФ, неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

Как установлено в судебном заседании, Карпинский Р.А., Карпинский А.В. на основании договора дарения № б/н от ДД.ММ.ГГГГ проживают в жилом помещении (трехкомнатной квартире), расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 59,70 кв.м. Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в спорной квартире состоят четыре человека: Карпинский Р.А. с ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления (собственник); Карпинский А.В. с ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления (жена); сын ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ г., сын ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления, на которых производится начисление жилищно-коммунальных услуг, открыт лицевой счет № Управление жилым домом № по <адрес> в <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № осуществляет ЮЛ1 которое в соответствии с условиями заключенного договора предоставляет жилищные и коммунальные услуги проживающим в жилом доме гражданам (как нанимателям, так и собственникам жилых помещений).

В нарушение требований вышеуказанного жилищного законодательства ответчики Карпинский Р.А., Карпинский А.В., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производили оплату за жилищные и коммунальные услуги, начисляемую истцом в соответствии с Решением Красноярского городского Совета от 28.12.2005 г. № В-160, Правилами предоставления коммунальных услуг, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Так, согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности ответчиков по жилищным и коммунальным услугам за период с октября 2012 года по декабрь 2013 года составляет 73.854,42 руб. Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком установленных законом обязательств, истцом, в силу п.14 ст. 155 ЖК РФ, была начислена пеня, размер которой (исходя из ставки рефинансирования 8.25%) за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 4.279,30 руб.

Учитывая, что истцом нанимателям жилого помещения были оказаны жилищные и коммунальные услуги в полном объеме, при этом последнее обстоятельство ответчиками оспорено не было, свои обязательства по их своевременной и полной оплате ответчик не исполнил, своих возражений относительно предъявленного иска не представил, финансово-лицевой счет в части размера оплаты за жилое помещение не разделён, суд считает необходимым удовлетворить иск ЮЛ1

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в долях госпошлина, оплаченная при подаче искового заявления в суд в размере 2.544,01 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Карпинский Р.А., Карпинский А.В. в солидарном порядке в пользу ЮЛ1 сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 73.854 рубля 42 копейки, пеню в размере 4.279 рублей 30 копеек, а всего: 78.133 (семьдесят восемь тысяч сто тридцать три) рубля 72 (семьдесят две) копейки. Взыскать с Карпинский Р.А., Карпинский А.В., в пользу ЮЛ1 госпошлину - по 1.272 (одна тысяча двести семьдесят два) рубля - с каждого.

В силу ст. 236 ГПК РФ, выслать копию настоящего заочного решения ответчикам не позднее, чем в течение 3 дней со дня его принятия с уведомлением о вручении. Заочное решение, согласно ч. 1 ст. 237 ГПК РФ, может быть обжаловано в Кировский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ответчикам копии этого решения. Данное заочное решение, в соответствии с положениями ч. 2 ст. 237 ГПК РФ, может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Председательствующий - Е.А. Семенихин