Решение по делу № 2-587/2021 ~ М-190/2021 от 11.02.2021

Дело №2-587/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2021 г.                                                                                       пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цветкова А. Я.,

при секретаре Султановой А. Р.,

с участием представителя истца Истец по доверенности Ильина Р. О., ответчика Ответчик, представителя ТСН «Седой Азов» Тушевской Л. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истец к Ответчик, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, Товарищество собственников недвижимости «Седой Азов», Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и городе Севастополь, об исключении из ЕГРН сведений о земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Ответчик, указав, что на основании Государственного акта на право частной собственности на землю серии ІІІ-КМ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, который она использует по назначению. По заказу истца кадастровым инженером были проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка, в ходе которых выявилось наложение границ уточняемого земельного участка на границы земельного участка площадью 56817 кв.м., кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, который был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ приказом о переносе сведений как ранее учтенный. По причине наложения границ земельных участков Госкомрегистром РК приостановлены действия по государственному кадастровому учету в отношении земельного участка с кадастровым номером №, так как в результате загрузки координат представленного межевого плана выявлено, что уточняемый земельный участок пересекает границу земельного участка с кадастровым номером №. В связи с тем, что вступившим в законную силу постановлением Окружного административного суда АРК от ДД.ММ.ГГГГ признано незаконным и отменено распоряжение Ленинской районной государственной администрации АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, которым в частную собственность пяти граждан переданы земельные участки взамен сертификатов, в том числе спорный земельный участок площадью 5,6818 га ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого является ответчик Ответчик, сведения об указанном земельном участке с кадастровым номером № подлежат исключению из ЕГРН.

Представитель истца Истец по доверенности Ильин Р. О. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик Ответчик в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что за спорный земельный участок её супругом платился земельный налог, предъявив квитанции об оплате земельного налога с 2005 по 2014 годы, спорный земельный участок ей не нужен, хочет получить от ТСН «Седой Азов» компенсацию его стоимости.

Представитель третьего лица ТСН «Седой Азов» Тушевская Л. В. в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, так как наличие в ЕГРН сведений о земельном участке, выданном ФИО1 на основании признанного незаконным и отмененного распоряжения Ленинской РГА, нарушает права не только истца, но и права ТСН «Седой Азов» и его членов на законное землепользование.

Иные лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, об отложении рассмотрения дела не просили МИЗО РК просило рассмотреть дело в отсутствие представителя на усмотрение суда (л.д.98-100).

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд отмечает следующее.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцу Истец на основании Государственного акта на право частной собственности на землю серии ІІІ-КМ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.7-8,137-151).

По заказу истца кадастровым инженером были проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка, в ходе которых выявилось наложение границ уточняемого земельного участка на границы земельного участка площадью 56817 кв.м., кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, который был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ приказом о переносе сведений как ранее учтенный (л.д.9-14,50,137,150-151).

Из сведений публичных кадастровых карт Российской Федерации и Украины, находящихся в свободном доступе в сети Интернет (https://egrnmap.ru/ и https://map.land.gov.ua/) следует, что принадлежащий истцу земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположен в границах земельного участка площадью 56817 кв.м., кадастровый № (украинский кадастровый №), который в свою очередь находится в границах земельного участка площадью 704300 кв.м., кадастровый №, который находится в пользовании ТСН «Седой Азов», которое является правопреемником садово-огороднического товарищества «Седой Азов», которому на указанный земельный участок выдавался Государственный акт на право постоянного пользования ІІ-КМ №, выданный ДД.ММ.ГГГГ на основании решения № сессии № созыва Ленинского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.166-174,175,177,185-187).

По причине наложения границ земельных участков Госкомрегистром РК приостановлены действия по государственному кадастровому учету в отношении принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером №, так как в результате загрузки координат представленного межевого плана выявлено, что уточняемый земельный участок пересекает границу земельного участка с кадастровым номером № (л.д.15).

Вступившим в законную силу постановлением Окружного административного суда АРК от ДД.ММ.ГГГГ признано незаконным и отменено распоряжение Ленинской районной государственной администрации АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, которым в частную собственность пяти граждан переданы земельные участки взамен сертификатов, в том числе спорный земельный участок площадью 5,6818 га ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого является ответчик Ответчик (л.д.51-59,74-91).

Таким образом, ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, не приобрел право собственности на спорный земельный участок площадью 56817 кв.м., кадастровый №, а сам по себе факт уплаты земельного налога не может свидетельствовать об обратном, тем более, что наследодателю согласно материалам наследственного дела принадлежал приусадебных земельный участок, за который также подлежал уплате земельный налог, поэтому представленные ответчиком квитанции не могут однозначно свидетельствовать об оплате налога именно за спорный земельный участок.

На основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что фактические границы спорного земельного участка площадью 56817 кв.м., кадастровый №, сведения о котором внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ приказом о переносе сведений как о ранее учтенном, пересекают границы земельного участка площадью 600 кв.м., кадастровый №, принадлежащего истцу, а причиной наложения границ земельных участков явилось ошибочное внесение в ЕГРН сведений при наличии вступившего в законную силу судебного постановления, которым был признан незаконным и отменен акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка.

Поскольку факт наложения границ земельных участков по указанной причине нашел подтверждение в судебном заседании, суд, руководствуясь положениями статей 1, 3, 8, 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и установленными судом обстоятельствами, приходит к выводу о наличии оснований для исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о спорном земельном участке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Истец удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке площадью 56817 кв.м., кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 21.05.2021 г.

Судья                                                                                                   А. Я. Цветков